ESTUDO DE MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS DECORRENTES DE

RECALQUES DIFERENCIAIS EM EDIFÍCIO RESIDENCIAL

Cláudio C. Zimmermann, Ivo J. Padaratz, Janaina S. Prim, Paulo S. Santos, Stephanie

Thiesen
Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC
Departamento de Engenharia Civil, Campus universitário – Florianópolis - SC
claudio@ecv.ufsc.br, padaratz@gmail.com, janainaprim@yahoo.com.br,
ecv.paulo@gmail.com, stephanie.thiesen@gmail.com

Resumo. O adensamento do solo e/ou da
estrutura após a construção de uma obra é
denominado recalque. Algumas
manifestações patológicas numa construção,
como fissuras e outros danos, caracterizam-
se muitas vezes como consequências
advindas de recalques diferenciais. Assim
sendo, o controle destes recalques pode ser
necessário para garantir as premissas do
projeto estrutural (segurança, durabilidade
e conforto). Um edifício localizado na
cidade de Florianópolis/SC apresentou
inúmeras manifestações patológicas
(fissuras, rachaduras, deslocamentos de
pisos e paredes, dentre outros) e o
Programa de Educação Tutorial do Curso
de Engenharia Civil da Universidade
Federal de Santa Catarina – 1.
PET/ECV/UFSC – foi solicitado a realizar
uma pesquisa, a fim de identificar a origem
dos problemas e propor uma solução para
os mesmos. A pesquisa envolveu as fases de
levantamento e análise “in loco” das
patologias, entrevistas com moradores,
síndico e ex-síndicos do edifício e
resultados, análise dos prováveis pontos
críticos e monitoramento desses pontos
(pilares), análise dos dados, investigação do
tipo de fundação e proposta de solução.
Após obtenção dos dados referentes às
primeiras fases da pesquisa e não logrando
êxito na busca do tipo de fundação passou-
se às fases posteriores. Com base no
monitoramento e com a confirmação da
existência de recalques diferenciais, estudos
foram elaborados para propor uma solução
adequada e viável para garantir a
estabilidade estrutural. O projeto de reforço
estrutural foi então elaborado por um
profissional com experiência e executado
por uma empresa da região, etapas que o
PET/ECV/UFSC acompanhou. A execução
dos reforços durou aproximadamente 2
(dois) meses e confirmou-se, através de
levantamento topográfico, o seu adequado
desempenho.
Palavras-chave: Manifestações patológicas,
Fissuras, Controle de recalques
CONSIDERAÇÕES INICIAIS
Sabe-se que o recalque diferencial é um
dos principais causadores de fissuras em
edificações e, até em certos casos, do
colapso total das mesmas. Foi esse elevado
grau de importância para com o assunto que
fez surgir no PET/ECV/UFSC o interesse
em desenvolver a presente atividade.
Conforme esclarece BERBERIAN, 2008, o
recalque está presente em todas as
edificações, mas esse em até certo nível não
provoca danos consideráveis e aparentes.
Ações corretivas podem ser tomadas ainda
na fase de execução de uma obra de tal
forma que os recalques não sejam
cumulativos. As intervenções corretivas são
de suma importância, não só para garantir as
premissas do projeto, como a segurança, a
durabilidade e o conforto, mas também para
a adaptação da edificação à nova realidade.
Com a finalidade de aperfeiçoar/aprofundar
os conhecimentos sobre patologia das
construções, alunos do PET/ECV/UFSC
tiveram a oportunidade de participar do
desenvolvimento da presente pesquisa.
2. JUSTIFICATIVA
A realização da pesquisa foi motivada,
não só pelo elevado grau de responsabilidade
da mesma – uma vez que o processo
investigativo é fundamental para a avaliação
da segurança e condições de conforto de um
empreendimento – como também pelo
contato prévio/antecipado por parte dos
alunos envolvidos – já que o assunto
estudado é visto apenas nas fases finais do
curso de engenharia civil.
A integração entre aluno, professor e
sociedade também foi crucial para a
concretização da atividade, já que a mesma
possibilita um estreitamento dos laços e
auxiliam na formação e desenvolvimento de
profissionais preocupados com o bem-estar
da sociedade em geral.
A experiência dos professores
envolvidos – tanto em patologia das
construções quanto em nivelamento
geométrico de alta precisão – foi crucial para
o aceite de realização da pesquisa, uma vez
que a experiência é fundamental no campo
de atuação do engenheiro civil. Assim, o
PET/ECV/UFSC viu na presente pesquisa
uma oportunidade de aprimorar e promover
o acúmulo de conhecimentos.
3. MATERIAIS E MÉTODOS
O presente estudo desenvolveu-se em
uma edificação que faz parte de um conjunto
residencial composto por estruturas em
concreto armado de quatro pavimentos,
subsolo de garagem e paredes convencionais
de alvenaria de tijolos cerâmicos revestidos
com argamassa. A idade desta edificação é
superior a 30 (trinta) anos e apresenta várias
fissuras de natureza diferenciada, em
ambientes internos e nas fachadas. Realizou-
se então, uma investigação in loco para
identificação do real motivo para o
aparecimento dessas manifestações
patológicas.
3.1 Levantamento e análise “in loco” das
patologias
Manifestações patológicas são
alterações como fissuras, bolor e
carbonatação produzidas por falhas em
projetos (de revestimento, estrutural,
arquitetônico, entre outros), utilização fora
do previsto, materiais e/ou execução
inadequados. O edifício em estudo
apresentava diversas patologias tanto em
ambientes internos como nas fachadas,
conforme a Figura 1.
Figura 1: Levantamento de Manifestações
Patológicas – Fachada
As principais manifestações patológicas
na edificação eram fissuras e rachaduras
(com espessura e inclinações diversas),
comprometimento do funcionamento das
janelas, armários afastados progressivamente
da parede, vidros quebrados, rebaixamento
do piso, cerâmicas quebradas, ruídos
advindos de movimentações, dentre outros.
Com esse acervo de manifestações
patológicas, analisou-se que era necessário
realizar uma investigação mais aprofundada
da(s) possível(is) origem(ns) das mesmas.
3.2 Entrevistas com moradores, síndico e
ex-síndicos do edifício e resultados
 Como forma de complementação ao
acervo de dados, iniciou-se a fase de
entrevistas a moradores, síndico e ex-
síndicos do prédio. As entrevistas buscavam
informações adicionais como: métodos
construtivos, tipo de fundação do edifício, a
presença ou não de vazamentos, a retirada de
pilares em reformas, o engenheiro
responsável, já que os moradores não
possuíam as plantas do edifício e o projeto
estrutural.
Por se tratar de um edifício antigo, não
havia projeto estrutural e o engenheiro
responsável já havia falecido. Portanto,
precisou-se analisar os prováveis pontos
críticos da edificação e fazer um controle in
loco das prováveis movimentações da
estrutura (recalques).
3.3 Análise dos prováveis pontos críticos
No processo de recalque, quando o
mesmo é de origem gradual, pode-se
identificar claramente, conforme elucidado
por BERBERIAN, 2008, as etapas do
surgimento das manifestações patológicas
advindas do recalque. No princípio tem-se o
aparecimento de pequenas fissuras
aparentemente inofensivas. Caso a(s)
origem(ns) do recalque não seja(m)
sanada(s), as fissuras podem evoluir
tomando dimensões cada vez maiores e, em
muitos casos, inclinando-se. Num segundo
momento pisos cerâmicos se soltam, racham
e/ou rebaixam, vidros se quebram, portas e
janelas têm seu funcionamento
comprometido, e nesse momento as
manifestações patológicas começam a ser
percebidas até pelos leigos no assunto.
Com a suspeita da ocorrência de
recalques diferenciais no edifício, iniciou-se
a fase de análise dos prováveis pontos
críticos. Para a locação dos pontos foi
realizado um planejamento prévio do
trabalho, no qual a principal técnica utilizada
foi a observação da direção/inclinação das
fissuras nas paredes, para a definição dos
prováveis pilares problemáticos, conforme
pode ser observado na Figura 2. A partir
disso, foi realizada a fixação de parafusos
sextavados nos pilares e a medição das
respectivas cotas. O objetivo era encontrar as
origens do recalque no pavimento térreo.
Figura 2: Planta baixa de locação dos pontos críticos.
3.4 Monitoramento dos pontos
O monitoramento foi realizado durante
7 (sete) meses através de periódicos
nivelamentos geométricos de alta precisão –
operações para determinar a diferença de
nível entre dois pontos através de visadas
horizontais com nível topográfico – no qual
as leituras foram obtidas com precisão na
casa dos centésimos de milímetros. Para
cada ponto, foram realizadas no mínimo 4
(quatro) leituras a partir das quais se
calculou a média. Estas médias auxiliaram
no cálculo das medidas do recalque. Foram
realizadas 6 (seis) séries de observações,
sendo que a primeira série de leituras serviu
como base/referência para o cálculo do
recalque diferencial.
Com a posse desses dados, pode-se
analisar e confirmar a existência de
movimentações estruturais (recalques).
3.5 Análise dos dados
Através dos dados obtidos no
monitoramento dos pontos, percebeu-se que
os pontos nivelados estão em processo
contínuo de recalque. Logo, as
manifestações patológicas da edificação,
levantadas e analisadas anteriormente,
advinham do processo de recalque.
 A partir dessas informações, procedeu-
se a investigação para a identificação da(s)
causa(s) desses recalques. Logo, nos pontos
identificados como mais críticos – devido ao
elevado valor de recalque quando
comparado com os demais – foram
executadas escavações com duas finalidades:
uma investigação das fundações, já que os
projetos da fundação não estavam
disponíveis para a equipe e encontrar o
problema que causou os recalques
diferencias e as fissuras.
3.6 Investigação do tipo de fundação e
proposta de solução
Contratada a empresa para realizar as
escavações foi possível identificar que as
fundações eram diretas – sapatas – e que a
base do colarinho estava comprometida, com
barras de aço expostas, oxidadas, corroídas
e/ou flambadas, além da deterioração do
concreto nos pilares, conforme ilustrado na
Figura 3.
Figura 3: Pilar Comprometido
Os serviços de reforço (Figura 4) foram
executados por uma empresa de construção
civil da região e acompanhados pela equipe.
Figura 4: Execução do Reforço – Colocação de
Armadura e Concretagem de Pilar.
4 CONSIDERAÇÕES FINAIS
As análises dos dados foram
complementadas com a verificação das
velocidades de recalque. Vale ressaltar que
as velocidades não foram consideradas como
constantes, portanto foram calculadas com
base em aproximações de equações de
velocidade. Após a execução da obra de
reforço algumas medições de recalque foram
realizadas a fim de apontar o bom
desempenho da mesma, verificando-se assim
a eficácia do método implementado.
Agradecimentos
Aos amigos do PET/ECV/UFSC que
colaboraram com o registro das
manifestações patológicas e com as
medições, bem como, realizaram a
digitalização dos dados e o acompanhamento
do recalque. Ao Professor Tuing Ching
Chang que contribuiu sobremaneira na
análise dos dados de recalque e na estratégia
de intervenção para o reforço estrutural. E
finalmente, ao Laboratório de Ciências
Geodésicas (LabCIG) da UFSC pelo
fornecimento dos equipamentos necessários
às medições.
REFERÊNCIAS
[1] BERBERIAN, D. Danos causados
por recalques. Disponível em: <
http://www.sinduscondf.org.br/sites/500/573
/00000605.pdf > Acesso em: 19 maio 2009.
[2] ZIMMERMANN, C. C.; CORDINI,
J.; PADARATZ, I. J. . Monitoramento de
Recalques em Edificações. In:
CONGRESSO TÉCNICO-CIENTÍFICO DE
ENGENHARIA CIVIL, 1996, Florianópolis,
1996. v. 3. p. 440-448.
[3] ZIMMERMANN, C. C.; CORDINI, J.;
PADARATZ, I. J. Utilização da Topografia
no Monitoramento de Recalques em
Edificações. In: I SIMPÓSIO LATINO
AMERICANO DE AGRIMENSURA, 1992,
Foz do Iguaçu, 1992.