GOBIERNO REGINAL DE SAN MARTÍN

RUC N° 20531375808

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO N° -2016-GRSM/ORA

Conste por el presente documento, el contrato de Arrendamiento de un Inmueble, para el

funcionamiento de la Oficina de la Dirección Regional de Trabajo y Promoción del Empleo
sede Tocache, que celebra de una parte en su calidad de propietario, el Sr. ORTIZ GONZALES
DIOGENES, peruano, mayor de edad, identificado con DNI N° 00998629, con RUC N°
10009986290, con domicilio real ubicado en el Jr. San Juan N° 230 de la ciudad de Tocache que
para estos efectos se le denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte en su calidad de
ARRENDATARIO, el Gobierno Regional de San Martín, con RUC N° 20531375808, con
domicilio legal en Calle Aeropuerto N° 150, Distrito y Provincia de Moyobamba, Departamento de
San Martín, representado por el Ing. VITILIO LUIS AUSBERTO CALONGE GARCÍA,
identificado con DNI Nº 10270160, designado mediante Resolución Ejecutiva Regional Nº 003-
2015-GRSM/PGR, bajo los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES

EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en el Jr. San Juan N° 230, provincia de
Tocache, distrito de Tocache y departamento de San Martín. El inmueble materia del presente
contrato consta de 07 ambientes, 02 servicios higiénicos en buen estado de funcionamiento.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a dar en arrendamiento el bien descrito en

la Cláusula Primera, para uso exclusivo de Oficina de la Dirección Regional de Trabajo y
Promoción del Empleo Sede Tocache, para lo cual autoriza a EL ARENDATARIO a instalar un
letrero de identificación en el friso de la construcción si fuese necesario, declarando que a la
suscripción del presente contrato ha recibido el inmueble descrito en la cláusula que antecede en
perfecto estado de conservación, asumiendo la obligación de acondicionar y reparar solo los
desperfectos que ocurran dentro del plazo de vigencia del arrendamiento, más no se podrán hacer
modificaciones en la estructura del inmueble, así como devolver en el mismo estado.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO DEL CONTRATO

La duración o vigencia del presente contrato es de dos (02) meses que corre a partir del 01 de marzo
hasta el 30 de abril del año 2016, cuya prorroga podrá ser pactada por acuerdo de ambas partes.

CLÁUSULA CUARTA: RENTA, FORMA Y OPORTUNIDAD DEL PAGO

a) Por el presente contrato de arrendamiento de un inmueble, el cual se describe en la cláusula

primera, se pagará la suma de S/. 2,000.00 (DOS MIL CON 00/100NUEVOS SOLES)
equivalente al periodo de DOS (02) meses de arrendamiento que serán abonados en dos
partes (marzo – abril), con la fuente de financiamiento Recursos Directamente Recaudados,
Nemónico 0012 “Gestión del Programa”, Especifica de Gasto 23.25.11 De Edificios y
Estructuras., debiendo EL ARRENDADOR pagar el impuesto a la Renta, el pago será
abonado mensualmente cada término del mes, previa presentación del comprobante de pago
del impuesto.

b) Queda expresamente establecido, que la renta pactada, deberá ser cancelada por EL
ARRENDATARIO en forma oportuna dentro de los primeros Diez (10) días calendarios
de cada mes de permanencia a EL ARRENDADOR, sin exigir ningún tipo de
requerimiento o aviso previo, para lo cual EL ARRENDADOR deberá entregar
indefectiblemente a EL ARRENDATARIO la constancia de pago efectuado al Banco de la
Nación del impuesto por derecho de arrendamiento de bienes inmuebles, por cada mes que
corresponda.
 GOBIERNO REGINAL DE SAN MARTÍN
RUC N° 20531375808

c) EL ARRENDADOR debe consignar al momento de efectuar el pago del impuesto del 5%,
los siguientes datos del inquilino:

- Razón Social : Gobierno Regional de San Martín

- RUC N° : 20531375808
- Dirección : Calle Aeropuerto N° 150 – Moyobamba

CLÁUSULA QUINTA: OBLIGACIÓN DE LA DIRECCIÓN

Las partes convienen que a partir de la vigencia del presente contrato EL ARRENDATARIO
asume las obligaciones siguientes:

a) Hacerse de la cancelación de los servicios de agua, energía eléctrica, arbitrios de limpieza

pública y otros tributos municipales que se deriven del uso del inmueble arrendado; queda
entendido que el pago del impuesto predial corresponde AL ARRENDADOR, como
propietaria del inmueble.

b) Dar al inmueble el uso al que se contrae lo estipulado en la cláusula segunda del presente
contrato. El incumplimiento de esta cláusula será automáticamente causal de resolución de
contrato.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE AMBAS PARTES

a) En caso de resolver unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, deberá
comunicar a la otra por escrito con 30 días de anticipación.

b) El incumplimiento de los términos del presente contrato determinará la resolución

automática del mismo.

En señal de conformidad, las partes suscriben en triplicado el presente documento, en la ciudad de

Tocache, a los _____ días del mes de __________ del año 2016.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Diogenes Ortiz Gonzales Vitilio Luis Ausberto Calonge García
DNI Nº 00998629 Director Regional de Administración
DNI Nº 10270160