JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION

PILCOMAYO

'Año del Diálogo y Reconciliación Nacional'

TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO

TRANSFIERE: QUIÑONEZ RUA GUILLERMO ARTURO

ADQUIERE : QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO

En el Distrito de Pilcomayo a los 03 días del mes de JULIO del 2018 compareció ante
este Juzgado DON QUIÑONEZ RUA GUILLERMO ARTURO, identificada con DNI
Nro.20551370, estado civil soltero, de ocupación comerciante, domiciliado en el
AV.LAS AMERICAS S/N, Distrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo ,
Departamento Junín y por otra parte DON QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO,
identificado con DNI N° 20001313, Ocupación comerciante, estado soltero,
domiciliada en JR.LAS LOMAS 438 del Distrito de EL TAMBO, Provincia de
HUANCAYO, Departamento de JUNIN, de Nacionalidades Peruanos, hábiles para
realizar toda clase de tratos y contratos del cual doy Fe, a falta de notario público
en esta localidad, y al amparo del Art. 17 de la Ley de Justicia de Paz Nº 29824
celebran el presente en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL TRANSFERENTE declara formalmente y bajo juramento ser legítimo

posesionaria y propietaria de un lote de terreno ubicado en el Paraje “PAMPA
PILLO” en el anexo de BUENOS AIRES del Distrito de Pilcomayo, Provincia de
Huancayo, Departamento de JUNÍN, de la extensión superficial de 48.98 m2
encerrado dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes: por el NORTE;
colinda jr.maria parado de bellido con 6.20 ml. por el SUR; con LA PROP. DE
graciela palacios con 6.20 ml . por el ESTE colinda con jr. Miguel grau con 7.90 ml,
por el OESTE, colinda con la pro.familia palacios campos con 7.90 ml.

JUEZ DE PAZ –ING.WINSTON FRANZ VILA PLAZA

Av. FRANCISCO BOLGNESI S/N – PILCOMAYO-HUANCAYO
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PILCOMAYO

SEGUNDO.- Dicho terreno fue adquirido por EL TRANSFERENTE mediante Escritura de

COMPRA-VENTA que otorga DON LUIS REY ALIAGA CAMPOS a los 29 dias del mes
de SETIEMBRE de 2008, realizada ante el JUEZ DE PAZ DE PRIMERA NIMINACION
DOÑA SOCORRO NELIDA MUERAS LAZO

TERCERA.- Por el presente instrumento EL TRANSFERENTE con el poder antes descrito

otorga en calidad de entrega real, enajenación perpetua, transferencia y posesión
definitiva a favor de "EL ADQUIRIENTE", el bien descrito en la cláusula primera; por el
precio total de QUINCE MIL SOLES (S/ 15,000.00), suma de dinero que EL
TRANSFERENTE declara haber recibido en efectivo sin utilizar ningún medio de pago,
en su totalidad y a su entera satisfacción, sin reclamo alguno y para mayor
constancia estampa su huella en el presente documento.

CUARTA.- EL TRANSFERENTE declara que el citado inmueble a la fecha se halla libre

de todo gravamen, sin embargo se obliga al saneamiento por evicción conforme
a ley así como "EL ADQUIRIENTE" declara haber constatado que sobre el inmueble
no pesa gravamen judicial o extrajudicial que limite su libre disposición.-

QUINTA.- LA TRANSFERENCIA POSESORIA del inmueble comprende con todo lo que

existe sobre él, sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires, vuelos, y
todo cuanto de hecho y de derecho es inherente al bien sub materia, dentro de
sus límites antes indicados.

SEXTA.- LOS CONTRATANTES declaran que entre el precio y el inmueble que se

transfiere, existe justa y perfecta equivalencia, por lo que se hacen mutua gracia y
reciproca donación de cualquier exceso o diferencia de precio o extensión que se
suscitara en el futuro y que al presente no adviertan, renunciando por lo mismo a
las acciones contractuales alegando dolo, error, fuerza, violencia, dinero no
recibido y cualquier otro que sea causal de nulidad de la presente.

JUEZ DE PAZ –ING.WINSTON FRANZ VILA PLAZA

Av. FRANCISCO BOLGNESI S/N – PILCOMAYO-HUANCAYO
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SEPTIMA.- "EL ADQUIRIENTE" declara haber constatado que el inmueble que

adquiere no está afecto a ensanche u obra pública, así como declara conocer
que "EL TRANSFERENTE" es único y legítimo propietario y posesionario del inmueble
que adquiere, por lo tanto no existe impedimento alguno para su adquisición.

OCTAVO.- LOS CONTRATANTES se comprometen en formalizar el presente ante

Notario Público con posterioridad, relevando de toda responsabilidad posterior al
Juez de Paz que autoriza el presente instrumento.

QUIÑONEZ RUA QUISPE POMA

GUILLERMO ARTURO JAVIER FRANCISCO

DNI: 20551370 DNI: 20001313

VENDEDOR COMPRADORA

CONCLUSION.- Formalizado el presente instrumento di a conocer su objeto y tenor

a los comparecientes por la lectura de principio a fin, luego de lo cual se afirman y
ratifican en su contenido y proceden a firmar en señal de conformidad junto
conmigo de todo lo que doy Fé.

CONCUERDA.- Con la original de su referencia se halla en su legajo correspondiente

del año en curso y expide este primer testimonio a favor de QUISPE POMA JAVIER
FRANCISCO en fojas TRES y doy fé.

Pilcomayo, 03 de JULIO del 2018.

JUEZ DE PAZ –ING.WINSTON FRANZ VILA PLAZA

Av. FRANCISCO BOLGNESI S/N – PILCOMAYO-HUANCAYO
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