1.

Patrimonio fideicometido

El acto constitutivo, una vez cumplida la forma establecida, genera un patrimonio

autónomo, distinto al patrimonio propio de la sociedad titulizadora, del
fideicomitente, del fideicomisario y de la persona designada como destinatario de
los activos remanentes del fideicomiso. Sobre dicho patrimonio la sociedad
titulizadora ejerce el dominio fiduciario a que se refiere el Artículo 313.

Los activos que integran el patrimonio fideicometido no se encuentran afectos al

pago de las obligaciones y responsabilidades de las personas señaladas en el
Artículo anterior. No obstante, los acreedores del destinatario de los activos
remanentes pueden ejercer sus derechos sobre ellos una vez que, habiendo
finalizado el fideicomiso, hubieren sido puestos a su disposición en el modo y plazo
establecido en el acto constitutivo.

2. Fiduciarios

En general puede serlo cualquier persona. Por lo tanto pueden serlo personas
físicas o jurídicas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras. etc. Sin embargo
en el caso del fideicomiso financiero, solo podrán ofrecer sus servicios como
fiduciarios, las entidades financieras sujetas a la ley respectiva o bien personas
jurídicas expresamente autorizadas a tal fin.

3. Dominio fiduciario
Sobre el patrimonio fideicometido la sociedad titulizadora ejerce un dominio
fiduciario, el mismo que le confiere plenas potestades, incluidas las de
administración, uso, disposición y reivindicación sobre los activos que integran el
patrimonio fideicometido, las mismas que son ejercidas con arreglo a la finalidad
para la que fue constituido el fideicomiso y con observancia de las limitaciones que
se hubieren establecido en el acto constitutivo

El dominio fiduciario sobre los activos y sus garantías surte efectos frente a terceros
desde que la transferencia fiduciaria de los activos y garantías inscribibles sea
anotada en el registro público correspondiente y, en los casos de activos y garantías
de otra clase, desde que queda perfeccionada, sea con la tradición, el endoso u otro
requisito exigido por la ley de acuerdo a su naturaleza. En los casos de cesión de
mutuos con garantía hipotecaria la transferencia fiduciaria se produce con la
inscripción del acto constitutivo en el registro público.