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OBJETIVO:
UBICACIÓN:
AREA DE CONSTRUCCION:
1º Piso : 156.91 m2
Mezanine : 40.52 m2
2º Piso : 202.51 m2
3º Piso : 202.51 m2
4º Piso : 202.51 m2
Azotea : 80.62 m2
Total : 885.58 m2
DESCRIPCION ARQUITECTONICA:
Los espacios que se plantean en el COMERCIO están distribuidos de la siguiente manera:
Primer Piso: 05 tiendas, 05 ½ S.H., 01 deposito, hall, Cto. De Maquina, escalera que conduce al
2° piso y escalera que conduce al mezanine.
Mezanine: almacén.
Segundo Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 terrazas y escalera que conduce al 3° piso.
Tercer Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 pozos de iluminación y escalera que conduce al
4° piso.
Cuarto Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 pozos de iluminación y escalera que conduce a la
azotea.
Azotea: 02 Guardianía y 02 S.H.
EQUIPAMIENTO:
No se encuentra afectado para Reserva de ningún tipo de equipamiento Urbano.
SERVICIOS:
Por la calle adyacente se tienen los servicios como son Red de Agua Potable,
Alcantarillado y luz eléctrica
Atentamente
MEMORIA DESCRIPTIVA (ESTRUCTURAS)
DESCRIPCIÓN GENERAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS
0. INFORME DE EXCAVACIÓN
PERFIL ESTRATIGRÁFICO
De acuerdo a las excavaciones practicadas en 2 tramos realizadas in- situ, se ha podido observar
que las características encontradas pertenece a la clasificación de terreno tipo SM que su
capacidad portante aproximada es de 1.20 Kg/cm2. Ya que por comparaciones de terrenos
llevados a laboratorio se asemejan al tipo de suelo que se tiene en el lugar.
- La altura (H) de la excavación de las zapatas es de 1.80 mts. como altura promedio.
- La altura (h) de las zapatas es de 60 cm. Vaciada con concreto de 210 Kg/cm2.
- Se colocara un solado de 10 cm de espesor.
- La armadura es de fierros de construcción de diámetro especificado en los planos.
- Las dimensiones de las zapatas se especifican en los planos.
2.- CIMENTACIÓN
3.- MUROS
4.- COLUMNAS
6.- ESCALERA
- Se tiene una escalera de concreto armado, se ha utilizado fierros de construcción de ½”de
diámetro en el sentido longitudinal y fierros de 3/8” de diámetro en el sentido transversal
según como se indica en los planos.
- El concreto a utilizarse es concreto f’c= 210 Kg/cm2.
7.- TECHOS
- El techo es de losa aligerada de 0.20 m. de espesor; El concreto a utilizarse es concreto f’c=
210 Kg/cm2. La estructuración será tal como indique en los planos.
Las puertas exteriores que tienen relación con la intemperie son de metal, y los interiores que
no tienen relación con la intemperie son de madera contra placada; y las ventanas son
vidriados en su totalidad.
Atentamente
MEMORIA DESCRIPTIVA (INSTALACIONES ELÉCTRICAS)
1.-GENERALIDADES
El presente trata sobre lo relacionado a proyecto de las Instalaciones Eléctricas Interiores que
se ejecutarán en el local destinado a COMERCIO.
Este proyecto se desarrolló tomando como base los planos de Arquitectura y Estructuras
y las disposiciones que establece el Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional
de Edificaciones y demás Normas vigentes para el caso.
Las instalaciones eléctricas interiores (I.E.I) han de realizarse sobre la base de los planos
de Arquitectura, Estructura y Sanitarios y teniendo en cuenta las Normas vigentes del C.N.E.
tomo V y los items 3.2, 3.3, 4.9, 4.10 tabla 3-IV, tabla 3-V, tabla 4-V, tabla 4-VIII y R.N.C. del
Perú y según las siguientes características.
El predio consta de 1er, Mezanine, 2do, 3er, 4to Piso y azotea, sobre lo cual proponemos las
instalaciones eléctricas interiores.
El presente proyecto comprende el diseño de las instalaciones eléctricas en baja tensión, para
dotar de los servicios de; iluminación, tomacorrientes, teléfono, data y sistemas auxiliares o
especiales para el local destinado a COMERCIO, que contará de 04 Nivel + Mezanine +
Azotea, en un área de construcción de 990.76 m2.
c) Red de Alumbrado.- Se está proyectando del tipo empotrado en techo y pared, con
conductores tipo THW de 2x6+1x6T mm²LSOH, los cuales se instalarán a través de
ductos PVC-SAP 25mm.
- Sistema de Iluminación
a) Iluminación convencional
En la mayoría de los ambientes se empleará el sistema de iluminación directa con
artefactos fluorescentes rectos de 2x36W y fluorescentes circulares de 1x32W.
a) Teléfonos
b) TV Cable
- Tuberías: Todas las tuberías para instalaciones interiores se encuentran colocadas y son
de cloruro de polivinilo PVC, rígidos, tipo pesado, según el Standard americano, de 3mt. De
largo, con campana en un extremo, fabricados según normas ITINTEC N° 399 -006.
La unión entre tubos, se usaron coplas platicas a presión de tipo pasado. Para unir las tuberías
de PVC, con las cajas metálicas se utilizaron cajas metálicas dos piezas de PVC – SAP.
- Curvas: Se utilizaron curvas de fábricas de radio estándar de plástico.
- Pegamento: En todas las uniones a presión se usaran pegamentos para garantizar la
hermeticidad de la misma.
- Cajas: Las cajas utilizadas son de F°G° pesado de los siguientes tipos:
Octogonales: 100mm.
Rectangulares: 100 x 55 x 50mm
Las cajas fueron barnizadas antes de realizar el cableado.
Con las consideraciones técnicas descritas el suscrito informe, informo de acuerdo al C.N.E.
y al R.N.C.
Atentamente
MEMORIA DESCRIPTIVA (INSTALACIONES SANITARIAS)
Las Instalaciones Sanitarias, tales como: Agua Potable, Desagüe y Aguas Pluviales del
Proyecto Vivienda Unifamiliar de Tres Pisos están nucleadas a través de los montantes, se
logró su óptimo abastecimiento del agua, como el desfogue de las aguas servidas y Pluviales.
2.00.-ESTRUCTURA.-
* Conexión Domiciliaria
* Tubería de Distribución
* Montantes
* Tubería de Recolección
Primer Piso: 05 tiendas, 05 ½ S.H., 01 deposito, hall, Cto. De Maquina, escalera que conduce al
2° piso y escalera que conduce al Mezanine.
Mezanine: almacén.
Segundo Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 terrazas y escalera que conduce al 3° piso.
Tercer Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 pozos de iluminación y escalera que conduce al
4° piso.
Cuarto Piso: 08 oficinas, 08 S.H., pasadizo, 02 pozos de iluminación y escalera que conduce a la
azotea.
Azotea: 02 Guardianía y 02 S.H.
Para el presente Proyecto de licencia de obra, se tiene una instalación con un Sistema Directo.
Para la Primera Planta, Se es alimentada directamente de la Red Publica
Las instalaciones de agua potable están conformadas por el medidor y las válvulas de control,
accesorios con las tuberías de ½” del tipo PVC-SAP.
Las Instalaciones de Alcantarillado (Desagüe), está, conformadas por cajas de registro de 0.30
x 0.60 de concreto simple y tapas de fierro galvanizado, tuberías de tub. PVC-SAP de Ø 6”, 4”
y 2”, con sus accesorios correspondientes. Y las pendientes de las Tuberías es de 1.50%.
Estas Instalaciones no perjudican ni cortan la resistencia de las estructuras de la construcción,
todas las bajadas y subidas están perfectamente empotradas en los muros de cabeza y soga.
Todas las instalaciones sanitarias no presentan filtraciones y fugas de agua, ni malos olores,
lo que demuestra que dichas instalaciones fueron construidos teniendo el cuidado necesario
y de acuerdo al diseño de las normas constructivas del Reglamento Nacional de
Construcciones.
Atentamente