Tarea módulo 03

Impacto Ambiental: Términos de Referencia

Instrucción:
En esta actividad se solicita elaborar el documento: “Términos de Referencia”, para el proyecto
“Construcción de un proyecto de Inversión de Ingeniería.

 Las AC desarrollarán las guías respectivas para la elaboración de TdR para los
proyectos clasificados en la Categoría II, en función de los siguientes contenidos y
criterios mínimos (10.1 del artículo 10º de la Ley y su modificatoria).

1. Un Resumen Ejecutivo

2. Descripción del Proyecto

3. Línea Base

4. Plan de Participación Ciudadana

5. Caracterización de Impacto Ambiental

6. Estrategia de Manejo Ambiental

7. La empresa consultora, los nombres y firma de los profesionales y

técnicos que intervinieron en la elaboración del EIA-sd.

8. Otras consideraciones que determine la AC.

9. Anexos.

Fuente: ANEXO III del DS.009-2009

Considera los siguientes indicadores para la evaluación:

 La respuesta es clara, coherente, bien organizada, fácil de comprender, utiliza un lenguaje y cuida la ortografía.
 El trabajo/ respuestas demuestra un excelente manejo del formato APA y la revisión bibliográfica muestra clara
relación con la pregunta en cuestión.

Desarrollo:

La finalidad de este ejercicio, es elaborar un documento de máximo 7 páginas: “para atender el

siguiente escenario: Para las Categorías II y III, el titular deberá presentar una propuesta de TdR
para el EsIA correspondiente, para su aprobación”.

Se evaluará con la siguiente rúbrica:

 Rúbrica de evaluación para el ensayo

Indicador - Bueno Promedio Por mejorar Puntaje

Valoración
5 3 1

El o los párrafos El autor tiene uno o varios El párrafo introductorio

introductorios tienen un párrafos introductorios y su no es interesante y no
Introducción
elemento apropiado que conexión con el tema no es es relevante al tema.
atrae la atención y clara.
explica claramente de lo
que va a tratar el ensayo.
Ya sea basado en una
afirmación fuerte, una
cita relevante, una
estadística o una
pregunta dirigida al
lector.
Incluye elementos de Incluye pocos elementos de No incluye elementos
evidencia (hechos, evidencia que apoyan la de evidencia que
Argumentación
estadísticas, ejemplos, opinión del autor. apoyen la opinión del
citas de otros autores), autor.
que apoyan la opinión
del autor.
Los argumentos e ideas Muchas de las ideas
secundarias están secundarias o
Secuencia y Algunas de las ideas
presentadas en un orden argumentos no están
conectores lógico haciendo las ideas secundarias o argumentos en el orden lógico
no están presentadas en el
del autor fáciles e esperado haciendo que
interesantes de seguir. orden lógico esperado, el ensayo sea muy
haciendo el ensayo confuso.
Los conectores están confuso. No hay uso de
muy bien utilizados. El uso de los conectores no conectores de manera
siempre es correcto.
adecuada.

Conclusión La conclusión es fuerte y La posición del autor es No hay conclusión o no

deja al lector con una parafraseada en la funge como tal.
idea clara de la posición conclusión, pero no es clara
del autor. del todo.

Presentación La presentación fue La presentación fue hecha a La presentación no fue

hecha a tiempo y en el tiempo, pero no en el hecha ni a tiempo ni en
formato preestablecido. formato preestablecido. el formato
preestablecido.

Calificación del ensayo /5

DESARROLLO
A continuación se elaborara un “Término de Referencia”, para el proyecto
“Construcción de un proyecto de Inversión de Ingeniería” de categoría II del
sector vivienda, construcción y saneamiento. Subsector vivienda y construcción
del desarrollo urbano de infraestructuras asociadas.
Términos de referencia de estudio de impacto ambiental para el proyecto:
LOTIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DEL CONDOMINIO “URBANIZACIÓN
VALLE DEL SOL”

1. UN RESUMEN EJECUTIVO
El proyecto de lotización y construcción del condominio “urbanización valle del
sol”, ubicado en el km. 29.5 de la carretera central- Lurigancho Chosica– Lima,
nace de la identificación del área de Gerencia de Desarrollo urbano del municipio
de Lurigancho, quienes lo identificaron como una oportunidad de crecimiento
urbano y ordenamiento de los pobladores que radican en zonas vulnerables a
desastres naturales.
Se realizaron los estudios de manera conceptual para los 150 lotes que
conforman el proyecto, los cuales demandarán una inversión de cuatro millones
de dólares, más la compra del terreno y será financiado directamente por el
ministerio de vivienda, construcción y saneamiento (MVCS).

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Antecedentes del proyecto del sector inmobiliario ha ido en aumento durante
estos últimos años, siendo la opción con mayor demanda la de adquirir un lote.
Si bien la adquisición de un lote no significa que la construcción sea inmediata,
puede pasar dos o tres años para construir paulatinamente. El problema se
agudiza más un con los traficantes de terrenos, invasiones, que hacen que la
desarrollo rural se extienda en forma horizontal en áreas de alto riesgo no aptas
para vivencias
Generalmente son los distritos de Ate y Caraballo, en Lima, que ofrecen lotes en
megaproyectos. Lurín y Pachacamac podrían sumarse, pero la falta de servicios
básicos y licencias se los impide. Siendo muy poco de interés el cono este.
El proyecto del Condominio “Urbanización Valle Del Sol” en Lurigancho Chosica,
provincia del Lima; el punto de coordenadas UTM de su
Centroide 12°02′00″S 77°01′00″O, a una altura sobre los 831 m.s.n.m.

Principales características de la “Urbanización”:

 Área Total del Terreno: 55 000 m2.
 Área Lotes en Zona 1: 30000 m2. y Zona 2: valle del sol 25000 m2.
 Área de total destinada a lotización para construir: 40000m2
 Área total de construcción: 35000m2.
 Área zonas verdes y comunales: 3500 m2.
  Área de protección forestal: 12 000 m2.
 Total área verde: 15000
 Número de Lotes para vivienda: 80 Lotes en Zona Uno, y 70 Lotes en
Zona Dos.
Objetivos del proyecto:
 Atender siempre a los clientes cuando lo necesiten. El MVCS a través del
municipio gestione, que sientan que son importantes, sin considerar límites
de tiempo y complejidad de las formas de pago en su reubicación.
 Buscar siempre garantizar la calidad de los proyectos desarrollados, reducir
controversias durante el periodo de construcción/ejecución con fin de
optimizar recursos. Para mejorar la calidad de vida de los acreedores.
 Identificar y seleccionar las medidas para prevenir, mitigar , recuperar y
compensar los impactos ambientales de carácter negativos de carácter
significativo , así como para potencias los impactos ambientas les positivos.
 Facilitar la participación ciudadana en los momentos y términos establecidos
en la normativa vigente.

3. LÍNEA BASE
La línea base ambiental contempla la descripción y caracterización de la
oferta ambiental en el área de estudio antes de la ejecución del proyecto y
contempla específicamente os componentes ambientales que puedan ser
afectados significativamente por el proyecto. En esta línea base ambiental de
debe describir y evaluar el estado actual ambiental y los posibles componen
entes que puedan afectarse por la actividad (ejecución y operación) para la
referencia de esta línea base se clasificaran en aspectos:
Aspectos físicos: En este componente se considera la descripción de:
climatológica regional, el recurso suelo, recurso aire, recurso agua.
 Climatológica regional: clasificación climática, precipitación,
temperatura, humedad, radiación solar, velocidad y dirección de
vientos predominantes.
 Recurso suelo: perfil, tipo de suelo. Profundidad, características,
estructurales, composición físico, química, permeabilidad,
comprensibilidad, resistencia a los esfuerzos cortantes y su
correlación con el plan de ordenamiento de suelos.
 Recurso de aire: calidad del aire considerado fuentes fijas y móviles
en el área de influencia del proyecto (gases, partículas, ruido y olores),
identificando fuentes generadoras y sus niveles. A demás en cuanto a
ruido a determinar la intensidad continua, intermitente y ocasional.
 Recurso agua: descripción de la red hidrográfica, de las áreas del
influencia patrones, caudales, nivel freático y régimen hidráulico.
Realizar un inventario de los usuarios de recurso hídrico aguas arriba
de posible toma de agua y de descargas, además caracterizar los
 cuerpos de agua donde se prevé ubicar la toma de agua y las
descargas directas e indirectas.
Aspectos bióticos: al situarse el proyecto alejado de un ecosistema
acuático se de tratar y enfatizar en el estudio de ecosistema terrestre:
 Ecosistemas terrestres: con base de información como las
aerofotografías y corroboración de campo, se realizara la
determinación de la cobertura y características de las unidades
vegetales y estados sucesiones y su importancia ecológica y
social. El estudio de la fauna estará íntimamente relacionado con
la asociación a diferentes ecosistemas y a las unidades vegetales.
se realizara la identificación de las especias presentes en el área y
su confirmación mediante inventarios. En este campo se evaluaran
los sistemas biológicos que se encuentran en el área de estudio y
su interrelación.
Aspecto socioeconómico y cultural.
 Componente social del medio: comunidades del área de influencia
del proyecto, tendencia de crecimiento población, procesos
migratorios e infraestructura de servicios sociales básicos.
 Procesos económicos: dinámico de la económica local y regional,
estructura de la propiedad uso actual, potencial del suelo y los
procesos económicos.
 Organizaciones comunitarias y presencia institucional: formas
asociativas y grupos sociales a nivel local y municipal, presencia
institucional, centros de salud e instituciones educativas.
4. PLAN DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA
La realización de un proyecto, así como su respectiva evaluación de impacto
ambiental se debe considerar un seguimiento de un proceso de consulta de
grupos afectados en el área y cercanías durante la ejecución del proyecto.
La participación ciudadana en la gestión ambiental tiene como finalidad
considerar e incorporar los criterios y las observaciones de la ciudadanía,
especialmente de la población directamente afectada de una obra o proyecto.
El fin de las participación ciudadana en el proceso de evaluación de impactos,
permiten a la autoridad pública conocer los criterios de la comunidad en
relación a un actividad o proyecto que genere impacto ambiental, con el
propósito de trasparentar las acusaciones y actividades, como base la
gobernabilidad y desarrollo de la gestión ambiental. Tomar en cuenta la
percepción, expectativas, testimonios de la población respecto al proyecto en
general; para lo cual se desarrolla unos diagnósticos sobre las estrategias a
implementar dentro del plan relaciones comunitarias en el entorno.
5. CARACTERIZACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
La caracterización ambiental o diagnóstico de línea base contempla toda la
información que debe ser analizada para poder evaluar las condiciones
ambientales actuales del área a ser intervenida, determinando ecosistemas
frágiles que pueden ser afectados, definiendo áreas de sensibilidad ambiental si
es el caso, de igual manera analizar el componente social, la información que se
utilizará para este fin será tabulada, analizada y clasificada para la generación
de un informe técnicamente sustentado. Los componentes que presentara esta
parte del estudio son enumerados a continuación.
5.1 componentes físicos: En este componente se considera la descripción de:
climatológica regional, el recurso suelo, recurso aire, recurso agua.
Climatología: Mediante el análisis de información secundaria se generaran los
mapas temáticos para referir el componente sobre la zona de estudio, utilizando
la información estadística de estaciones cercanas para realizar interpolaciones y
obtener la información para:
a) Tipos de clima
b) Temperatura.
c) Humedad Relativa
d) Precipitación.
e) Recurso Agua: Debido
Recurso de Suelos: Se detallará la cobertura vegetal y el uso actual del suelo
se detallará gracias a una clasificación de imágenes satelitales. El tipo de suelo
y uso actual del mismo se establecerá a través de un recorrido in – situ.
Recurso de aire: Al ser una actividad puntual la construcción del proyecto y
debido a las características de la zona, que se encuentra cerca de una vía de
alto tráfico no se considera la calidad de aire como un factor afectado.
Recurso de agua: Debido a las condiciones del área donde va a estar ubicado
el proyecto, no es necesario hacer muestreo de calidad de agua, ya que no
existen fuentes cercanas, ni que se verían afectada en su calidad.
5.2 Componente Bióticos
Se realizará un estudio del área de influencias directas y aledañas a la zona de
la flora y fauna existente, con la finalidad de poder efectuar una descripción de
los recursos florísticos y faunísticos, su sensibilidad y las posibles afecciones
que se puede dar en las diferentes fases del proyecto.
El levantamiento de información presentará
 Flora y fauna: Se recopilara información de estudios anteriores que
contengan una descripción del tipo de flora y fauna existente en el lugar,
de esa manera se podrá realizar un muestreo que permita obtener una
caracterización vegetal y animal del área de Implantación del proyecto.
Los muestreos a realizarse en campo para la recopilación de información
serán a
 Base de métodos cualitativos que permitirá definir las especies que se
presentan en el lugar.

5.3 componente socioeconómico y cultural

Dentro de este componente se analizarán los aspectos demográficos, sociales,
económicos y culturales de la población en el de influencia tanto directa como
indirecta del proyecto, además se realizará un diagnóstico de las condiciones
de vida, salud, educación, infraestructura, actividades productivas, etc
Caracterización del componente social:
a) Entrevistas directas con la gente afectada o beneficiada por el proyecto
para definir el perfil organizativo actual y sus tendencias.
b) Se llevará a cabo un taller participativo en el cual se pretende hacer un
levantamiento de información primaria, que permitirá realizar un análisis
para los diferentes aspectos demográficos, correlacionándola con la
información secundaria que se obtendrá de los censos realizados a nivel
nacional y de la información recopilada.
c) Dentro del estudio se mencionará la utilización de los recursos naturales
por la población en el área del proyecto.

6. ESTRATEGIA DE MANEJO AMBIENTAL

Al tener identificados, analizados y cuantificados los posibles impactos
ambientales, provocados por las actividades del proyecto, se procederá a
determinar un plan de manejo ambiental, el mismo que contemplará al menos
los siguientes aspectos:
 Analizar las posibles acciones que podrán realizarse para aquellas
actividades que, según lo detectado en la valoración cualitativa de
impactos, impliquen un impacto no deseado.
 Identificar responsabilidades institucionales para la atención de
necesidades que no son de responsabilidad directa de la empresa y
diseñar los mecanismos de coordinación.
 Describir los procesos, tecnologías, diseño, operación y otros que se
hayan considerado, para reducir los impactos ambientales negativos
cuando corresponda.
 Descripción de los impactos positivos, a fin de mantener y potencializar
los mismos durante las diferentes fases del proyecto; los mencionados
impactos serán incluidos en los diferentes programas y subprogramas
del plan de manejo ambiental.
 Incluir una temporalidad de los procesos de control ambiental y de
actualización de la información: se requiere hacer revisiones
periódicas a los EIA. Tanto las estrategias de control como de
actualización deben ser dinámicas.
 Sobre la base de estas consideraciones, el estudio de impacto ambiental
propondrá al menos los planes detallados a continuación, con sus respectivos
programas, responsables, presupuestos, cronogramas valorados de
ejecución y del plan de manejo
7. LA EMPRESA CONSULTORA, LOS NOMBRES Y FIRMA DE LOS
PROFESIONALES Y TÉCNICOS QUE INTERVINIERON EN LA
ELABORACIÓN DEL EIA-SD.
Ing. Ambiental : THOMAS GUIDNAR BAYLON.
Ing. Civil : LUIS ALVARES SUAREZ.
Arq. : ZOILA GUERRERO VINCES
Tec.Ambiental : EDINSON GARCIA VELARDE

8. OTRAS CONSIDERACIONES QUE DETERMINE LA AC.

9. ANEXOS.
9.1 Anexo de fotográfico
9.2 Copia de título de propiedad del predio a lotizar.
9.3 Glosario.
9.4 Planos topográficos, diseño arquitectónico, estructural, sanitario y eléctrico.
9.5 Análisis de laboratorio de suelo.
9.6 Formatos para trámite de permisos de vertimientos, emisiones atmosféricas,
manejo de residuos sólidos y concesión de aguas según el caso.