Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Arequipa - Perú
Caso práctico.
Solución:
Asiento contable:
Solución:
CREDITO HIPOTECARIO
Un cliente mantiene un Nuevo, el cual fue pactado a 15 años, a una tasa efectiva anual
(a 360 días) de 13.00%, en cuotas simples con periodicidad mensual, asímismo, solicita
como fecha de pago los días 02 de cada mes y sin considerar período de gracia. Desea
calcular el monto de su primera cuota que vence el 02 de junio, verificar la composición
de la cuota (capital, intereses, comisiones y gastos) y en caso de incumplimiento de
pago, cuales serían los costos que se generarían.
El crédito mantiene las siguientes condiciones: Monto de desembolso: S/120,000.00
(Valor de Vivienda: S/147,666.67 - el 10% Cuota Inicial: S/14,766.67 - el BBP Bono del
Buen Pagador: 12,900); Monto Asegurado S/114,547.00. Se contrata a través de un
seguro de desgravamen solo para el titular así como un seguro de todo riesgo
(el cliente puede contratar su/s poliza/s directamente con una compañia de
seguros y solicitar el endoso de la/s misma/s a favor de Banco, condicionado/s
a la evaluación correspondiente y al pago de la comisión según tarifario hasta
cancelación total del préstamo). A solicitud del cliente se enviará el aviso de
vencimiento por medio físico, por lo que se cobrará la comisión por envío físico
de estado de cuenta ascendente a S/ 9.00 por ser un préstamo en esta moneda
(en caso solicite el envío virtual o no lo solicite el costo es de S/ 0.00); dicha
comisión será cobrada dentro del valor de cada cuota mensual. Asimismo, los
costos correspondientes a la formalización del crédito del ejemplo serán de
acuerdo al "Tarifario General" (*) vigente al momento de la solicitud del crédito.