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ADULTOS
UAPA
ASIGNATURA
PROCESAL CIVIL 3
TAREA 4
FACILITADORA
DRA. ROSANNA SALAS
PARTICIPANTE
LEYDA PEGUERO LIZARDO MAT. 15-1575
El Embargo Inmobiliario
4.1 Condiciones relativas al bien embargado.
El embarco inmobiliario puede ser definido como el procedimiento
en virtud del cual él o los acreedores indisponen uno o varios
inmuebles propiedad de su deudor, previamente enajenados a su
favor por medio de hipotecas o contratos similares.
Según el artículo 2118 del Código Civil pueden ser objeto de embargo
inmobiliario todos los bienes del deudor susceptibles de hipoteca.
1) Bienes inmuebles y sus accesorios reputados inmuebles.
2) El usufructo que recae sobre bienes inmuebles.
3) Inmuebles por su naturaleza (Art.518 C.C.).
4) Inmuebles por destino (Art. 520 C.C.).
Puede embargar todo acreedor provisto de un título ejecutorio. El
título ejecutorio es el que permite la ejecución, es decir el embargo.
4.2 Condiciones relativas a la persona embargada.
Lo normal es que el embargo se ejecute contra el deudor,
normalmente dueños de los efectos a embargarse, sin embargo, el
embargo inmobiliario se puede perseguir contra otras personas
diferentes al deudor.
Lo cual es posible respecto a los acreedores hipotecarios o
privilegiados, porque pueden perseguir el inmueble en cualquier
mano en que se encuentre el bien.
Este embargo puede ser practicado por cualquier acreedor sea
quirografario, hipotecario o privilegiado. La distinción entre las
diferentes categorías de acreedores sólo tiene interés desde el punto
de vista de la distribución del producto de la venta de los inmuebles
embargados, pero carece de influencia en cuanto al derecho para
embargar.
Para poder practicar un embargo inmobiliario es necesario que el
embargante tenga la capacidad de estar en justicia y la capacidad de
obligarse. En lo que respecta al menor y al interdicto, estos actúan
representados por sus respectivos tutores, quienes no necesitan de
la autorización del consejo de familia. El menor emancipado y el
provisto de un consultor judicial, actúan asistidos respectivamente
por su curador y por su consultor judicial.
4.3 Procedimiento y generalidades.
Plazos legales y esquema procedimental del embargo inmobiliario:
Mandamiento de pago: plazo de 30 días concedido al deudor,
para hacer efectivo el pago de su deuda.