1. De las siguientes alternativas elija la mejor opción utilizando el VAN, B/C y TIR.

. Utilice la tasa de interés y de retorno del 10%. Los

proyectos tienen una vida útil de 15 años. Suponga que el costo de la tierra tiene un valor de recuperación igual a su costo cuando el
proyecto a finalizado.
Propuesta
1 2 3
Costo de Tierra 50,000 70,000 90,000
Costo de Construcción 200,000 170,000 165,000
Mantenimiento Anual 15,000 16,000 18,000
Ingreso Anual 52,000 68,000 81,000

2. Es posible utilizar 5 métodos para recuperar aceites de una planta de tratamiento de agua. Suponiendo que todos los métodos tienen
una vida útil de 10 años y no tienen valor de recuperación. Utilice una tasa de interés y de retorno del 15%.
Propuesta
1 2 3
Costo Inicial 15,000 19,000 25,000
Costo Anual de Operación10,000 12,000 9,000
Ingresos Anuales 15,000 20,000 19,000
a. Seleccione la alternativa adecuada utilizando el VAN, TIR y B/C
b. De la opción elegida realice un análisis de sensibilidad que considere 3 opciones
1. Los datos de la tabla. Probabilidad de esta opción p=0.1
2. Los Costos anuales y de operación aumentan en 10% y los ingresos se mantienen. Probabilidad de esta opción p=0.5
3. Los ingresos anuales disminuyen el 10% y los costos se mantienen . Probabilidad p=0.4
Determine el VAN promedio y la desviación estandar. Comente los resultados

1. Se ha obtenido el dinero para el mantenimiento de un nuevo edificio. El Sr. Kendall quisiera efectuar un donativo para cubrir todos
los costos de mantenimiento futuros. Se espera que estos costos sean de 20,000 anuales en cada uno de los primeros 5 años, 30,000
anuales en los años 6 a 10; y 40,000 cada año subsecuente, (El edificio tiene un vida de servicio indefinida).Si el dinero se deposita
en una cuenta que pagará el 11% de interés compuesto anualmente ¿Cuál será el monto del donativo?

2. Usted piensa comprar una de dos automóviles. El modelo A cuesta 18,000 y el modelo B 15,624. El modelo A podrá venderse por
9,000 después de 4 años de uso, el modelo B solo podrá venderse por 6,500 tras el mismo periodo. Determine la TIR de ambas
inversiones. En que intervalo de valores de tasas de interés es preferible cada modelo.

3. Considere las siguientes inversiones:

N Proyecto A Proyecto B
0 -379 -379
1 20 100
2 60 100
3 60 100
4 100 100
5 280 100
Halle el VAN, CAE, TIR, B/C, el periodo de recuperación simple y actualizado de los dos proyectos. Utilice un i=10% Que proyecto
elegiría. Justifique su respuesta

4. Se considera la compra de uno de dos vehículos montacargas. El camión A cuesta 15,000, requiere 3,000 anuales de gastos de
operación y tendrá un valor residual de 5000 al final de su vida de servicio de 3 años. El camión B cuesta 20,000, pero solo requiere
2,000 anuales de gastos operativos. Su vida de servicio es de 4 años, tras el cual el valor residual es de 8,000. Si la TMAR de la
Empresa es del 12%, que criterios utilizaría para seleccionar la opción conveniente. Utilice 2 criterios. Justifique su respuesta.

1. La implementación de una fábrica de camisas requiere la sgte inversión:

01 Remalladora industrial de dos agujas 2,500
04 Máquinas Industriales de Costura recta 3,000
01 Máquina cortadora de tela 1,500
01 Mesa de Corte 500
Imprevistos 750
La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y debe ser financiada 40% por recursos propios y 60% préstamo a una tasa del 20%
anual durante 5 años. Los ingresos por la venta de camisas se prevee que serán 7,000 anualmente, incrementándose en 1,000 cada
año. Los costos de fabricación son el 50% de los ingresos.
a. Realice el flujo de caja del proyecto
b. Calcule el VAN, el CAE el TIR el B/C el periodo de recuperación simple y actualizado del proyecto. Analice los resultados
c. Indique cual es el monto de la amortización e intereses del 3 periodo

2. Considere los sgtes proyectos de inversión:

Año Proyecto A Proyecto B
0 -100 -150
1 30 50
 2 50 50
3 80 50
4 100
Utilice 3 criterios para determinar cual proyecto es mas rentable

1. Usted piensa comprar una de dos automóviles. El modelo A cuesta 18,000 y el modelo B 15,624. El modelo A podrá venderse por
9,000 después de 4 años de uso, el modelo B solo podrá venderse por 6,500 tras el mismo periodo. Determine la TIR de ambas
inversiones. En que intervalo de valores de tasas de interés es preferible cada modelo. (5 ptos)

2. Se considera la compra de uno de dos vehículos montacargas. El camión A cuesta 15,000, requiere 3,000 anuales de gastos de
operación y tendrá un valor residual de 5000 al final de su vida de servicio de 3 años. El camión B cuesta 20,000, pero solo requiere
2,000 anuales de gastos operativos. Su vida de servicio es de 4 años, tras el cual el valor residual es de 8,000. Si la TMAR de la
Empresa es del 12%, que criterios utilizaría para seleccionar la opción conveniente. Utilice 2 criterios. Justifique su respuesta. (5 ptos)

3. La implementación de una fábrica de camisas requiere la sgte inversión: (10 ptos)

01 Remalladora industrial de dos agujas 2,500
04 Máquinas Industriales de Costura recta 3,000
01 Máquina cortadora de tela 1,500
01 Mesa de Corte 500
Imprevistos 750
La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y debe ser financiada 40% por recursos propios y 60% préstamo a una tasa del 20%
anual durante 5 años. Los ingresos por la venta de camisas se prevee que serán 7,000 anualmente, incrementándose en 1,000 cada
año. Los costos de fabricación son el 50% de los ingresos.

d. Realice el flujo de caja del proyecto

e. Calcule el VAN, el VAE el TIR el B/C el periodo de recuperación simple y actualizado del proyecto. Analice los resultados
f. Indique cual es el monto de la amortización e intereses del 3 periodo

4. Para la implementación de una fábrica de muebles metálicos se requiere realizar las siguientes Inversiones
- 1 Máquina dobladora 800
- 1 Máquina soldadora 700
- 1 Esmeril 500
- 1 Máquina compresora 700
- Herramientas varias 400
- Capital de trabajo 500
La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y será financiada al 100% por un préstamo de una entidad bancaria, la misma que cobra
una tasa de interés del 25% anual durante 3 años. La venta de muebles se estima empezará en el periodo 1 y será de 3000,
incrementándose en 700 cada año. Los costos de fabricación son el 70% de los ingresos. La vida útil de los equipos es de 10 años, la
TMAR del fabricante es de 20%. Realice el flujo de caja del proyecto, calcule el VAN, el VAE, la TIR, el B/C, el periodo de
recuperación simple y actualizado del proyecto. Analice los resultados. Indique cual es el monto de amortización e interés del 3 periodo
de pago.

1. Para la implementación de una curtiembre se necesita:

- 2 Botales 2500
- 3 motores trifásicos 2600
- 1 Maquina descarnadora 1600
- Construcción de pozas de caleado y cromado 1200
- Capital de trabajo (compra de materia prima, pieles, compuestos químicos) 5000

La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y será financiada al 60% por un préstamo de una entidad bancaria, la misma que cobra una
tasa de interés del 25% anual durante 4 años. La venta de cueros se estima empezará en el periodo 1 y será de 4000, incrementándose en
1000 cada año. Los costos de fabricación son el 60% de los ingresos. La vida útil de los equipos es de 10 años, la TMAR del fabricante es
de 20%. Realice el flujo de caja del proyecto, calcule el VAN, el VAE, la TIR, el B/C, el periodo de recuperación simple y actualizado
del proyecto. Analice los resultados. Indique cual es el monto de amortización e interés del 4 periodo de pago.

2. Un inversionista compró 3 clases de acciones identificadas como A B y C. El inversionista compró 200 acciones de A a 1300 c/u ,
400 acciones de B a 400 c/u y 100 de C a 1800 c/u. Lod dividendos fueron de 50 por accion de A durante 3 años y luego la acción se
vendió a 1500. La acción B no produjo dividendos, pero se vendió en 550 dos años después de su compra. La acción se dio
dividendos de 210 durante 10 años, pero solo puso ser vendida a 1200. Calcule la tasa interna de retorno de cada grupo de acciones.

3. Cual de las dos siguientes alternativas excluyentes se debe escoger a una tasa anual del 10%. Elija el criterio que usted considere
adecuado
ALTERNATIVA A B
Inversión (Año 0) 307.4 100.0
 Duración 10 Años 10 Años
Utilidad Anual 113.2 46.1

1. Una familia necesita techar su casa. La Empresa A pide $2,400 por instalar un techo de tejas. Si se remplazan las latas y tablas de
canales se incurrirá en un gasto de $300 adicionales. El techo durará 15 años si se hace un mantenimiento preventivo de $20 en los
primeros 5 años, el cual aumentará $5 cada año después del año 5. El remplazo de las latas y tablas aumentará su vida útil a 18 años.
De otra parte la empresa B colocará concreto en el techo por un valor de $2200. Se estima que con unos costos de mantenimiento
igual a los del techo de tejas, se dará a este una vida útil de 12 años. Compare utilizando dos métodos . Utilice una TMAR de 15%
anual
a. Tejas sin remplazo de latas y tablas con concreto y
b. Tejas con los remplazos y concreto.

2. De las 3 siguientes alternativas mutuamente excluyentes seleccione la mejor utilizando 2 métodos si la TMAR es de 10% y la vida
útil es de 15 años.
P r o p u e s t a
1 2 3
Costo de la Tierra 50000 40000 70000
Costo de Construcción 200000 150000 170000
Mantenimiento anual 15000 16000 14000
Ingreso anual 52000 49000 68000
3. Una máquina cuesta 12000 y tiene una vida útil de 8 años con valor de recuperación de 2000. Halle la depreciación anual y el valor
en libros utilizando los métodos lineal, suma de dígitos, saldo decreciente y fondo de amortización. I=10%.
4 La implementación de una fábrica de camisas requiere la sgte inversión: (7 ptos)
01 Remalladora industrial de dos agujas, 04 Máquinas Industriales de Costura recta, 01 Máquina cortadora de tela, 01 Mesa de Corte,
Capital de trabajo, que representa 10,000. La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y debe ser financiada 40% por recursos
propios y 60% préstamo a una tasa del 20% anual durante 5 años. Los ingresos por la venta de camisas se prevee que serán 10,000
anualmente, incrementándose en 2,000 cada año. Los costos de fabricación son el 50% de los ingresos. Interés 15%, Impuesto a la
renta 30%.
a. Realice el flujo de caja Económico del proyecto y evalue con 2 criterios económicamente el proyecto
b. Realice el flujo de caja financiero e indique el PRS y PARA
c. Comente los resultados obtenidos

1. Una máquina cuesta 12000, tiene una vida útil de 8 años con un valor de rescate de 2000. Calcule el valor de depreciación anual
utilizando los métodos: lineal, suma de dígitos, saldo decreciente y fondo de amortización. Interés = 10%

2. Se tienen 5 niveles de inversión:

Tipo Inversión Gastos anuales Ingresos Anuales
1 1000 500 800
2 1500 650 1150
3 2300 825 1475
4 3300 1025 1800
5 4500 1250 2135
a. Que proyecto(s) elegiría bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si son mutuamente excluyentes.
b. Que proyecto(s) elegiría bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si no son mutuamente excluyentes.
c. Suponga que cada tipo es una acción y Ud tiene 10.000 cual sería su decisión
Justifique sus respuestas. Utilice una TMAR del 10%.

3. El dueño de un automóvil debe decidir entre comprar 4 llantas radiales o reencauchar 4 usadas. Las 4 llantas costarían 550 cada una
y durarían 42,000 km. Las llantas usadas se pueden reencauchar por 150 cada una pero durarían solo 12,000 km. El vehículo recorre
6,000 km por año. Si se compra las llantas radiales el consumo por gasolina aumentaría en un 10%. El gasto de gasolina es de 6 por
galón, y el auto consume un galón cada 20 Km. Que clase de llantas debe seleccionar si la tasa de interés es del 15%. Utilice 2
criterios de decisión. Comente los resultados.

1. Para la implementación de una curtiembre se necesita:

- 2 Botales 2500
- 3 motores trifásicos 2600
- 1 Maquina descarnadora 1600
- Construcción de pozas de caleado y cromado 1200
- Capital de trabajo (compra de materia prima, pieles, compuestos químicos) 5000

La inversión debe ser realizada en el periodo 0 y será financiada al 60% por un préstamo de una entidad bancaria, la misma que cobra una
tasa de interés del 25% anual durante 4 años. La venta de cueros se estima empezará en el periodo 1 y será de 4000, incrementándose en
1000 cada año. Los costos de fabricación son el 60% de los ingresos. La vida útil de los equipos es de 10 años, la TMAR del fabricante es
de 20%. Realice el flujo de caja del proyecto, calcule el VAN, el VAE, la TIR, el B/C, el periodo de recuperación simple y actualizado
del proyecto. Analice los resultados. Indique cual es el monto de amortización e interés del 4 periodo de pago. (11 ptos)
2. Un inversionista compró 3 clases de acciones identificadas como A B y C. El inversionista compró 200 acciones de A a 1300 c/u , 400
acciones de B a 400 c/u y 100 de C a 1800 c/u. Los dividendos fueron de 50 por acción de A durante 3 años y luego la acción se
vendió a 1500. La acción B no produjo dividendos, pero se vendió en 550 dos años después de su compra. La acción se dio
dividendos de 210 durante 10 años, pero solo puso ser vendida a 1200. Calcule la tasa interna de retorno de cada grupo de acciones. (5
ptos)

3. Cual de las dos siguientes alternativas excluyentes se debe escoger a una tasa anual del 10%. Elija el criterio que usted considere
adecuado (4 ptos)
ALTERNATIVA A B
Inversión (Año 0) 307.4 100.0
Duración 10 Años 10 Años
Utilidad Anual 113.2 46.1

1. Halle la VUE con i = 15% de una maquina que tiene los siguientes flujos de efectivo
Año Valor Salvamento C osto de Operación
0 100000
1 75000 28000
2 60000 31000
3 50000 34000
4 40000 34000

2. Que proyecto(s) elegiría bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si son mutuamente excluyentes
Proyecto Costo Inicial Ingreso Anual TMAR = 18%
A 20000 4000
B 10000 2000
C 15000 2900
D 70000 10000

3. Una máquina cuesta 30000, tiene una vida útil de 4 años con un valor de rescate de 2000. Calcule el valor de depreciación anual
utilizando los métodos: lineal, suma de dígitos, saldo decreciente y fondo de amortización. Interés = 10%
1. Una familia necesita techar su casa. La Empresa A pide $2,400 por instalar un techo de tejas. Si se remplazan las latas y tablas de
canales se incurrirá en un gasto de $300 adicionales. El techo durará 15 años si se hace un mantenimiento preventivo de $20 en los
primeros 5 años, el cual aumentará $5 cada año después del año 5. El remplazo de las latas y tablas aumentará su vida útil a 18 años.
De otra parte la empresa B colocará concreto en el techo por un valor de $2200. Se estima que con unos costos de mantenimiento
igual a los del techo de tejas, se dará a este una vida útil de 12 años. Compare utilizando dos métodos. Tmar = i = 15% anual
a. Tejas sin remplazo de latas y tablas con concreto y
b. Tejas con los remplazos y concreto.

2. Una Empresa esta considerando sustituir una computadora que adquirió hace 3 años por 450,000. Los costos de operación y
mantenimiento han sido de 85000 anuales. Actualmente la computadora tiene un valor de mercado de 300,000 y una vida de 5 años
con un valor de 200,000 al final de los 5 años. La computadora nueva cuesta 650,000 y costos operativos y de mantenimiento de
80,000 anuales. Si se conserva la computadora actual tendrá que adquirirse un equipo pequeño para poder cumplir los requerimientos
de información. El equipo pequeño costara 300,000, tendrá un valor de 50,000 en 5 años y sus costos operativos y de mantenimiento
anuales serán de 55,000. Determine cual es la mejor decisión económica si i = 30%

3. Una maquina tiene un costo inicial de 1000. Los gastos de operación serán el primer año de 112 y aumentaran 75 cada año determine
su vida económica si i = 10% y n = 7 años.

1. Una pareja piensa financiar la educación universitaria de su hijo de tres años. El dinero se puede depositar al 8% compuesto
trimestralmente. ¿Qué deposito trimestral debe efectuarse a partir del primer trimestre del tercer cumpleaños del niño hasta que
cumpla 18 años para proporcionar $ 20 000 en cada uno de los cumpleaños del 18avo al 21avo? (Observe que el ultimo deposito se
hace el día del primer retiro).
2. Una persona desea recibir una renta perpetua de 5000 semestral. Cuanto deberá depositar mensualmente durante 4 años empezando
en el mes 1 para poder gozar de ese beneficio al semestre siguiente al último depósito. Si el banco paga 18% de interés capitalizable
trimestralmente
3. Una planta de cemento para el transporte de material de la cantera puede utilizar 2 planes. El Plan A requiere de de una Pala y un
Volquete. El Plan B requiere instalar una faja transportadora. Que plan debe seleccionarse i = 15%
Pala VolqueteFaja Transportadora
Precio 90000 28000 175000
Costo Anual de Operación6000 300 2500
Valor de salvamento 5000 2000 10000
Vida Util 8 12 24
1. Una máquina cuesta 12000 y tiene una vida útil de 4 años con valor de recuperación de 2000. Halle la depreciación anual y el valor
en libros utilizando los métodos: lineal y suma de dígitos. i=10%.
2. Halle el valor de x que permita gozar de una renta perpetua de 5000 a partir del año 20. i=10%

Periodo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
700+9x 700+8x 700+7x 700+6x 700+5x 700+4x 700+3x 700+2x 700+x 700

3. Si se presta del banco 10000 y se compromete a pagarlo en 6 anualidades iguales. Cual es el monto del pago, de ese pago cuanto es
por concepto de interés y cuanto por concepto de pago de capital o préstamo en el periodo 3

4. Un tractor que costo 80000 tiene los siguientes costos de operación anual COA y valor de salvamento (VS)
Año 1 2 3 4
COA 25000 38000 45000 50000
Valor Salvamento 60000 50000 40000 30000
Halle su vida útil económica (VUE) i=10%

5. Que proyecto elegiría. Utilice el criterio de la tiria. TMAR=20%

Proy 0 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1
A -100 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55
B -150 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75
C -200 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95