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Teoría de contrato:
El contrato, negocio jurídico: Savigny les llamaba “declaraciones de voluntad” =
negocios jurídicos donde se incluye al contrato.
La equidad y la buena fe
La equidad y la buena fe son elementos moderadores en todas las relaciones
jurídicas, ya que llevan como finalidad realizar la justicia y salvaguardar el orden
moral.
Equidad: Es la justicia misma, del caso concreto.
Buena fe: Justa conducta que debe mediar entre las partes de una relación
jurídica basada en la reciproca lealtad y confianza.
Clausula REBUS SIC STANTIBUS
Fundamento de la teoría de la imprevisión, que trata que un cambio esencial de
las circunstancias de hecho que se tuvieron en cuenta al concluir un tratado,
podría llegar a afectar la fuerza obligatoria de dicho tratado e inclusive a declarar
su caducidad.
El efecto de los contratos lo podemos encontrar en el artículo 1023 C.C
Los contratos obligan tanto a lo que se expresa en ellos como a las
consecuencias que la equidad, el uso o la Ley hacen nacer de la obligación, según
la naturaleza de ésta.
La teoría de la imprevisión= Principio de Derecho.
Requisitos:
Esta teoría es aplicable únicamente a los actos jurídicos, ya que no puede
aplicarse a actos ilícitos.
Debe tratarse de contratos conmutativos (es aquel contrato en el cual las
prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se
celebra el acto jurídico, ejemplo: contrato de compraventa de una casa) ya
que no aplica en contratos aleatorios (son aquellos que surgen cuando la
prestación depende de un acontecimiento futuro e incierto y al momento de
contratar, no se saben las ganancias o pérdidas hasta el momento que se
realice este acontecimiento futuro).
Debe tratarse de caso fortuito o fuerza mayor.
Deben tratarse únicamente en contratos a largo plazo o de cumplimiento
periódico.
La dificultad de cumplimiento creada, debe ser de una onerosidad excesiva.