Autofinanciamiento

Es un sistema de comercialización consistente en la integración de grupos de

consumidores que aportan periódicamente sumas de dinero a un fondo común, en
una cuenta bancaria abierta a favor de un fideicomiso o del administrador del
sistema, conforme los plazos y montos contratados con otra persona

El autofinanciamiento es un sistema comercial en donde un grupo de personas dan

aportaciones mensuales con el objetivo de comprar bienes inmuebles como casas
o terrenos o bienes muebles como un automóvil, equipos de cómputo, de oficina,
entre otras.

Características

a) Es un contrato formal. Debe constar por escrito

b) Es un contrato de adhesión. Porque las cláusulas y contenido del mismo

están predispuestas previamente.

c) Debe registrarse. Ante la ProFeCo.

d) Es oneroso. Es un contrato de prestaciones reciprocas, el administrador

recibe dinero por la admón., de los recursos.

e) De tracto sucesivo. El autofinanciamiento es un contrato de duración solo

es posible su ejecución mediante el transcurso del tiempo

Ventajas

1. El autofinanciamiento te permite adquirir un bien sin la necesidad de

desembolsar una fuerte cantidad de dinero.

2. No necesitas tener historial crediticio, ni comprobante de ingresos.

3. Puedes hacer un plan de compra a largo plazo sin afectar tu economía.

4. Puedes unir los ingresos de familiares para cubrir las cuotas

5. Es un trámite sencillo y fácil de obtener si se compara con otras opciones de

financiamiento.
Desventajas

1. Es bastante más tardado que cualquier otro sistema de compra como el

crédito o arrendamiento.

2. Se debe pagar por cargos extra como seguro de vida, costo por
administración etc.

3. El fideicomiso sólo podrá ser destinado para la compra del bien que se
estableció desde un principio.

4. Debes pagar un enganche al inicio de autofinanciamiento.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero es un contrato por el cual una persona se obliga a

otorgar a otra el uso o goce temporal de bienes tangibles a plazo forzoso,
obligándose esta última liquidar, en pagos parciales como contraprestación, una
cantidad en dinero determinada o determinable que cubra el valor de adquisición de
los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios y a adoptar al vencimiento
del contrato alguna de las opciones terminales que establece la ley.

El leasing es una fórmula para financiar la compra de un bien. Se trata de un contrato

de alquiler con opción a compra por un periodo de tiempo determinado que debe
figurar en el contrato.

Características

• La arrendadora financiera debe adquirir los bienes objeto del contrato de

acuerdo a las especificaciones y del proveedor indicados por el arrendatario.

• La concesión temporal del uso o goce de la cosa objeto del contrato.

 • El precio del contrato de ser de una cantidad determinada o determinable
que cubra el valor de adquisición del bien, el beneficio utilidad de la
arrendadora por la inversión.

Dicho precio deberá pagarse en fracciones, cuotas, o rentas según se convenga en

el contrato

VENTAJAS

 Se puede financiar el 100% de la inversión

 Estas operaciones no forman parte del riesgo comercial financiero a
efectos bancarios porque no se ha comprado el bien.
 Se pueden obtener importantes ventajas fiscales, ya que el valor de las
cuotas de amortización puede tomarse como gasto tributario, por lo cual el
valor total de la maquinaria o equipo puede deducirse como gasto, a
excepción del pago del valor residual del bien.
 Gran flexibilidad y rapidez para obtener una renovación tecnológica de los
equipos o flotas de vehículos

DESVENTAJAS

 Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito bancario

normal, como veremos más adelante.
 Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el contrato de
leasing.
 No suelen incluir servicios adicionales. En el caso de los coches, por
ejemplo, esto supone que los seguros, reparaciones y conservación los tendrá
que pagar la empresa o el autónomo, lo que supone un sobrecoste adicional
frente al renting, por ejemplo.
 Cancelar el contrato supondrá pagar una penalización