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PÚBLICOS
TÉCNICAS CONSTRUTIVAS
LICITAÇÃO
É o procedimento administrativo formal em que a Administração
Pública convoca, por meio de condições estabelecidas em ato próprio
(edital ou convite), empresas interessadas na apresentação de
propostas para o oferecimento de bens e serviços.
Menor preço
Vence a proposta que oferece o menor preço.
Melhor técnica
Vence a proposta que apresenta melhor técnica de execução ou
elaboração de um serviço, a partir de critérios estabelecidos em
edital.
Técnica e preço
Misto das duas anteriores, a partir da atribuição de pesos.
LICITAÇÃO
Modalidades
Concorrência
Tomada de preços
Convite
Pregão
Leilão
Concurso
LICITAÇÃO
Modalidades
Concorrência
Maior complexidade
Obras e serviços de qualquer valor.
Exige habilitação preliminar e julgamento por comissão
Obrigatória para obras de valor acima de R$ 1.500.000 ou
compras acima de R$ 650.000
Tomada de preço
Depende de cadastro dos interessados
Obras e serviços de engenharia com valor entre R$ 150.000 e
1.500.000
Compras e demais serviços com valor entre R$ 80.000 e R$
650.000
LICITAÇÃO
Modalidades
Convite
Mínimo 3 convidados + publicação em mural.
Interessados cadastrados ou não.
Não convidados podem participar.
Obras e serviços de engenharia de até de R$ 150.000 ou compras e
demais serviços de até R$ 80.000
Concurso
Escolha de trabalho técnico, científico ou artístico.
Determinante: natureza do objeto, não seu valor.
Julgamento por comissão especial – pessoas de reputação e
conhecimento da matéria.
LICITAÇÃO
Modalidades
Leilão
Venda de bens públicos a quem oferecer valor igual ou maior ao da
avaliação.
Bem móveis inservíveis,
Produtos apreendidos ou penhorados.
Imóveis de aquisição ou dação em pagamento.
Pregão
Instituído pela lei 10.520/2002
Não permitido para obras ou serviços de engenharia.
Obrigatório e preferencial para aquisição de bens e serviços comuns,
independente do valor.
Licitantes apresentam propostas de preço por escrito e por lances, que
podem ser verbais ou na forma eletrônica
LICITAÇÃO
Exercício
Defina a modalidade de licitação
Validade
Inicialmente, para as obras da Copa 2014 e das Olimpíadas 2016.
Permitido para obras do PAC desde o ano passado.
A tendência é que vire regra, pois dá mais celeridade na licitação.
Diferenças da 8666/93
Permite que a empresa que fez o projeto execute a obra. Nesse caso, não
é possível aditivo ao contrato.
Inversão das fases: habilitação ocorre após o julgamento da proposta.
Preço do projeto é sigiloso, cada licitante deve desenvolver seu próprio
orçamento.
Permite remuneração variável com o desempenho da contratada (carece
de regulamentação).
Órgãos: DNIT, VALEC, INFRAERO
SERVIÇOS DE ENGENHARIA
Referência: O. T. Nº 02/2009 - IBRAOP
Obra
Ampliar: produzir aumento na área construída de uma edificação ou de
quaisquer dimensões de uma obra que já exista.
Construir: consiste no ato de executar ou edificar uma obra nova.
Fabricar: produzir ou transformar bens de consumo ou de produção
através de processos industriais ou de manufatura.
Recuperar: tem o sentido de restaurar, de fazer com que a obra retome
suas características anteriores abrangendo um conjunto de serviços.
Reformar: consiste em alterar as características de partes de uma obra ou
de seu todo, desde que mantendo as características de volume ou área
sem acréscimos e a função de sua utilização atual.
SERVIÇOS DE ENGENHARIA
Referência: O. T. Nº 02/2009 - IBRAOP
Serviço de engenharia
Adaptar
Conservar
Demolir
Instalar
Manter
Montar
Operar
Reparar
Transportar
SERVIÇOS DE ENGENHARIA
Referência: O. T. Nº 02/2009 - IBRAOP
LICITAÇÃO
Exercício
Defina se serviço de engenharia ou não
Estudo preliminar:
É um estudo superficial, utilizado para verificação da conveniência do
prosseguimento do projeto técnico. Nesta etapa são definidos partidos e
informações gerais para instalação que darão uma visualização geral do
quê será a obra ou produto.
Partido arquitetônico:
Partido Arquitetônico é como uma consequência formal derivada de uma
série de condicionantes ou determinantes; o resultado físico da
intervenção sugerida. Os principais determinantes ou condicionantes do
partido são: a técnica construtiva, o clima, as condições físicas e
topográficas do terreno e as condições financeiras estabelecidas.
TIPOS DE PROJETO
Anteprojeto:
Representação preliminar da solução adotada para o projeto em forma
gráfica e de especificações técnicas, incluindo: definição da tecnologia
construtiva, pré-dimensionamento estrutural e de fundações, concepção
de sistemas de instalações prediais, com informações que permitam
avaliações da qualidade do projeto e do custo da obra.
Projeto básico:
Projeto Básico é o conjunto de elementos que define a obra, o serviço ou
complexo de obras e serviços que compõe o empreendimento, de tal
modo que suas características básicas e desempenho almejado estejam
perfeitamente definidos, possibilitando a estimativa de seu custo e prazos
de execução.
Projeto legal:
Etapa equiparável ao Projeto Básico, enquanto produção de conteúdo,
destinada à atenção de todos os subsídios necessários para a obtenção
do alvará e demais licenças necessárias, inclusive as licenças ambientais.
TIPOS DE PROJETO
Projeto executivo:
Conforme a lei 8666/93, é o conjunto dos elementos necessários e
suficientes à execução completa da obra, de acordo com as normas
pertinentes da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.
As built:
Os projetos as built como o nome diz “como construído”, mostra como foi
efetivamente executado o projeto, constando de todas as modificações
procedidas na execução. É fundamental para a manutenção de edifícios,
pois dá elementos precisos para correção de problemas.
DOCUMENTOS DO PROJETO
São documentos constituintes do projeto:
Levantamentos expeditos:
São os levantamentos feitos em campo, que fornecem informações ao projeto.
Ex: topografia e sondagem.
Pranchas de desenho:
É a representação gráfica do empreendimento que se deseja construir. Deve ser
feito em escala adequada. Compreende plantas, cortes, vistas e detalhes.
Memorial descritivo:
Especifica os materiais a serem utilizados. Detalha os acabamentos e ambientes
da obra.
Memorial de cálculo:
Demonstra os valores obtidos do projeto. Existem dois tipos: de orçamento e de
projeto.
Planilha orçamentária:
Resume o orçamento da obra, demonstrando os custos por serviço e por item.
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Todo e qualquer ajuste celebrado entre órgãos ou entidades da
Administração Pública e particulares, por meio do qual se estabelece acordo
de vontades, para formação de vínculo e estipulação de obrigações recíprocas.
Modalidades
de contrato:
Contrato de fornecimento
Contrato de serviço
Contrato de gerenciamento
Contrato de obra pública
Contrato de gestão
Contrato de concessão
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Modalidades de contrato
Contrato de fornecimento
Também conhecido como contrato de compra, estabelece as condições para
aquisição (adm. Pública) e fornecimento (contratada) de bens móveis, de uma só
vez ou parceladamente.
Contrato de serviço
É o ajuste que tem por finalidade de um determinado serviço.
Comum: não depende de habilitação profissional.
Profissional: demandam do contratante uma habilitação específica.
Contrato de gerenciamento
A administração transfere a um particular o controle, a condução e o
gerenciamento de um dado empreendimento.
Comum em obras de grande porte.
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Modalidades de contrato
Contrato de gestão
O administrador público cede a administração de um local ou de um serviço a
um ente privado, mediante pagamento, ou a um ente público mediante
cumprimento metas.
Ex: administração de um hospital público por uma empresa privada..
Contrato de concessão
A administração dá a um particular o direito de exploração e cobrança de taxa
de um serviço público, mediante melhorias, reformas ou ampliações.
EX: duplicação da BR-040 com pagamento de pedágio.
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Diferenças importantes
Convênio
Acordo entre as partes cujo interesse é comum. A concedente estabelece
as regras. Normalmente, exige uma contrapartida da convenente.
Consórcio
Ajustescelebrados entre várias pessoas da mesma esfera do governo
com o objetivo de alcançar metas comuns.
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Alterações contratuais
Termo Aditivo
Formalidade que estabelece o acréscimo de valor ou de prazo no
contrato.
Valor: 25% obras novas; 50%, reforma e ampliação.
Tempo: não há limite, mas deve ser justificado e novo prazo planejado.
Apostilamento
Termo que estabelece ajuste do acordo firmado entre as partes.
Reajuste
Correção feita no valor da obra a partir de índices e tempos firmados em
contrato. EX: correção pelo INCC após 1 ano de obra.