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MEMORIA DESCRIPTIVA
INDICE
1.0 ANTECEDENTES
2.0 INTRODUCCIÓN
3 .0 E S TA BL E CI MI E NTO DE S E RVI DUMB RE
3.1 NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE
3.2 DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE
3 .3 JUS TI FI CA CI Ó N TÉ CNI CA Y ECO NÓ MI CA Q UE FUNDA ME NTA S U
UB I CA CI Ó N E I MP OS I CI Ó N
3 .3 . 1 JUS TI FI CA CIÓ N TÉ CNI CA
3.3.2 JUSTIFICACIÓN LEGAL
EXPOSICIÓN ANALÍTICA DEL MARCO NORMATIVO SOBRE IMPOSICIÓN DE
SERVIDUMBRE.
MA RCO L EG A L
A NÁL I S IS
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CO NCE SI O NA RI O
DE L DE CRE TO S UP RE MO N° 00 9 -9 3 -E M
1.0 ANTECEDENTES
2.0 INTRODUCCIÓN
concordado por mutuo acuerdo, tal como lo prevé el Art. 112° de la Ley de Concesiones
Eléctricas.
Se considera que esta información y documentación que se presenta, permitirá
regularizar la gestión de emisión de las respectivas Resoluciones Ministeriales
otorgadas al propietario de la obra en referencia, los derechos de imposición de
servidumbre, quedando de esta forma expedita el siguiente paso de tomar posesión de
los predios requeridos, se obtendrá la concesión eléctrica rural (no definitiva) por la
DGER/MEM y la construcción y elaboración del presente expediente ha sido adjudicado
a la Empresa CONSORCIO NUEVO PIURA.
Pero para el caso en que las líneas primarias recorran por zonas sub-urbanas y
urbanas, así como las redes primarias, solo se deberá cumplir con las distancias
mínimas de seguridad estipuladas por el Código Nacional de Electricidad Suministro
2001, tal como se puede apreciar en los planos de Servidumbre.
Los predios afectados a lo largo de las Líneas Primarias; están conformados por
propietarios que corresponden a terceras personas Naturales y comunidades
Campesinas; los mismos que han sido justipreciados.
El detalle de áreas afectadas, daños causados y los montos de pago se pueden apreciar
en el cuadro resumen de valorizaciones, cuyos cálculos se ha tomado de acuerdo a
precios oficiales emitidas por las entidades correspondientes para cada rubro; que
adjuntan a este informe.
Referido a las delimitaciones de las áreas que serán usados para transitar por y
desde las Instalaciones de las Líneas Primarias en 22.9/13.2 KV., para su custodia,
conservación y mantenimiento que en detalle se puede apreciar en los planos
respectivos que forma parte del expediente de servidumbre.
La obra que comprende el “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa” tiene como
objetivo satisfacer las necesidades de energía eléctrica de diversas localidades de los
distritos de Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza, Salitral y San Juan de Bigote, de
las provincias de Piura y Morropón del Departamento de Piura.
Para la definición de la ruta elegida para las Líneas Primarias el consultor del contratista
aplicó los siguientes criterios:
Que las líneas primarias lleguen a las localidades ya mencionadas con la menor
pérdida posible, tanto en las redes de distribución primaria, así como en las
Subestaciones de Distribución de las localidades servidas.
Escoger una de las poligonales que tenga el menor número posible de vértices y la
menor longitud.
Evitar zonas de derrumbes por fallas geológicas.
Proximidades a carreteras y accesos que faciliten el transporte y montaje.
Evitar el recorrido por lugares arqueológicos de valor histórico o cultural.
Evitar en lo posible el recorrido por altiplanicies elevadas o cumbres donde la
producción de descarga atmosférica sea alta.
MARCO LEGAL
Norma DGE-025-P-1/1988
ANÁLISIS
f) Derechos de los propietarios del predio sirviente de construir cercos mas no otras
construcciones debajo de las Líneas Primarias y su zona de influencia, respetando las
distancias mínimas en concordancia con el Código Nacional de Electricidad, Art. 115.
concesionario a que entre en posición de la parte requerida, a hacer uso del derecho
concedido con auxilio de la fuerza pública, sin perjuicio de iniciar las acciones legales a
que hubiera lugar, Art.118.
Sobre indemnizaciones
El concesionario en uso del derecho de servidumbre deberá “Reparar los daños causados y en
su caso resarcir los costos de reparación “, Art. 218°.
Delimitación de la superficie necesaria entre las vías de acceso carrozable u otro próximo a
la línea de distribución para custodia, conservación y reparación de las obras e
instalaciones conforme a lo establecido en el Art. 110° inciso f de la Ley de Concesiones.
Sobre uso de explosivos. Será necesaria la autorización del propietario del Electroducto,
para efectuar labores con uso de explosivos a una distancia menor a 200 metros de su eje
y opinión previa de Defensa Civil, Art. 221°.
RESUMEN
3. En este orden, una vez consentida y ejecutoriada la Resolución Administrativa que impone
la servidumbre, el concesionario deberá abonar o consignar judicialmente, el monto de las
valorizaciones respectivas antes de la iniciación de las obras. Una vez efectuado el pago,
el Ministerio de Energía dará posesión de la parte requerida del predio sirviente al
concesionario solicitante.
La Línea Primaria del “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”, en 22.9/13.2 KV,
recorre 76,63 Km., discurren por áreas de terreno de cultivo, pastoreo, canales para
riego, carreteras trochas carrozables, carretera panamericana etc.; donde existen
comunidades campesinas y propietarios particulares y terrenos estatales.
Como referencia se precisa que en el ámbito del Proyecto se presenta las siguientes
condiciones climáticas:
EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 9
MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA
DESCRIPCION CARACTERISTICAS
Temperatura mínima 16°C
Temperatura máxima 40 °C
Temperatura promedio anual 28 °C
Altitud máxima 90 – 1250 msnm.
Humedad Relativa 78 -82 %
Velocidad máxima del viento 36 Km / h
Polución Muy baja
DESCRIPCION CARACTERISTICAS
En general el clima es templado, las
precipitaciones pluviales son mayores en los meses
de Diciembre a marzo, que llueve el 70% del total
anual, denominado época de lluvias y durante los
Clima meses de Junio, Julio a agosto no llueve llamado
época de estiaje; los meses restantes las lluvias son
esporádicas como en los meses de Abril, Mayo,
septiembre y noviembre en que se da inicio a las
actividades agrícolas.
Temperatura La temperatura media anual es de 28°C
Dentro del área de influencia del proyecto se
caracteriza por sus planicies de pastoreo y de
cultivo, existiendo especies arbustivas, propias de la
Relieve zona norte, como el algarrobo y el huarango,
existen muchos terreno destinado a la agricultura y
crecimiento de pastizales, la altitud varía entre 90 –
500 msnm.
Los medios de transporte a la zona del proyecto son
los siguientes:
El área del proyecto es accesible por: Vía
Vías de acceso
Terrestre: Carretera asfaltada Panamericana
Norte – Lima – Piura
Vía Aérea: Vuelos diarios Lima –Piura - Lima
El 60% de la población rural se dedica a la actividad
agrícola y un 10% a la ganadería y al comercio y
otros 30%.
Actividad Económica Los cultivos mas importantes son el Limón, Mango y
sus variedades, arroz, Papaya, Plátano, maíz
amarillo, ciruela, palto, pacae, caña de azúcar,
yuca, cacao, café, frejol pallar
4.4 ALCANCES
DISTANCIA
DESCRIPCIÓN (m.)
01.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH SANTA ROSA - 1x35mm² 270.50
02.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH CHICLAYITO - 1x35mm² 249.50
03.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA TERESITA - 1x35mm² 656.20
04.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTISIMA CRUZ DE LA PUERTA - 1x35mm² 2,346.90
05.- LP 13,2 KV- 1Ø B Y C, SAN JOSÉ DE PAVITAS - 1x35mm² 1,660.80
06.- LP 13,2 KV- 1Ø PUERTA BLANCA - 1x35mm² 800.00
07.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN ANGUSTIN DE HUAPALAS - 1x35mm² 266.80
08.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CEREZO - 1x35mm² 4,545.80
09.- LP 13,2 KV- 1Ø EL MOGOTE - 1x35mm² 1,945.20
10.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVA ESPERANZA - 1x35mm² 1,986.10
11.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA ANITA DE SANTA ANA - 1x35mm² 821.45
12.- LP 13,2 KV- 1Ø PUNO DE SANTA ANA - 1x35mm² 1,044.66
13.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVO OCOTO - 1x35mm² 855.00
14.- LP 13,2 KV- 1Ø DIOS NOS MIRE - 1x35mm² 5,058.55
15.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN - 1x35mm² 1,089.89
16.- LP 13,2 KV- 1Ø MONTE VERDE - 1x35mm² 330.69
17.- LP 13,2 KV- 1Ø BONAPIRE - 1x35mm² 1,054.60
18.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS SALES DE LAS MÓNICAS - 1x35mm² 278.20
19.- LP 13,2 KV- 1Ø EL BELLO DEL CRUCE DE VEGA - 1x35mm² 390.70
20.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ELIAS DE CRUCE DE VEGA - 1x35mm² 504.90
21.- LP 13,2 KV- 1Ø PANAMERICANA - 1x35mm² 3,461.50
22.- LP 13,2 KV- 1Ø CANAL GRANDE DE CP8 - 1x35mm² 1,821.20
23.- LP 13,2 KV- 1Ø CP 8 - 1x35mm² 212.80
24.- LP 13,2 KV- 1Ø CRUZ VERDE - 1x35mm² 140.70
25.- LP 13,2 KV- 1Ø CESTEADERO - 1x35mm² 14,725.30
26.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CANTERO - 1x35mm² 2,785.00
27.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS SALINAS - 1x35mm² 777.40
28.- LP 13,2 KV- 1Ø HUALTACO III - 1x35mm² 2,548.20
29.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ZETAS - 1x35mm² 466.80
30.- LP 13,2 KV- 1Ø EL LAUREL DE CP16 - 1x35mm² 1,069.90
31.- LP 13,2 KV- 1Ø LEONCIO PRADO DEL 23.5 - 1x35mm² 43.20
32.- LP 13,2 KV- 1Ø CARRISALILLO - 1x35mm² 5,391.02
33.- LP 13,2 KV- 1Ø LA UNIVERSIDAD DE CP16 - 1x35mm² 972.50
34.- LP 13,2 KV- 1Ø LATERAL CARBAJAL - 1x35mm² 870.90
35.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS ALAMAS DE BELLO HORIZONTE - 1x35mm² 218.60
36.- LP 13,2 KV- 1Ø CERRO DE LEONES - 1x35mm² 3,364.63
37.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS MORE - 1x35mm² 278.60
38.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS DOMINGUEZ - 1x35mm² 454.00
39.- LP 13,2 KV- 1Ø MARGEN IZQUIERDA - 1x35mm² 425.20
40.- LP 13,2 KV- 1Ø HUARO QUISPAMPA - 1x35mm² 1,136.61
41.- LP 13,2 KV- 1Ø POLLUCO - 1x35mm² 2,039.02
42.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN BAJO - 1x35mm² 3,056.00
43.- LP 13,2 KV- 1Ø SIFÓN DE SANTA ROSA - 1x35mm² 2,023.30
44.- LP 13,2 KV- 1Ø VIRGEN DEL CARMEN - 1x35mm² 1,582.60
TOTAL (m.) 76,021.42
LINEA PRIMARIA
La Línea Primaria en 13.2KV, del Proyecto “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa” será
utilizada para satisfacer el mercado energético de 61 localidades beneficiadas. Las principales
características de las líneas Primarias, se describen a continuación:
DESCRIPCIÓN CARACTERÍSTICAS
Tipo de redes Monofásicas MRT
Tensión Nominal 22.9/13.2 KV.
CUADRO Tipo de Conductor Conductor de Aleación de Aluminio tipo AAAC, de
35mm² para las líneas primarias en 22.9/13.2 KV.
Se utilizan en las estructuras, postes de madera pino
amarillo de procedencia USA, de 10,67 y 12,19 m. de
Estructuras
longitud, clase 6; y de Concreto de 11,0 y de 12,0 m.
de longitud
Son de porcelana de los siguientes tipos. Tipo (PIN),
Aisladores
clase ANSI 56-3, Tipo suspensión polimérico
Conductor de cobre recocido desnudo cableado de
Puesta a tierra. 16mm², varilla de acero recubierto de cobre de 2,4m X
16mm Ø electrodo de cobre
Retenidas El cable es de acero galvanizado de Grado Siemens
Martin de 10mm de diámetro, varilla de anclaje de 2,4
X 16mmØ, bloque de anclaje de 0,4X0,4X0,15m
DE AREAS SUPERFICIALES Y FAJAS DE AIRE POR OCUPARSE
CONCEPTO DETALLE
76.02
Longitud total de la Línea (KM)
11
Ancho de la Franja de Servidumbre (m)
836 235.62
Área total de la Servidumbre (m²)
Área de aires afectado en terrenos de
propietarios particulares(m²) 829 037.12
Área afectada por las Estructuras en
7 198.50
terrenos de propietarios particulares( m²)
Número total de propietarios particulares
afectados (Un) 140
Número total de Comunidades
Campesinas(Un) 03
Número total de Cooperativas
Ganaderas(Un) 03
El proceso de determinación de las áreas y cultivos que serán afectadas por el paso de la línea
primaria fue desarrollado en varios frentes de trabajo, siguiendo el recorrido de la línea
primaria, de acuerdo a la planimetría de estructuras hasta los transformadores de distribución
de las localidades beneficiadas del Proyecto
Como resultado del desarrollo de esta actividad se obtuvo información de campo que permitió
precisar las extensiones y fronteras de los predios de propiedad de terceros que serán
afectados por el paso de la línea primaria.
Los caminos de acceso a construir para ingresar al lugar de ubicación de cada estructura en
ese sector serán mínimos, ya que se utilizaran los pasos existentes utilizados para trabajos de
cultivo propios.
Para hacer efectivo del justiprecio acordado con los propietarios afectados, previamente se ha
requerido de los mismos, la siguiente documentación de respaldo para formalizar el acuerdo.
Persona Natural
Y es así, cuanto el propietario del predio sirviente no podrá hacer uso de la superficie,
subsuelo, y aires de la porción del predio afectado que será ocupado por las estructuras una
vez instaladas.
EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 13
MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA
Debido a que las estructuras serán instaladas ocupando áreas de terrenos según tipo de
estructuras respecto a las extensiones de cada predio y considerando que con esta ocupación
no sé está afectando instalaciones, construcciones y otras obras de infraestructura, resulta
inaplicable adicionar valores de perdida por fraccionamiento al valor de la servidumbre.
CRITERIO GENERAL
Las valorizaciones referenciales a las bases de estructuras y aires, han sido practicadas de
común acuerdo con el propietario de los predios afectados, conforme lo indica el Art. 112° de la
Ley de Concesiones Eléctricas N°25844, aplicando precios de arancel para terrenos de la
Región Costa Norte, para los distritos de Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza, Salitral y
San Juan de Bigote de las provincias de Piura y Morropón del departamento de Piura, tomando
como base los Valores Oficiales de Terrenos Rústicos emitidos por la Dirección Nacional de
Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento vigentes a partir del
01/01/2011.
PROCEDIMIENTO
a. Valuación de Terrenos
Los terrenos de propiedad privada afectados por el paso de la Línea Primaria en las provincias
de Piura y Morropón corresponden a dos grupos de tierras:
Grupo 1: Tierras aptas para cultivo en limpio con riego, por gravedad y agua superficial, 3ra
categoría.
Bajo este concepto el área ocupada por las bases de las estructuras ha sido valorizada al
100% del valor arancelario correspondiente, debido a que se utilizara totalmente aires,
superficiales y subsuelo.
Además, se tomaron en cuenta las siguientes áreas de uso de suelos de los diferentes tipos de
estructuras y armados.
AREA OCUPADA
ESTRUCTURA DE AREAS SIMILARES POR LA
ESTRUCTURA (m²)
1.- Estructuras de Armados de soporte de alineamiento,
4.00
suspensión y ángulos: PS1-0
2.- Estructuras de Armado de soporte de suspensión con
20.00
retenida: PA1-0, TS-0, PA2-0, PSEC-OP
3.- Estructuras de Armado de anclaje con ángulo, doble
36.00
retenida: PA3-0
4.- Estructuras de Armado de retención o anclaje con doble
113.70
retenida : PR3-0
b. Valuaciones de Aires
Para el caso, es apropiado aplicar el 10% del valor arancelario de terrenos rústicos por m²
según la tabla anterior, por cuanto los terrenos afectados tienen un valor económico comercial,
además de estar siendo utilizado de manera productiva en la agricultura y evidencian una
infraestructura que permitirá su desarrollo agrícola futura y que con el paso de la línea de
distribución se restringirá el pleno dominio sobre estos.
Asimismo se ha tenido que adoptar los siguientes criterios para la valuación de daños a
cultivos, arboles y frutales.
Para la valuación de los cultivos se ha determinado con los precios oficiales emitidos por
las entidades respectivas de agricultura e INRENA, de la zona de trabajo, fijándose el daño
por unidad de planta o golpe para el caso que no se tenga mayor informacion y por
hectárea de cultivo, a lo largo de la franja de la servidumbre de 11 m. de ancho.
Para proceder al corte de árboles y/o frutales se ha adoptado el criterio tomando en cuenta
la distancia de seguridad vertical de 5,00 m, que debe mediar entre el conductor de la
Línea de distribución más bajo y la plantación, según el Código Nacional de Electricidad,
Suministro 2001; que interfiera el buen funcionamiento del Proyecto P2 “SER Chulucanas
VI Etapa”.
Conforman: