HOJA DE CONSIGNACION DE INMUEBLE PARA VENTA VIVIENDA Código: CP FT 27

Versión: 3
PROCESO: CAPTACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE PROPIEDADES Y CLIENTES
17 - 04 - 2017
BOGOTÁ, D.C., CONSECUTIVO

INMUEBLE A CONSIGNAR PARA VENTA

DIRECCIÓN No. MATRICULA NOMBRE CONJUNTO

PROPIETARIO(A) 1 IDENTIFICACIÓN TELÉFONO

DIRECCIÓN DE CORRESPONDENCIA CELULAR E-MAIL

PROPIETARIO(A) 2 IDENTIFICACIÓN TELÉFONO

DIRECCIÓN DE CORRESPONDENCIA CELULAR E-MAIL

INFORMACIÓN REPRESENTANTE PROPIETARIO(A)

APODERADO IDENTIFICACIÓN TELÉFONO

DIRECCIÓN DE CORRESPONDENCIA CELULAR E-MAIL

INFORMACIÓN INMUEBLE A CONSIGNAR PARA VENTA

CLASE DE INMUEBLE DATOS GENERALES INMUEBLE
NUEVO INTERIOR DUPLEX P. H. ESTRATO AÑOS DE CONSTRUCCION No. DE PISOS
CASA APARTAMENTO ESPECIFICAR USADO EXTERIOR AMOBLADO PORTERIA

SERVICIOS DE LA COPROPIEDAD LOCALIDAD BARRIO MUNICIPIO AREA TERRENO (M²) AREA CONSTRUIDA (M²) AREA PRIVADA (M²)

GIMNASIO VALOR VENTA ($) VALOR ADMON ($) HIPOTECA ENTIDAD (HIPOTECA) ENTREGA LLAVES UBICACIÓN LLAVES
SI NO
SALON COMUNAL SI NO INMOBILIARIA PORTERÍA PROPIETARIO

ZONAS HUMEDAS
DESCRIPCION $
CITOFONO
AVALUO CATASTRAL ($)
ASCENSOR
ESTADO DEL INMUEBLE OCUPADO DESOCUPADO ESPECIFICAR
OTRO

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

INDEPENDIENTE ALFOMBRA
ALFOMBRA
UN AMBIENTE MADERA CERAMICA MUEBLE EMPOTRADO
SALÓN /COMEDOR OTRO LAMINADO OTRO ESTUDIO: MADERA DETALLAR
CHIMENEA
CERAMICA OTRO
OTRO LAMINADO OTRO
OTRO
No: ALFOMBRA
MADERA
No:

ALCOBAS CLOSETS DETALLAR

LAMINADO
CERAMICA
DETALLE DETALLE OTRO

TIPO AMERICANO ESTUFA

INTEGRAL CERAMICA MARMOL
SI ELECTRICA
SEMINTEGRAL GAS NATURAL PORCELANATO GRANITO ZONA DE DETALLAR
COCINA
OTRO NO LAVANDERIA
GAS PROPANO OTRO OTRO
INDUCCIÓN

No:
CERAMICA MARMOL CALENTADOR
TINA
ELECTRICO
JACUZZI PORCELANATO GRANITO
BAÑOS ESPECIFICAR ESPECIFICAR
GAS
OTRO OTRO
OTRO
DETALLE CALDERA

ALFOMBRA BALCON GARAJE(S) N(os)

MADERA TERRAZA
LAMINADO DETALLE OTRAS PATIO ESPECIFICAR INDP.CUBIERTO INDP.DESCUBIERTO USO EXCLUSIVO CON SERVIDUMBRE
CUARTO / BAÑO DE SERVICIO
CERAMICA DEPENDENCIAS DEPOSITO
OTRO OTRO
AGUA
CALDERA CHIMENEA PUERTA DE SEGURIDAD
SERVICIOS LUZ PERSIANAS OTRO
LINEA TELEFONICA CORTINAS
GAS NATURAL ESPECIFICAR ACCESORIOS CHIMENEA A GAS ESPECIFICAR
PÚBLICOS OTRO
GAS PROPANO

DATOS ADMINISTRACIÓN NOMBRE EMPRESA

NOMBRE CONTACTO: TELÉFONO: CORREO ELECTRÓNICO:
(Si Aplica) ADMINISTRACIÓN:
 OBSERVACIONES

ACEPTACIONES

______________________________________________________________, identificado(a) con Cédula de Ciudadanía No.________________________ expedida en_____________________ , en mi calidad de Propietario(a) o Representante del (los)
propietario(a)(s), a partir de la fecha autorizo y consigno a ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., NIT: 900.253.095-1, el inmueble antes descrito para ejercer SIN EXCLUSIVIDAD su gestión como Agente Inmobiliario con el objeto de llevar a cabo la VENTA del
inmueble. Lo anterior de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA: ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., se compromete a desplegar su mejor esfuerzo para lograr la VENTA del inmueble y, en consecuencia, Asesorar a El (los) Propietario(s) o su(s)
Representante(s) y a el (los) prospecto(s) de comprador(es) de todos los trámites legales para separación, promesa de compraventa y otorgamiento de la escritura. SEGUNDA: Son obligaciones de el(los) Propietario(s) o su(s) Representante(s) las siguientes:
a). Suministrar toda la información y documentación legal del inmueble que sea necesaria para el desarrollo de la negociación hasta la firma de la escritura y su registro, de una manera clara, veraz y real. b). Abstenerse de realizar directamente gestiones
encaminadas a la celebración de los contratos de promesa de compraventa con el(los) prospecto(s) de comprador(es), previamente contactados por ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS. c). Entregar el inmueble a paz y salvo por concepto de impuestos,
tasas, contribuciones, valorizaciones, servicios públicos, servicios adicionales, cuotas de administración y demás conceptos que se causen sobre el inmueble hasta la firma de la Escritura de Compraventa y entrega del inmueble. d). Mantener el precio de venta
que indica éste documento, en caso de alguna modificación en el mismo, notificarlo por escrito de manera inmediata..e). Informar de manera oportuna si el inmueble objeto de éste documento ha sido vendido por El(los) Propietario(s) o su(s) Representante(s)
y/o por otra firma inmobiliaria para no seguir comercializándolo. TERCERA: El(los) propietario(s) o su(s) Representante(s) reconocerá(n) a ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., en caso de firmarse una Promesa de Compraventa sobre el inmueble antes
mencionado, una comisión del TRES POR CIENTO (3%) sobre el valor total de la venta, más el IVA vigente sobre la comisión. CUARTA: El(los) propietario(s) o su(s) Representante(s) se compromete(n) con la suscripción del presente contrato a cancelar el
CINCUENTA POR CIENTO (50%) de la comisión pactada a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa y el CINCUENTA POR CIENTO (50%) restante en la fecha de la firma de la Escritura de Compraventa. PARÁGRAFO PRIMERO: ZEUKALES GRUPO
INMOBILIARIO SAS., presentará factura a nombre del (los) Propietario(s) para el cobro de la comisión en cada caso. PARÁGRAFO SEGUNDO: En el evento en que el valor del inmueble sea en parte cancelado con otro Bien (permuta), ZEUKALES GRUPO
INMOBILIARIO SAS., recibirá el valor total de la comisión, incluido el valor del Bien entregado en permuta. PARÁGRAFO TERCERO: En caso de mora o de simple retardo del (los) Propietario(s) o su(s) Representante(s), éste renuncia de manera expresa a
cualquier requerimiento o constitución en mora. La suma adeudada causará intereses moratorios a la tasa máxima permitida. PARÁGRAFO CUARTO: En caso que las partes involucradas en la promesa de Compraventa del inmueble arriba mencionado decidan no
continuar con la negociación, el(los) Propietario(s) o su(s) Representante(s) no reclamaran devolución de comisión alguna a la INMOBILIARIA, teniendo en cuenta que ésta se causa a título de honorarios de corretaje. QUINTA: El(los) citado(s) Inmueble(s) se
vende(n) con todas y cada una de las especificaciones descritas con precedencia, y así lo acepta(n) y aprueba(n) el(los) Propietario(s) o su(s) Representante(s). SEXTA: El presente contrato tendrá una duración indefinida a partir de su suscripción. No obstante
lo anterior, Las Partes podrá(n) darlo por terminado en cualquier momento, debiendo notificar por escrito a la otra parte, con treinta (30) días calendario de anticipación. PARAGRAFO PRIMERO: Si la terminación de contrato tiene la finalidad de no pagar la
comisión aquí establecida, en todo caso ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO S.A.S. tendrá derecho a su pago, cuando el(los) prospecto(s) comprador(es) presentado(s) por ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., suscriba(n) con el (los) Propietario(s) dentro de
los doce (12) meses siguientes a la terminación de éste contrato, un Contrato de Promesa de Compraventa sobre el inmueble antes mencionado. SÉPTIMA: La publicidad en portales como Metro Cuadrado, Fincaraiz, OLX, Mitula, MercadoLibre, Trovit, Goplaceit,
Donkiz, Viviendo la, etc. es ilimitada y se encuentra incluida en la comisión pactada mientras permanezca consignado el inmueble en ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS. PARÁGRAFO PRIMERO: La publicidad en medios diferentes a los antes mencionados se
acordará con el(los) Propietario(s) o su(s) Representante(s). PARÁGRAFO SEGUNDO: Con el fin de promocionar el inmueble, el(los) propietario(s) o su(s) representante(s) autoriza(n) a ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., a instalar avisos de publicidad en
las ventanas del inmueble, anunciarlo, indicarlo, ingresar a éste, mostrarlo y en general a realizar todos los actos y diligencias inherentes y necesarias para tal fin. PARÁGRAFO TERCERO: Así mismo, el(los) propietario(s) o su(s) representante(s) autoriza(n), sin
limitaciones a ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., para usar los derechos de imagen del bien inmueble, así como las reproducciones audiovisuales y de cualquier tipo, manifestando que todos los derechos patrimoniales, incluyendo pero sin limitar a los
patrimoniales de autor, corresponden a ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO SAS., quien podrá usar, reproducir, comunicar públicamente, transformar y distribuir en cualquier forma y formato dichas imágenes.. OCTAVA: Las partes acuerdan que el presente
contrato es título ejecutivo suficiente y prestará mérito ejecutivo para el cobro de sanciones, multas, cumplimiento de obligaciones de dar, hacer o no hacer, sin necesidad de requerimiento para constitución en mora, al cual las partes renuncian expresamente.

En constancia se firma el presente documento en dos originales del mismo tenor, en la ciudad de Bogotá D. C., a los ( ) días del mes de __________________ de dos __________ ( ).
PROPIETARIO O APODERADO ASESOR DE COMERCIAL

CC CC

ESPACIO PARA USO EXCLUSIVO DE ZEUKALES GRUPO INMOBILIARIO

FECHA RECIBO FORMATO F-31 DIA / MES /AÑO FECHA INGRESO A PORTALES DIA / MES /AÑO
PORTAL CÓDIGO PORTAL CÓDIGO
PORTAL CÓDIGO PORTAL CÓDIGO
PORTAL CÓDIGO PORTAL CÓDIGO
PORTAL CÓDIGO PORTAL CÓDIGO
OTRO PORTAL CÓDIGO

OBSERVACIONES