Permuta

[DCiv] Contrato por el cual una de las partes contratantes asume la

obligación de dar una cosa a l a otra parte recibiendo otra cosa a
cambio. Se di ferencia de la compraventa en la falta de precio cierto,
pero le son de apl icación supletoria las normas de l a misma. Caso
especial y muy co mún es la cesión de suelo a cambio de obra futura
(RH, art. 13) . También en este sentido Ley 23/2001, de 31 de
diciembre, del Parlamento catal án, sobre cesión de finca o de
edificabilidad a cambio de construcci ón f utura.

CC,arts. 1.538 a 1.541.

(Derecho Civil) Contrato po r el cual u na persona cede un bien contra

la entrega de otro bien. La permuta es similar a l a venta, que tiene
como contrapartida, no un bien determinado, sino una suma de
dinero, cuya fungibilida d es absoluta.

Denominada también trueque, es el precedente inmediato de la

compraventa. Del intercambio de dos cosas al intercambi o de cosa por
dinero, hay el paso que se dió al admi tirse una mercancí a que midiera
el valor de todas las cosas: el dinero. En l a permuta cada contratante
se obliga a entregar a l a contraparte una cosa para recibir otra. Es un
contrato consensual, obligacional y recíproco. Si el o los contratantes
se obligan, además de a entregar una cosa, a pagar un precio, podrá
seguir siendo una permuta si así lo quieren los contratantes y el valor
de la cosa entregada es superior al precio en dinero a pagar. La
permuta se regula por casi todas l as reglas de la compraventa.

Código civil, artícu los 1.538 a 1.541.

Permuta es el trueque de u na cosa por otra; desde el punto de vista

jurídico, el contrato queda configurado desde que las partes se han
prometido transferirse recíprocamente la propiedad de dos cosas. Es
la forma pri mitiva del intercambio entre los hombres;

históricamente, es el an tecedente de la compraventa, que supone la

existencia de mon eda y po r consiguiente un grado de organización
social mas avanzado.

Actualmente el papel económico de este contrato es muy modesto,

aunque no han desaparecido. Subsisten todavía algunas permutas
manuales y también se dan casos de trueque de inmuebles(sobre todo
entre coherederos); pero desde luego, el gran instrumento moderno de
intercambio es la compraventa.

Caracteres: son los mismos de la compraventa: a) la permuta es

consensual, porque produ ce efectos por el solo acuerdo de voluntades;
b) no es formal; en el caso de los inmuebles, la

escritura pública es un requisito de la transferencia del dominio pero

no del contrato en si, que puede ser válidamente celebrado en
instrumento privado: c) es b ilateral , po rque engendra obligaciones
para ambas partes; D) es onerosa, pues las contraprestaciones son
recíprocas; e) es conmutativa, porque las contraprestaciones
recíprocas son por naturaleza equivalentes.

En general, trueque o cambio de u na cosa por otra. | Resignación

recíproca de beneficios eclesiásticos para cambiar los titulares de los
mismos. | Cambio de destino u oficio. | Contrato por el cual se cede
o entrega una cosa a cambio de otra. (V. CAMBIO, C ONTRA TO.
PERMUTA.).