Plan de maison duplex de 150 m²

Plan de maison duplex de 150 m²

150 m² 6 pièces

3 chambres 2 salles de bain

Cette maison duplex de 150 m² est destinée à une famille

urbaine et moderne. L'architecture et la disposition des
pièces sont de style contemporain. Avec sa mezzanine, sa
haute façade vitrée et son toit plat, elle correspond à une
esthétique loft.

Esquisse 3D du plan © Conception : Pauline Hégaret / Illustration : Julien Gallot

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Caractéristiques de ce plan de maison duplex de 150 m²

Maison Aménagements
Surface 150 m² Intérieur Bureau

Terrain 180 m² Cuisine ouverte

Forme Autres Mezzanine

WC séparés
Étage(s) Maison à étage
Style loft
Style Contemporain
Extérieur
Exposition Garage
Est, Ouest
Terrasse / Balcon / Patio
Contexte(s) Périurbain
Urbain
Particularités Toit plat

Cette belle maison de 150 m² correspond aux attentes d'une famille active, souhaitant
résider dans une zone dense. Elle s'épanouit sur deux niveaux et offre une architecture
contemporaine très élégante. Avec sa façade vitrée, elle brouille les pistes entre
intérieur et extérieur.
En savoir plus Style de maison à construire
Reposant sur une structure en maçonnerie, les murs sont porteurs et simplement
enduits, pour un extérieur volontairement épuré. Le béton pourra aussi être laissé
brut ou banché (coulé dans des coffrages). Des bardages en bois viennent adoucir
l'ensemble et souligner les décalages entre les volumes.
À l'intérieur, des murs de refend aident à supporter la structure, tandis que des
poteaux en béton, cachés derrière la haute baie vitrée, soutiennent la mezzanine et la
toiture, permettant au salon de profiter d'une vaste hauteur. L'architecte a privilégié
un toit-terrasse, plus adaptée à une architecture design et contemporaine et qui
s'harmonise parfaitement avec la haute cloison vitrée du salon duplex.

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Plan au sol de cette maison duplex de 150 m²
Le plan de cette maison duplex de 150 m² casse les codes habituels des maisons à
étage qui répartissent les chambres au niveau supérieur et les lieux de vie au rez-de-
chaussée. Ici, les chambres sont présentes sur les deux niveaux, de même que les
pièces communes, notamment grâce à la mezzanine, qui permet d'aménager un salon
secondaire. Cette organisation des espaces s'explique par la présence de la grande
verrière à l'est, qui apporte une belle lumière aux pièces de vie, mais est moins
adaptée aux chambres, qui ont besoin d'intimité.
L'entrée principale se trouve au nord-ouest et pénètre directement dans la cuisine.
Cette pièce, presque fermée, est agréablement éclairée par une fenêtre à l'est et une
baie vitrée coulissante au nord. Un rangement est placé à proximité de l'entrée et
permet de fermer l'espace. Elle s'ouvre ensuite sur un salon de 25 m², extrêmement
lumineux grâce à sa façade entièrement vitrée, située à l'est. Au cœur de la maison, le
Plan en situation de cette maison duplex de 150 m²
La maison est implantée sur une parcelle longue et étroite, elle s'insère entre
deux habitations. Le garage a été dessiné à l'est et communique directement avec la
rue.
La bâtisse se compose de deux volumes rectangulaires, d'une hauteur variable. Cette
organisation permet de délimiter nettement les espaces, mais elle sert aussi à dégager
des perspectives et de la lumière provenant de la verrière.
Le terrain étant prévu dans une zone urbaine, la place accordée au jardin est limitée et
n'autorise pas beaucoup d'aménagements. Pour profiter néanmoins d'un espace de
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salon communique avec la terrasse principale. Le rez-de-chaussée accueille aussi un
premier espace nuit, au nord ; il abrite une chambre de 13 m², une salle de bain avec
douche, des WC indépendants et le garage. La chambre donne sur une terrasse et
communique indirectement avec la cuisine.
Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur, qui accueille
notamment la mezzanine soutenue par de hauts poteaux. Ce niveau dessert un vaste
bureau-salon de plus de 30 m², qui permet de disposer d'un second espace à vivre. Il
est éclairé par la verrière du salon, ainsi que par une fenêtre à l'ouest. À l'est, une
chambre de 15 m² a été dessinée, profitant d'un coin extérieur intime grâce à un
balcon accessible depuis une baie vitrée. Elle capte ainsi la lumière et la chaleur du
matin. À l'ouest, on retrouve la dernière chambre ; elle jouxte la salle de bain
collective, équipée d'une douche et de WC.
détente à l'extérieur, deux petites terrasses en bois ont été dessinées de part et
d'autre de l'habitation. Le balcon à l'étage possède la même fonction. La verrière sert
en outre à compenser cette contrainte en amenant l'extérieur à l'intérieur de la
maison. Légèrement en retrait depuis la route, les façades sont protégées par des
brise-vues naturels.
Des rangements à vélos ont, par ailleurs, été placés devant la terrasse, au niveau de
l'entrée.
Plan au sol du rez-de-chaussée © Pauline Hégaret

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Plan au sol de l'étage © Pauline Hégaret

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Plan en situation © Pauline Hégaret

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