PARCIAL 1 CIVIL III

Consigna 1

Juan ha adquirido en "Grandes Tiendas Córdoba" un plasma de 30 pulgadas el 10 de abril de 2015, en perfecto estado de
funcionamiento, entregándosele en el momento de la compra el certificado de garantía correspondiente. El 8 de mayo, el
televisor comienza a tener problemas de encendido y apagado, que el comprador no puede solucionar por sus medios.
Indique cuáles son los derechos que le asisten a Juan. (10 puntos)

1. La ley 24240 sobre la defensa al consumidor, establece que los compradores son titulares del derecho
de garantía legal por “los defectos o vicios de cualquier índole, aunque hayan sido ostensibles o
manifiestos al tiempo del contrato, cuando afecten la identidad entre lo ofrecido y lo entregado y su
correcto funcionamiento”. Establece de esta manera que dicha garantía tendrá vigencia por seis (6) meses
a partir de la entrega, “pudiendo las partes convenir un plazo mayor”.
Partiendo de este derecho, al dejar en claro que se podrá establecer un plazo mayor, en la mayoría de los
casos es de seis (6) meses proveniente de la misma fábrica del producto.
Cuando éste sea el caso, el cliente estará en todo su derecho de reclamar en dicho período por los defectos
y/o inconvenientes que la misma garantía establezca. Como Juan compró el televisor un 10 de abril, al
8 de octubre se está ante los últimos 2 días previos a cumplir el período de 6 meses. Se deberá verificar
cuál es el tiempo de la garantía que posee Juan.
Aparte de esto, en caso de que la cosa deba trasladarse a fábrica o taller habilitado, el transporte será
realizado por el responsable de la garantía y serán a su cargo los gastos de flete y seguros y cualquier
otro que deba realizarse para la ejecución del mismo.
Esta ley, también menciona es su art. 12, en cuanto al servicio técnico, que los fabricantes, importadores
y vendedores de las cosas establecidas deben asegurar un servicio técnico adecuado y el suministro de
partes y repuestos.
Llegado el caso, el cliente también tendrá derecho a recibir una constancia de reparación cuando la cosa
hubiese sido reparada bajo los términos de una garantía legal. Aquí el garante estará obligado a entregar
al consumidor una constancia de reparación en donde se indique:
a) La naturaleza de la reparación;
b) Las piezas reemplazadas o reparadas;
c) La fecha en que el consumidor le hizo entrega de la cosa;
d) La fecha de devolución de la cosa al consumidor.
Por otra parte, si luego de la reparación previamente mencionada, la misma resulta no satisfactoria “por
no reunir la cosa reparada, las condiciones óptimas para cumplir con el uso al que está destinada, el
consumidor puede:
a) Pedir la sustitución de la cosa adquirida por otra de idénticas características. En tal caso el plazo de la
garantía legal se computa a partir de la fecha de la entrega de la nueva cosa;
b) Devolver la cosa en el estado en que se encuentre a cambio de recibir el importe equivalente a las
sumas pagadas, conforme el precio actual en plaza de la cosa, al momento de abonarse dicha suma o
parte proporcional, si hubiere efectuado pagos parciales;
c) Obtener una quita proporcional del precio.
En todos los casos, la opción por parte del consumidor no impide la reclamación de los eventuales daños
y perjuicios que pudieren corresponder”.
En el caso particular, se está frente a un contrato preliminar de opción. Bajo la denominación de
"promesas" se encuadran una serie de figuras que una parte de la doctrina denomina "ante contratos", en
tanto otra llama "precontratos" y que presentan como característica común el de ser convenios previos a
la celebración de otro contrato: generalmente, se mencionan como integrando esta categoría el contrato
de opción y el de prelación, el contrato preparatorio y el contrato preliminar.
1) El contrato de opción supone un derecho perfecto para uno de los contratantes, de carácter potestativo
–o sea, que puede o no ejercerlo- para celebrar un ulterior contrato.
La opción suele configurarse mediante una estipulación o pacto accesorios de un contrato y de allí que
algunos autores prefieran hablar de "opción contractual" y no de "contrato de opción".

CONSIGNA 2
Juan y Pedro han celebrado un acuerdo por medio del cual el primero ofrece al segundo venderle un inmueble
de su propiedad en la suma de $ 20.000, manteniendo su oferta por 30 días, dentro de los cuales Pedro podrá
aceptarla si lo desea. Indique la naturaleza jurídica del acuerdo, su diferencia con figuras afines y los caracteres
que legalmente se le asignan. (10 puntos)

El contrato de prelación también supone un derecho para uno de los contratantes, pero este derecho no
es perfecto ni potestativo, sino que se encuentra sometido a una condición que puede ser suspensiva o
resolutoria.
Existe una opción, pero no es potestativo sino sujeta al acaecimiento de un hecho futuro incierto.
La misma observación formulada respecto de la autonomía cabe respecto del contrato de prelación, razón
por la cual algunos tratadistas –como Spota o Borda- prefieren la denominación de "prelación
contractual"
En el régimen del Código Civil argentino constituyen prelaciones contractuales:
- el pacto de preferencia, en cuya virtud el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida,
entregada al comprador, prefiriéndolo a cualquier otro por el mismo precio, en caso de querer el
comprador venderla (art. 1368, 1392 y sigs.): el derecho del vendedor se encuentra sometido a la
condición suspensiva de que el comprador decida vender la cosa;
- el pacto de mejor comprador, en cuya virtud el vendedor se reserva el derecho de disolver la venta si
se presentase un comprador ofreciendo un precio mejor: (arts. 1369, 1397 y sigs.): el derecho del
comprador se encuentra sometido a la condición resolutoria de que se presente un tercero ofreciendo un
mejor precio por la cosa.

CONSIGNA 3

José ha vendido a Daniel un inmueble elaborado con materiales prefabricados en la ciudad de Rosario, que
este último afectará a explotación comercial (compraventa de muebles usados). Se ha entregado la posesión y
pagado la totalidad del precio convenido. A los tres meses de formalizada la operación, ante la escasa venta de
los productos vendidos, el comprador pretende rescindir el contrato y desea saber si puede hacerlo, invocando
la protección de las normas sobre consumidores y usuarios. (10 puntos)

CONSIGNA 4

Juan compró un reloj suizo en la joyería "Lucerna" de la ciudad de Córdoba, abonándolo de contado. A los 55
días de efectivizada la operación advierte que el reloj no funciona, por lo que lo lleva a la joyería que procede a
la inmediata reparación, cambiándole algunas de sus piezas por otras de origen nacional, según
manifestaciones del técnico que no quedan expresadas por escrito debido a que el vendedor omitió luego de la
venta comunicar la operación al fabricante. A los 60 días de la reparación la pieza vuelve a descomponerse.
Indique que derechos le asisten a Juan conforme nuestro derecho positivo. (10 puntos)

CONSIGNA 5

Defina y diferencie los contratos de preferencia y de promesa, dando ejemplos de cada uno de ellos y precisando
sus caracteres diferenciadores. (10 puntos)

CONSIGNA 6

Juan ha adquirido a una editorial una colección completa de literatura griega clásica, enviándole ésta a su
domicilio particular la totalidad de la obras. El precio fue pagado por Juan mediante depósito bancario en cuenta
de la vendedora cinco días antes de la recepción de los libros. Analizado su contenido, Juan estima que no son
ya de su interés por que ha advertido que la mayoría de ellos pueden consultarse a través de las páginas web.
Analice la posibilidad de disolver el contrato conforme a las normas legales aplicables al caso. (10 puntos)

CONSIGNA 7

Pedro ha vendido a José una motocicleta, haciendo entrega inmediata de la cosa y suscribiendo un minucioso
contrato por escrito que precisa los derechos y obligaciones de las partes contratantes, pero que omite
inexplicablemente indicar el precio de venta. Indique si el contrato es válido y cuál es el procedimiento legal
aplicable al caso. (10 puntos)
CONSIGNA 8

Luis ofreció en venta un automotor a Francisco otorgándole un plazo de 20 días para que medite y decida si lo
compra. A los 12 días de recibida la oferta, Francisco la contesta aceptando la operación, comunicación que
recibe Luis el día 14º. Dos días después Francisco advierte que el rodado no le será de utilidad y pretende
deshacerse de la operación. Indique si es posible una retractación de la aceptación y, en su caso, con qué
efecto para las partes. (10 puntos)

CONSIGNA 9

Juan Alberto le envía a Ítalo una oferta de venta de su casa, indicándole con toda precisión las condiciones de
la operación, entre ellas el precio: $ 750.000, y el plazo: 2 meses, pues necesita ocuparla hasta entonces, en
que será trasladado a otra ciudad. Ítalo comunica la aceptación de la propuesta, pero condicionada a que el
plazo de entrega se reduzca a 15 días. Indique la naturaleza jurídica del supuesto planteado y los derechos que
le asisten a las partes. (10 puntos)

CONSIGNA 10

Juan envía a Pedro una carta ofreciéndole la venta de su casa de veraneo en Villa Carlos Paz (Córdoba) en la
suma de $ 1.000.000, y le otorga un plazo de 15 días para que analice. A los 12 días de recibida, Pedro envía
la respuesta aceptando la operación con todas las condiciones impuestas por el oferente, quien la recibe a las
48 hs. de despachada. En la mañana siguiente al último envío, Pedro fallece repentinamente de un ataque
cardíaco. Indique la suerte que corrió el negocio y los derechos que asisten a las partes. (10 puntos