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Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Demanda Autorización para
para disponer derechos
de menor
I. PETITORIO:
Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 447º del Código Civil 1,
concordado con el Artículo 109º del Código de los Niños y Adolescentes2, a
través del presente escrito solicito a vuestro Despacho la AUTORIZACIÓN
PARA DISPONER DE LAS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL
INMUEBLE consistente en el Lote de Terreno que formó parte del Fundo
“Palma Chica” y “Chacarilla”, hoy Urbanización Santa Rosa del Palmar, del
cercado de Ica, con un área de 23.514.35 metros cuadrados, el mismo que se
encuentra inscrito en la Partida N° 02016778 del Registro de Predios de Ica,
DONDE MIS MENORES HIJOS MICHELA DANIELA BERTELLO DEL
CASTILLO (14 Años) Y JOSÉ IGNACIO BERTELLO DEL CASTILLO (12
Años) SON COPROPIETARIOS EN COMUN Y PROINDIVISAS DE LOS
DERECHOS Y ACCIONES EQUIVALENTES AL 5.54% DE LA TOTALIDAD
1 Artículo 447°.- Los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en nombre de
ellos obligaciones que excedan los límites de la administración, salvo por causas justificadas de necesidad o
utilidad y previa autorización judicial. El juez puede disponer, en su caso, que la venta se haga previa
tasación y en pública subasta, cuando lo requieran los intereses del hijo.
2 Artículo 109º.- Autorización.- Quienes administran bienes de niños o de adolescentes necesitan
autorización judicial para gravarlos o enajenarlos por causas justificadas de necesidad o utilidad de
conformidad con el Código Civil.
DE DICHO INMUEBLE, quienes lo adquirieron en calidad de herederos y en
representación de su difunto padre Juan José Bertello Bruning, quien a su vez
recibió dicha herencia de su padre don José Bertello Masperi, conforme consta
del Testamento otorgado mediante Escritura Pública de fecha 14 de abril de
2005, ante Notario Público de Lima Dr. Augusto Sotomayor Bernós, el cual
consta inscrito en la Partida Registral Nº 11030308 del Registro de
Testamentos de la Oficina Registral de Ica.
1. La recurrente mantuvo con el señor Juan José Bertello Bruning una relación
matrimonial, producto de la cual procreamos 3 hijos: Alejandro Eduardo
Bertello del Castillo, quien actualmente es mayor de edad (19 años), y mis dos
menores hijos, Michela Daniela y José Ignacio Bertello del Castillo, de 14 y 12
años de edad respectivamente, según consta de las Partidas de Nacimiento
que se adjuntan.
2. Mis dos menores hijos, recibieron en calidad de herederos de su causante
Juan José Bertello Bruning, y por representación de éste en la herencia de los
bienes dejados por su abuelo Don José Bertello Masperi, los derechos y
acciones equivalente al 5.54 % del inmueble consistente en el lote de terreno
que formó parte del Fundo “Palma Chica” y “Chacarilla”, hoy Urbanización
Santa Roa del palmar, del cercado de esta ciudad de Ica, con un área de
23,514.35 Metros cuadrados, inscrito en la partida Nº 02016778 del registro de
Propiedad Inmueble de Ica, (En adelante EL INMUEBLE).
3. Con fecha 14 de abril de 2005, por imperio del Testamento otorgado por su
abuelo Don José Bertello Masperi, fallecido el 03 de Noviembre de 2007, mis
dos menores hijos adquieren mediante documento otorgado por ante Notario
Público de Lima, Dr. Carlos Augusto Sotomayor Bernós, cuya inscripción corre
inscrita en la Partida Nº 11030308 del Registro de Testamento de Ica, los
derechos y acciones que en conjunto equivalen al 5.54% de la totalidad del
inmueble, y cuya transferencia de acciones y derechos por sucesión
testamentaria corre inscrita en el Asiento C00004 de la Partida Nº 02016778
del Registro de Propiedad Inmueble de Ica.
4. Ahora bien, es menester precisar que mi hijo Alejandro Eduardo Bertello del
Castillo, quien actualmente es mayor de edad, decidió transferir sus acciones y
derechos equivalentes al 2.77% de la totalidad de EL INMUEBLE a favor de
los señores Rómulo Triveño Pinto y su esposa Zonia Antonieta García Muñoa
de Triveño, acto jurídico que se formalizó a través de la Escritura Pública de
fecha 27 de marzo de 2013, otorgada ante Notario Público de Ica Dr. César
Sánchez Baiocchi, la misma que se encuentra inscrita en el Asiento C00008
de la Partida Electrónica Nº 02016778 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Oficina Registral de Ica, con lo cual, los referidos señores han adquirido casi
la totalidad de la propiedad sobre dicho predio
6. En este punto cabe resaltar que la oferta del Señor Rómulo Triveño Pinto y su
esposa Zonia Antonieta García Muñoa de Triveño por la compraventa de los
derechos y acciones respecto de EL INMUEBLE de titularidad de mis menores
hijos que equivale al 5.54%, asciende a US$ 162,835.00 (Ciento Sesenta y
Dos Mil Ochocientos Treinta y Cinco con 00/100 Dólares Americanos).
El precio por los derechos y acciones de mis dos menores hijos será pagado
por los promitentes compradores, a razón del 5% del precio de venta a la
suscripción de la Minuta de Compra Venta Definitiva, y el otro 95% del precio
restante, será cancelado a la firma de la Escritura Pública que se origine con
ocasión de la formalización de la minuta de compra venta definitiva.
7. Dado el valor de la oferta del señor Rómulo Triveño Pinto y su esposa Zonia
Antonieta García Muñoa de Triveño, contrastados con el valor del mercado, la
UTILIDAD PATRIMONIAL que obtendrán mis menores hijos Michela Daniela
Bertello del Castillo y José Ignacio Bertello del Castillo, será beneficiosa para
ambos, más aún teniendo que casi la totalidad de dicho predio ya ha sido
transferido a favor de los mencionado señores, por lo que no tiene razón de
ser que mis menores hijos mantengan derechos y acciones que lejos de
generarles un beneficio económico les ocasionen una carga, como se ha
mencionado precedentemente.
B. CÓDIGO CIVIL
Artículo 447°.- Los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los
hijos, ni contraer en nombre de ellos obligaciones que excedan los límites de
la administración, salvo POR CAUSAS JUSTIFICADAS DE NECESIDAD O
UTILIDAD y previa autorización judicial. El juez puede disponer, en su caso,
que la venta se haga previa tasación y en pública subasta, cuando lo
requieran los intereses del hijo.
PRIMER OTROSÍ DECIMOS: Que, adjunto como anexos los siguientes documentos:
CUARTO OTROSÍ DECIMOS: Que adjunto copia del presente escrito, sus anexos,
así como la tasa judicial y las cédulas de notificación correspondientes.