AVISO DE PUBLICACIÓN DEL PROYECTO NORMATIVO QUE REGULA

LA EMISIÓN DEL SERVICIO DE BASE GRÁFICA REGISTRAL EN

ARCHIVO DIGITAL

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP hace de

conocimiento a los órganos que intervienen en el procedimiento de expedición
del servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital, especialistas en
materia registral y catastral, usuarios del Registro y público en general, el
Proyecto de Directiva que regula el servicio de Base Grafica Registral en
archivo digital aprobado por Decreto Supremo N° 004-2013-JUS, con la
finalidad de recibir sus comentarios, sugerencias u observaciones, los cuales
estamos seguros contribuirán a mejorar el texto final de dicho proyecto.

Agradeceremos se sirvan hacernos llegar sus aportes a los siguientes correos

electrónicos: hespinoza@sunarp.gob.pe y ahabich@sunarp.gob.pe hasta
el lunes 02 de julio del presente.

Santiago de Surco, junio del 2018.

 PROYECTO DE DIRECTIVA QUE REGULA EL SERVICIO DE BASE
GRÁFICA REGISTRAL EN ARCHIVO DIGITAL APROBADO POR DECRETO
SUPREMO N° 004-2013-JUS
I. OBJETIVO
Establecer los requisitos y procedimiento para el otorgamiento del servicio de de
Base Gráfica Registral en archivo digital.

II. FINALIDAD
Contar con procedimientos que permitan que la prestación del servicio de Base
Gráfica Registral sea ágil, eficiente y estandarizada a nivel nacional.

III. BASE LEGAL

a) Decreto Supremo N°004-2013-JUS, que apruébala tasa registral para el

servicio de base gráfica catastral en Archivo Digital.
b) Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
N°313-2008-SUNARP/SN, que aprueba los lineamientos para la formulación
y aprobación de Directivas de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos.
c) Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N°281-
2015-SUNARP/SN, que aprueba el Reglamento del Servicio de Publicidad
Registral.
d) Resolución del Superintendente Adjunto de los Registros Públicos N°064-
2011-SUNARP/SA, que aprueba la Directiva sobre Estructura de la Base
Gráfica GIS del Registro de Predios.
e) Resolución del Secretario General de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos N° 043-2018-SUNARP/SG, que aprueba la Directiva N°
03-2018-SUANRP/SG, Directiva que establece los Lineamientos de Gestión
y Medidas de Seguridad de la Información dé las Áreas de Catastro.

IV. ALCANCE
La presente directiva es de cumplimiento para todos los Órganos
Desconcentrados de la SUNARP.

V. GLOSARIO Y DEFINICIONES

Para efectos de la presente directiva se entiende por:

BGR: Base Gráfica Registral.

Base Gráfica Registral: Es un sistema de información gráfica registral

estructurada y organizada, constituida por la base de datos gráficos y
alfanuméricos automatizados de predios inscritos en el Registro de Predios, a
partir de la información técnica que obra en los títulos archivado, elaborado sobre
una Cartografía Base.
Grilla: Cuadricula, malla, rejilla o red; son líneas horizontales y verticales
espaciadas uniformemente que se encuentran referenciadas en un sistema de
coordenadas y se utiliza para ubicar cartográficamente en un plano.

Ángulo Interno: Es un ángulo formado por dos lados de un polígono que

comparten un vértice común, está contenido dentro del polígono.

Polígono: Figura geométrica graficada en la BGR que corresponde a la línea

cerrada que delimita un predio inscrito.

SHP: (Shapefile) Es un formato sencillo que almacena la ubicación, la forma y

los atributos de las entidades geográficas.

SPRL: Servicio de Publicidad Registral en Línea

VI. DISPOSICIONES GENERALES

6.1. El servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital consiste en la entrega

en archivo digital del polígono que corresponde a una partida registral del
Registro de Predios.

6.2. El servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital no incluye la

elaboración de cuadro de coordenadas, grillas, ángulos internos, áreas
superpuestas u otros por parte de las áreas de catastro a nivel nacional.

6.3. La información que se brinda a través de este servicio tendrá carácter

informativo conforme conste en la Base Gráfica Registral a la fecha en la que
es extraída la información.

6.4. La solicitud del servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital debe
contener un solo servicio, vinculado a una partida registral.

6.5. La tasa señalada para este servicio corresponde a la obtención un (01)

polígono correspondiente a una partida registral.

VII. DISPOSICIONES ESPECIFICAS

7.1. Servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital.

Es el servicio mediante el cual se entrega, en archivo digital, el polígono que
corresponde a la partida registral de un predio, siempre que dicho polígono
se encuentre incorporado en la Base Gráfica Registral de la Sunarp.

El servicio es entregado a través de la página web de la Sunarp y, de forma

excepcional, en un CD/DVD, en ambos casos en formato GIS (shp).

7.2. Requisitos para brindar el Servicio.

7.2.1. Procedimiento no presencial.

El solicitante genera el servicio sin la necesidad de acudir físicamente
a una oficina registral. Para ello es necesario que el solicitante se
 suscriba al Servicio de Publicidad Registral en Línea - SPRL, desde
la cual genera la solicitud y abona, previa liquidación por el área de
catastro, los derechos registrales correspondientes.

7.2.2. Procedimiento presencial

El solicitante debe indicar lo siguiente:

a) Nombres, apellidos y DNI del solicitante.

b) El número de partida y oficina registral al que corresponde el
polígono solicitado.
c) El distrito, provincia y departamento que corresponde al polígono
solicitado.
d) Correo electrónico o número de teléfono móvil.

Adicionalmente, de manera excepcional, en caso el solicitante

requiera obtener el servicio en un CD/DVD, deberá precisar aquello
en la solicitud.

En caso se requiera obtener la Base Gráfica Registral en archivo digital de

un acto que afecte parcialmente al predio inscrito, se debe también indicar el
asiento registral en el que consta inscrita la afectación. Solo es posible
solicitar el servicio Base Gráfica Registral en archivo digital de afectaciones
que para su inscripción requirieron de información técnica (planos) e informe
técnico del área de catastro.

7.3. Procedimiento para brindar el servicio.

7.3.1. El procedimiento inicia a través del Servicio de Publicidad Registral en

Línea o con la solicitud verbal formulada por el solicitante ante el
cajero de la oficina registral, precisando los requisitos previstos en el
artículo 7.2.2. que antecede.

7.3.2. El sistema del Servicio de Publicidad Registral en Línea o el cajero,

según corresponda, genera el número de solicitud de publicidad sin
requerir pago previo al solicitante.

7.3.3. La solicitud generada es asignada al personal del área de catastro de

la Oficina Registral que corresponda, quién ingresa a la BGR,
identifica el polígono solicitado conforme a la información señalada en
la solicitud presentada y verifica su concordancia con sus
antecedentes registrales.

7.3.4. El personal de catastro selecciona el polígono verificado, lo extrae y

procede a asociarlo con el número de la publicidad generada en el
SPRL.

7.3.5. El SPRL reconoce el polígono asociado a la solicitud y luego de

consignar los datos de autenticación en esta plataforma (clave del
SPRL), procede a enviar la liquidación al área de caja y al correo
electrónico del solicitante, o de ser el caso, a la cuenta del SPRL
 desde donde se generó el servicio, pudiendo ser también verificada
desde la página web de la Sunarp. El solicitante tiene un máximo cinco
(05) días hábiles, contados desde el día siguiente de la liquidación,
para efectuar el pago por el servicio de Base Gráfica Registral en
archivo digital, de forma presencial en la oficina registral en la que
presentó la solicitud o a través del SPRL, según corresponda.

7.3.6. Una vez efectuado el pago, el sistema informático activa la opción

para visualizar y descargar el servicio requerido, previa consignación
del número de la solicitud y un código de verificación que se mostrará
en el recibo de pago o en el reporte de transacción del SPRL, según
corresponda.

7.4. Entrega del servicio.

El servicio es expedido por el personal de catastro para ser entregado en

formato digital a través de la página web de la Sunarp, pudiendo ser
descargado por el solicitante, previa indicación del número de solicitud y
código de verificación respectivo. En caso corresponda, es también enviado
a la cuenta del usuario suscrito al Servicio de Publicidad Registral en Línea
- SPRL.

En caso se haya optado por la entrega en CD/DVD, sin perjuicio de lo

descrito en el párrafo que antecede, el solicitante debe acercarse a la oficina
de mesa de partes de la oficina registral en la que presentó la solicitud, al
día siguiente de efectuado el pago, a recabar el CD/DVD con la información
solicitada.

7.5. Abandono del procedimiento

En caso el solicitante no cancele la tasa registral por el servicio solicitado

dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes al de la liquidación, el servicio
caerá en abandono, ante lo cual, el servidor del área de catastro expide la
esquela correspondiente generando la culminación del procedimiento.

7.6. Imposibilidad de brindar el servicio

La imposibilidad de brindar el servicio de Base Gráfica Registral en archivo

registral sucede cuando no se encuentre graficada la partida o asiento en
consulta, o cuando el solicitante haya indicado información errónea del
polígono solicitado. El servidor del área de catastro expide la esquela
denegando el servicio.

7.7. Plazo para otorgar el servicio.

El área de catastro atenderá el servicio en un plazo máximo de dos (02) días

hábiles contados desde el día siguiente de generada la solicitud, expidiendo
la esquela de liquidación o la esquela de denegatoria, según corresponda
 Una vez generada la esquela de liquidación, el servicio solicitado se
encuentra disponible para ser descargado por el solicitante, previo pago de
la tasa registral correspondiente.

7.8. Alcance del Servicio.

El servicio de Base Gráfica Registral en archivo digital es de carácter

informativo, por lo que no requiere de visto o firma por parte de un servidor
de la Sunarp. La información otorgada es la que consta en la Base Gráfica
Registral a la fecha en la que es extraída la información, es decir, en la fecha
que se expide la liquidación, sin perjuicio que la descarga de la información
por parte del solicitante, o la entrega del CD/DVD, se efectúe en días
posteriores.

VIII. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

8.1. La información entregada es estrictamente respecto del polígono al que

corresponde la partida o al asiento conforme lo previsto en el numeral 7.2.2.,
no incluye la precisión de otros polígonos o partidas.

8.2. La descarga del archivo desde el Portal Web Institucional podrá efectuarse
dentro de los noventa (90) días calendario contados desde la fecha de la
esquela de liquidación, siempre que se haya cumplido con el pago de la tasa
registral dentro del plazo establecido en el numeral 7.3.5.

IX. DISPOSICIONES TRANSITORIAS

La Oficina General de Tecnologías de la Información se encarga de implementar

los mecanismos informáticos que permitan y faciliten el cumplimiento de la
presente Directiva.

X. RESPONSABILIDAD

Son responsables del cumplimiento de la presente directiva los Jefes de las

zonas registrales, los jefes de Unidad Registral, los jefes de las Unidades de
Tecnologías de la Información, la Oficina General de Tecnologías de la
Información, el personal del área de catastro y demás servidores intervinientes
según sea el caso y de acuerdo a sus funciones específicas.