Las responsabilidades civiles que asume un constructor en la
ejecución de una obra material.
Alcance de los contratos servicios profesionales.
Consecuencias de la culpa o dolo en la prestación de servicios
profesionales.
REALIZADO POR: JAVIER ROJAS.
LAS RESPONSABILIDADES CIVILES QUE ASUME UN CONSTRUCTOR EN LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA MATERIAL. Subsistema que establece las reglas, requisitos y criterios según los cuales se deben indemnizar los perjuicios que se causen en desarrollo de la actividad de construcción de inmuebles.
Mecanismos que permite al ordenamiento jurídico hacer frente a los
problemas de justicia que se suscitan cuando alguien desarrolla una actividad, conducta o comportamiento que causa perjuicio a otro
Por tanto, se puede definir como un régimen normativo que permite
determinar el grado y la forma de hacer valer la responsabilidad de quienes se dedican a la actividad constructiva. LAS RESPONSABILIDADES CIVILES Contractual Extracontractual Si el perjuicio deriva del si el perjuicio deriva incumplimiento de un simplemente de la transgresión de un deber contrato que existe entre general de no causar daño ambos injusto a otros. Improcedencia de la Surge cuando el daño, acción relativa a agravio u otro daño o contratos. perjuicio causado no tiene su origen en una relación contractual, sino en cualquier otro tipo de actividad. ALCANCE DE LOS CONTRATOS SERVICIOS PROFESIONALES. El alcance de un proyecto se define como la suma total de todos los productos y sus requisitos o características Documento que detalla todos los entregables, especificaciones y responsabilidades de todas las partes, para la elaboración de un producto, la entrega de un servicio, un proyecto, o cualquier otra actividad en la que debemos realizar una inversión o gasto. Dentro de los puntos a incluir están fechas de las entregas, análisis, lista de actividades que debe realizar el proveedor, responsabilidades del suplidor, responsabilidades de quien está adquiriendo los bienes o servicios, entre otros. ALCANCE DE LOS CONTRATOS SERVICIOS PROFESIONALES
En resumen, un alcance debe contener la siguiente información básica:
Detalles de la actividad a realizar y razones por las que se debe hacer
Niveles de confidencialidad con que debe manejarse la información que se suple o a la que el tercero accederá Detallar claramente los entregables con sus respectivas fechas de entrega. Cuáles son las fechas críticas. Cuáles serán las penalidades, si aplica, de no entregar en las fechas comprometidas. Garantías requeridas. CONSECUENCIAS DE LA CULPA EN LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. Consiste en una serie de sanciones, que incluye la obligación de indemnizar perjuicios suscitados en la prestación de servicios profesionales. Las sanciones que se analizan a continuación: 1. Obligación de hacer de nuevo el servicio 1.1. El deudor no ha cumplido y el acreedor pide que se cumpla lo pactado. 1.2. La posibilidad de pedir que se haga de nuevo el servicio es una pretensión que puede deducirse por el incumplimiento o cumplimiento imperfecto de una gran gama de servicios: servicios de confección de obra o contratos de obra o construcción, etc. 1.3. La restitución de los materiales podrá hacerse con otros de igual calidad o en dinero. CONSECUENCIAS DE LA CULPA EN LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. 2. La obligación de devolver el precio pagado por el servicio Resolución del contrato por incumplimiento. Supone, además, que el acreedor del servicio pagó por él; y que el proveedor no cumplió o cumplió imperfecta o no debidamente lo pactado El contrato termina por incumplimiento, pero sin efecto retroactivo. El que encargó la obra debe abonar el costo de los materiales ya adheridos al edificio u obra, el trabajo hecho y lo que el artífice "hubiere podido ganar en la obra".
3. La obligación de indemnizar perjuicios
La indemnización de perjuicios es una sanción especialmente relevante para el acreedor de unos servicios frustrado por el incumplimiento. CASO REAL Responsabilidad del constructor El constructor responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año. CONCLUSIÓN La responsabilidad civil en las obras de construcción atiende a los agravios que pueden suscitarse dentro de una obra, por lo tanto cada profesional o especialista deberá tener presenta las causas y consecuencias que pueden generar dichos agravios, para así poder evitarlos, con el fin de ejercer la profesión de una manera honesta, generando así bienestar tanto cliente y como el profesional.