1.

Definición de Instrumento Público: Es el documento notarial autorizado a instancia de parte, en

el que consta un hecho jurídico o una relación de derecho.
2. Diferencia entre instrumento público e instrumento privado. Instrumento Público: Son
aquellos expedidos o autorizados por un funcionario publico o un notario, y que da fe de su
contendido. Instrumento Privado: son aquellos documentos realizados entre particulares en el que
no ha intervenido, un notario o funcionario Público.
3. Porque se dice que el instrumento público es prueba Pre-Constituida: Es preparada con
anterioridad al pleito futuro. -Es un instrumento y que si alguna vez la necesitáramos, la
presentaremos de inmediato para valer nuestro derecho.
4. Definición de la Fe Pública: es el poder que compete al funcionario para dar vida a las
relaciones jurídicas constituyendo una garantía de autenticidad.
5. Fundamentación de la fe Pública: Articulo 3 CPRG
6. Enumere y explique las clases de la fe pública. 1. FE PÚBLICA JUDICIAL: la da el secretario y
es en el Organismo Judicial. 2. FE PÚBLICA ADMINISTRATIVA: es la que se da en la
administración pública, centralizada, descentralizada y autónoma. 3. FE PÚBLICA REGISTRAL: es
la que poseen los registradores. 4. FE PÚBLICA LEGISLATIVA: es la que posee el Organismo
Legislativo, “El Congreso de la Republica”. 5. FE PUBLICA NOTARIAL: es la que ostentamos los
notarios atreves de los documentos públicos que autorizamos.
7. consecuencias penales derivadas de falsedad en un instrumento público: Articulo: 322 C.P.
falsedad Ideológica e inhabilitación temporal o definitiva.
8. cuales son las pretensiones a ejercitar cuando se demanda la Nulidad de una compraventa
de un bien inmueble con registro. a. Nulidad de Negocio Jurídico. b. Nulidad del Instrumento que
lo devenga. c. Inscripción registral que lo representa.
9. porque se dice que el instrumento público hace fe y plena prueba, en el Juicio Civil. Según
el Art. 186 del CPRyM, porque son documentos autorizados por un Notario o funcionario o empleado
publico en ejercicio de su cargo.
10. Consecuencias y tiempo para alegar inobservancia de formalidades esenciales de un
instrumento público. Da acción a la parte interesada para demandar su nulidad, dentro del término
de 4 años.
11. Que significa Redargüir de nulidad o falsedad un instrumento público: Contradecir, o alzar
en contra del doc.
12. Puede redactarse un contrato de compraventa en un acta notarial. Si o No. Razone su
respuesta: Si,
13. Enumere todas las formalidades esenciales de los instrumentos públicos: Art. 31 C.N. a.
Lugar y fecha del Otorgamiento. b. Nombre y apellido o apellidos de los otorgantes. c. Razón de
haber tenido a la vista los documentos que acreditan la representación legal suficiente de quien
comparezca en nombre de otro. d. la intervención de intérprete, cuando el otorgante ignore el
español. e. la relación del acto o contrato con sus modalidades. f. las firmas de los que intervienen
en el acto o contrato, o la impresión digital en su caso.
14. requisitos habilitantes del Notario. Art. 2 C.N. - Ser guatemalteco Natural. – Ser mayor de
edad.- Ser estado seglar (no religioso) – Domiciliados en la republica.
15. Causas de inhabilitación para ejercer el notariado: - Civiles incapaces art. 9 y 14 C.C. – a los
toxicómanos y ebrios habituales. – los ciegos, sordos o mudos y los que adolezcan de cualquier otro
defecto físico o mental que les impida el correcto desempeño de su cometido. – los que hubieren
sido condenados por alguno de los delitos de Falsedad, robo, hurto, estafa, quiebra o insolvencia,
fraudulenta, cohecho, prevaricato y malversación.
16. Incompatibilidades con el ejercicio profesional del Notariado. Art. 4. C.N. – Los que tengan
auto de presión por Falsedad, robo, hurto, estafa, quiebra o insolvencia, fraudulenta, cohecho,
prevaricato y malversación. – los que desempeñen cargo publico que lleve aneja jurisdiccional. –
Los funcionarios y empleados del Organismo Ejecutivo y Organismo Judicial, y las municipalidades
que devenguen sueldos del estado o del municipio y el presidente del congreso de la republica. –
Los que no hayan cumplido durante un trimestre del año civil o más con las obligaciones que
estipulados en el código de Notariado.