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Gradiente 3%
A1 $ 29,000.00
Tasa 2.730% menual
No se paga de la 16 a la 20
Nueva tasa 3.60% mensual 16-21
Saldo en el mes 20 se refinancia
n 12 meses
Gradiente -$ 6,000.00
Tasa refinanciación 3.82%
Halle la cuota del mes 20
OPCIÓN A
Periodo Flujo de caja carro Flujo de caja
Gasolina
0 -$ 4,500,000.00
1 $ - -$ 241,269.84
2 $ - -$ 241,269.84
3 $ - -$ 241,269.84
4 $ - -$ 241,269.84
5 $ - -$ 241,269.84
6 $ - -$ 241,269.84
7 $ - -$ 241,269.84
8 $ - -$ 241,269.84
9 $ - -$ 241,269.84
10 -$ 770,000.00 -$ 241,269.84
11 $ - -$ 241,269.84
12 $ - -$ 241,269.84
13 $ - -$ 270,222.22
14 $ - -$ 270,222.22
15 -$ 770,000.00 -$ 270,222.22
16 $ - -$ 270,222.22
17 $ - -$ 270,222.22
18 $ - -$ 270,222.22
19 $ - -$ 270,222.22
20 -$ 770,000.00 -$ 270,222.22
21 $ - -$ 270,222.22
22 $ - -$ 270,222.22
23 $ - -$ 270,222.22
24 $ - -$ 270,222.22
25 $ - -$ 302,648.89
26 $ - -$ 302,648.89
27 $ - -$ 302,648.89
28 $ - -$ 302,648.89
29 $ - -$ 302,648.89
30 $ - -$ 302,648.89
31 $ - -$ 302,648.89
32 $ - -$ 302,648.89
33 $ - -$ 302,648.89
34 $ - -$ 302,648.89
35 $ - -$ 302,648.89
36 $ 5,500,000.00 -$ 302,648.89
Tasa 3.00% TA
3.09% TV
1.02% EM
OPCIÓN B
Periodo Flujo de caja
0 -$ 160,000.00
1 -$ 160,000.00
2 -$ 160,000.00
3 -$ 160,000.00
4 -$ 160,000.00
5 -$ 160,000.00
6 -$ 160,000.00
7 -$ 160,000.00
8 -$ 160,000.00
9 -$ 160,000.00
10 -$ 160,000.00
11 -$ 160,000.00
12 $ -
13 -$ 165,440.00
14 -$ 165,440.00
15 -$ 165,440.00
16 -$ 165,440.00
17 -$ 165,440.00
18 -$ 165,440.00
19 -$ 165,440.00
20 -$ 165,440.00
21 -$ 165,440.00
22 -$ 165,440.00
23 -$ 165,440.00
24 -$ 165,440.00
25 -$ 171,064.96
26 -$ 171,064.96
27 -$ 171,064.96
28 -$ 171,064.96
29 -$ 171,064.96
30 -$ 171,064.96
31 -$ 171,064.96
32 -$ 171,064.96
33 -$ 171,064.96
34 -$ 171,064.96
35 -$ 171,064.96
36 -$ 171,064.96
VNA -$4,970,186.53
Opcion A
Vehiculo usado $ 4,500,000.00
Pagos $ 770,000.00 10, 15, 20
gasolina 12%
precio galon $ 7,600.00
1 galon 42 km
16000 km x año 1333.33333 31.7460317
Tasa 3% TA 3.09% V
Venta de carro $ 5,500,000.00
Opcion B
Pagados de forma 1 año
incremento 3.40%
pago anticipado 160000
OPCIÓN A OPCIÓN B
Tasa 36% Anual inversión -$ 80,000,000.00
inversión $ 50,000,000.00 Minimo Ingreso 1 $ 6,000,000.00 mensual
n 1 año Gradiente 5%
Vs $ 30,000,000.00
Inversión en la financiera
Tasa 1.8% Mensual
OPCIÓN A OPCIÓN B
VF $136,000,000.00 Periodo Flujo de caja
0 -$ 80,000,000.00
1 $ 6,000,000.00
2 $ 6,300,000.00
3 $ 6,615,000.00
4 $ 6,945,750.00
5 $ 7,293,037.50
6 $ 7,657,689.38
7 $ 8,040,573.84
8 $ 8,442,602.54
9 $ 8,864,732.66
10 $ 9,307,969.30
11 $ 9,773,367.76
12 $ 40,262,036.15
Alternativa A
Inversion $ 100,000,000
Paga 36% EA
Plazo 1 Año
vf $136,000,000.00
Alternativa B Reinvertir
Ingresos Reinvertir
0
1 $ 6,000,000 $7,300,906.87
2 $ 6,300,000 $7,530,404.92
3 $ 6,615,000 $7,767,117.06
4 $ 6,945,750 $8,011,270.05
5 $ 7,293,038 $8,263,097.79
6 $ 7,657,689 $8,522,841.54
7 $ 8,040,574 $8,790,750.11
8 $ 8,442,603 $9,067,080.17
9 $ 8,864,733 $9,352,096.45
10 $ 9,307,969 $9,646,071.97
11 $ 9,773,368 $9,949,288.38
12 $ 10,262,036 $10,262,036.15
$ 95,502,759 $104,462,961.46 $134,462,961.46 $24,774,410.63
$ 175,502,759 $159,237,372.09
1.80% MV
Opcion A 8 trabajadores
salario $ 300,000.00
prestaciones 50% $ 150,000 Por trabajador
TIO 9.33% STV
0.04663515 TV
20.000% EA
Horizonte 5 Años
0 1 2 3 4
Salario $ 28,800,000 $ 28,800,000 $ 28,800,000 $ 28,800,000
Prestaciones $ 14,400,000 $ 14,400,000 $ 14,400,000 $ 14,400,000
Flujo $ 43,200,000 $ 43,200,000 $ 43,200,000 $ 43,200,000
VNA -$129,194,430.61
CAUE -$43,200,000.00
Opcion B
Equipos 2
Valor equipos $ 20,000,000.00
Chofer 2 salario $ 500,000.00 prestaciones
colaboradores 2 salario $ 300,000.00 prestaciones
Vida util 5 años
Sostenimiento $ 2,000,000 Por año
0 1 2 3
Inversion -$ 20,000,000.00
Salario Chofer $ 12,000,000.00 $ 12,000,000.00 $ 12,000,000.00
Prestaciones Chofer $ 6,000,000.00 $ 6,000,000.00 $ 6,000,000.00
Salario Colaborador $ 7,200,000.00 $ 7,200,000.00 $ 7,200,000.00
Prestaciones Colaborador $ 3,600,000.00 $ 3,600,000.00 $ 3,600,000.00
Depreciacion $ 4,000,000.00 $ 4,000,000.00 $ 4,000,000.00
Sostenimiento $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
TOTAL EGRESOS -$ 30,800,000.00 -$ 30,800,000.00 -$ 30,800,000.00
VNA -$ 89,378,080.02
CAUE -$29,886,219.08
5
$ 28,800,000
$ 14,400,000
$ 43,200,000
50%
50%
$ 12,000,000.00
$ 6,000,000.00
$ 7,200,000.00
$ 3,600,000.00
$ 4,000,000.00
$ 2,000,000
-$ 30,800,000.00
-$ 26,800,000.00
DATOS
Vp $ 200,000.00
Couta inicial -$ 55,000.00
Diez cuotas mensuales (se pagan dentro
de 6 meses)
Cuota $ 16,046.09
Pago $ 70,000.00 mes 20
Tasa 1 3.8% mensual
Tasa 2 3.5% mensual
Llevando en el
Periodo Cuota Tasa mes 6
0 -$ 55,000.00 3.8% $68,793.41
1 $ - 3.8%
2 $ - 3.8%
3 $ - 3.8%
4 $ - 3.8%
5 $ - 3.8%
6 $ 16,046.09 3.8% $ 16,046.09
7 $ 16,046.09 3.5% $165,318.34
8 $ 16,046.09 3.5%
9 $ 16,046.09 3.5%
10 $ 16,046.09 3.5%
11 $ 16,046.09 3.5%
12 $ 16,046.09 3.5%
13 $ 16,046.09 3.5%
14 $ 16,046.09 3.5%
15 $ 16,046.09 3.5%
16 $ - 3.5%
17 $ - 3.5%
18 $ - 3.5%
19 $ - 3.5%
20 $ 70,000.00 3.5%
Sumatoria valores en 6 $250,157.84
Llevando Vp al mes 6 $250,157.84
OPCIÓN 1
Valor semilla $ 3.45 US/kilo
Rendimiento 1 30 m2/kg
Periodo 0 1 2
Valor semilla -$ 77.05 $ - $ -
Abono -$ 112.00 $ - $ -
Sistema de riego -$ 360.00 -$ 16.00 -$ 16.00
Costos fijos $ - -$ 120.00 -$ 120.00
Flujo de caja -$ 549.05 -$ 136.00 -$ 136.00
VNA -$1,767.48
CAUE $249.46
VNA -$3,356.11
CAUE $473.67
OPCIÓN 2
Jardin selvatico $ 2,800.00 USD
Costos fijos anuales $ 25.00 USD
n 8 años
Tasa 3.20% ET
13.43% EA
Área total jardines 670 m2
MCM 24
OPCIÓN 1
3 4 5 6 7 8 9
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
-$ 28.00 $ - $ - -$ 28.00 $ - $ - -$ 28.00
-$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 376.00 -$ 16.00
-$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00
-$ 164.00 -$ 136.00 -$ 136.00 -$ 164.00 -$ 136.00 -$ 496.00 -$ 164.00
Fluo de caja
-$ 2,800.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 475.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 475.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 475.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 25.00
-$ 475.00
OPCIÓN 1
10 11 12 13 14 15 16 17
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - -$ 28.00 $ - $ - -$ 28.00 $ - $ -
-$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 376.00 -$ 16.00
-$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00
-$ 136.00 -$ 136.00 -$ 164.00 -$ 136.00 -$ 136.00 -$ 164.00 -$ 496.00 -$ 136.00
18 19 20 21 22 23 24
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
-$ 28.00 $ - $ - -$ 28.00 $ - $ - -$ 28.00
-$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 16.00 -$ 376.00
-$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00 -$ 120.00
-$ 164.00 -$ 136.00 -$ 136.00 -$ 164.00 -$ 136.00 -$ 136.00 -$ 524.00
Tasa 20%
13.9% 0% 117.6%
Prestamo $ 600,000
plazo 18 meses
Tasa 6% SV 12.4% EA 0.98%
Prestamo amigo $ 1,000,000
plazo 1 año
interes 9.60% S 20.1% EA 1.54%
Periodo
0 $ 600,000 $ 1,000,000
1
2
3
4
5
6 -$224,465.89 -$573,099.24
7
8
9
10
11
12 -$224,465.89 -$573,099.24
13
14
15
16
17
18 -$224,465.89
periodos
0 -$ 232,000 12 0 -232000
1 $ 224,457 1 0
2 $ 10,000 2 0
3 $ - 3 0
4 -$ 222,000 4 0
5 $ 224,457 5 0
6 $ 10,000 6 68000
7 $ - 7 0
8 -$ 222,000 8 0
9 $ 224,457 9 0
10 10 0
11 $ - 11 0
12 12 300000
$314.10 -$3,552.63