Expediente Nº:

Especialista:
Cuaderno principal
Escrito Nº: 01
Sumilla: INTERPONGO DEMANDA DE
OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA:

MARLON HUICHO CARHUATOCTO, identificado con DNI N° 08030607, señalando domicilio

real en Av. Beta N° 1981 interior 208, Urbanización El Trébol, III Etapa, distrito de Los Olivos,
provincia y departamento de Lima y señalando domicilio Procesal en el Edificio Madison cito
en el Jr. Lampa N° 1000 Oficina 105, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima y
domicilio electrónico en la Casilla N° 1234 del Poder Judicial, ante Usted me presento y
atentamente digo:

I. PETITORIO:

1.1 Que, me apersono a la instancia e interpongo DEMANDA DE OBLIGACIÓN DE DAR

SUMA DE DINERO contra ROSALINDA PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO, a la que
deberá notificársele la presente en su domicilio sito en Jr. José Gálvez N° 141, distrito
de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, a fin de que cumpla con
pagarme la suma de USD $ 66,666.67 (Sesenta y seis Mil seiscientos sesenta y seis
y 67/100 Dólares Americanos) que proporcionalmente me corresponden por la
venta de mis acciones y derechos sobre el bien inmueble ubicado en la Urbanización
Pando, III Etapa, Lote 60, Manzana H – 5, distrito, provincia y departamento de
Lima, cantidad que fue cobrada por la emplazada en su totalidad a la compradora
bien, sociedad INTRALOT PERU S.A., más los intereses correspondientes que se
devenguen desde el día 29.02.2012 en que la demandada transfirió la propiedad,
hasta la fecha de liquidación para su pago, más costas y costos del proceso
conciliatorio previo, más costas y costos del presente proceso judicial, según los
fundamentos siguientes:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

Amparamos nuestra demanda en los siguientes fundamentos de hecho:

2.1 Luego del fallecimiento de mis padres, junto con mis 8 hermanos y por sucesión,
obtuve la condición de copropietario del inmueble ubicado en la Urbanización
Pando, III Etapa, Lote 6, Manzana J1 – 5, distrito, provincia y departamento de Lima,
el mismo que corre inscrito en la Partida N° 12638445 del Registro de Propiedad
Inmueble de los Registros Públicos de Lima.
2.2 Mediante Escritura Pública de fecha 23.01.2010 otorgada ante el Notario Público de
Huandoy Jenaro Ángeles Dueñas, instituí un poder a nombre de mi hermana
ROSALINDA PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO identificada con DNI N° 07737815,
facultándola para iniciar el saneamiento y posterior venta de mis acciones y derechos
sobre el referido inmueble.
2.3 Mediante Escritura de Compra Venta de fecha 29.02.2012 otorgada ante Notario de
Lima Cyra Ana Landázuri Golffer, la Apoderada transfirió el inmueble del cual era
copropietario a la sociedad INTRALOT PERU S.A., por el precio total de USD $
600,000.00 (Seiscientos Mil y 00/100 Dólares americanos), habiéndose ya inscrito
dicha transferencia en el Asiento C00003 de la Partida Registral correspondiente.
2.4 Pese a mis requerimientos y al tiempo transcurrido desde la transferencia del
inmueble de mi copropiedad, la emplazada ROSALINDA PIRILIFA HUICHO
CARHUATOCTO no ha cumplido con pagarme la cantidad que proporcionalmente
me corresponde por la venta de las acciones y derechos que tenía sobre el bien
inmueble descrito en el punto 2.1 de la presente demanda, y que equivalen a USD $
66,666.67 (Sesenta y seis Mil seiscientos sesenta y seis y 67/100 Dólares
Americanos), cantidad resultante de dividir el precio total de venta pactado en USD
$ 600,000.00 (Seiscientos Mil y 00/100 Dólares americanos) entre la totalidad de
copropietarios (9 personas).
2.5 Pese a mis continuos requerimientos la parte demandada no cumplió con
entregarme el dinero que proporcionalmente me correspondía por la venta del
inmueble, motivo por el cual conforme a Ley, previamente procedí a solicitar se le
cite a una Audiencia de Conciliación Extrajudicial, a fin de intentar llegar a una
solución de la obligación pendiente de pago en esta instancia alternativa a la vía
judicial; procedimiento que concluyó con la inasistencia de la parte contraria.
Por las razones expuestas, y siendo evidente que no tengo otro camino toda vez que
la demandada se niega a solucionar lo que es materia del petitorio por la vía pacífica,
pido al Juzgado se sirva amparar la presente demanda y en su oportunidad declararla
FUNDADA en todos sus extremos, con expresa condena de costas y costos.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA:

Amparo mi Demanda en los siguientes fundamentos de derecho:

3.1 Artículo 1219° del Código Civil que señala, entre otras disposiciones, que: “Es efecto
de las obligaciones autorizar al acreedor para lo siguiente: 1.-) Emplear las medidas
legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está obligado...” Es decir que,
la Ley y el Derecho me facultan poder iniciar la presente acción judicial, a fin de
procurar hacerme cobro de la deuda que mantiene el accionado para con mi persona.

3.2 Asimismo amparo mi Demanda en los artículos 424°, 425° y siguientes de nuestro
Código Procesal Civil; que establece los requisitos de toda Demanda los cuales se han
cumplido a cabalidad en la presente.

IV. VIA PROCESAL, COMPETENCIA Y CUANTIA:

4.1 A la presente pretensión le corresponde la VIA DEL PROCESO ABREVIADO de

conformidad con lo establecido por el Artículo 486° inciso 7 del Código Procesal Civil,
toda vez que la cuantía no supera las 1000 Unidades de Referencia Procesal. Siendo
competente para conocer el Juez de Especializado en lo Civil, solo para efectos de
fijar la cuantía de la pretensión señalamos que la suma puesta a cobro por USD $
66,666.67 (Sesenta y seis Mil seiscientos sesenta y seis y 67/100 Dólares
Americanos) equivale a S/. 216,000.00 (Doscientos dieciséis mil soles).

V. MONTO DEL PETITORIO:

5.1 Que el monto total de mi Pretensión de dar Suma de Dinero es de USD $ 66,666.67
(Sesenta y seis Mil seiscientos sesenta y seis y 67/100 Dólares Americanos), que
convertible en moneda nacional asciende a la suma de S/. 216,000.00 (Doscientos
dieciséis mil soles), a razón de S/.3.24 soles cada dólar; más los Intereses Legales,
Costos y Costas, por lo que de conformidad con lo establecido por el último párrafo
del Artículo 547 del Código Procesal Civil es competente de la presente litis el Juez
Especializado en lo Civil de la Corte Superior de justicia de Lima, por encontrarse el
domicilio del demandado en esta ciudad.

VI. MEDIOS PROBATORIOS:

Adjunto a la presente demanda los siguientes medios probatorios:

6.1 Partida Electrónica N° 12644555 del Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Lima, donde corre inscrito el bien ubicado en la Urbanización
Pando, III Etapa, Lote 6, Manzana J1 – 5, distrito de san Miguel, con la cual acredito
haber tenido la condición de copropietario, y la adquisición del mismo por parte de
INTRALOT PERU S.A.
6.2 Partida Electrónica N° 11002233 del Registro de Mandatos y Poderes de la Zona
Registral N° VII, Sede Huaraz, Oficina Registral de Huandoy, en la que constan las
facultades otorgadas a la emplazada ROSALINDA PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO
para la disposición del bien.
6.3 Copia de la carta Notarial de fecha 07.03.2012 enviada a la emplazada ROSALINDA
PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO, antes de que efectúe la venta del inmueble de mi
copropiedad.
6.4 Acta de Conciliación seguida ante el centro de Conciliación Soluciones Rápidas, con
lo que acredito haber intentado solucionar lo que es materia de la presente demanda
sin éxito, por inasistencia de la parte demandada.
6.5 Copia de mi DNI.

VII. DOCUMENTOS ANEXOS

Que adjunto los siguientes documentos en calidad de anexos de la demanda:
1.A Partida Electrónica N° 12644555 del Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Lima, donde corre inscrito el bien ubicado en la Urbanización
Pando, III Etapa, Lote 6, Manzana J1 – 5, distrito de san Miguel, con la cual acredito
haber tenido la condición de copropietario, y la adquisición del mismo por parte de
INTRALOT PERU S.A.
1.B Partida Electrónica N° 11002233 del Registro de Mandatos y Poderes de la Zona
Registral N° VII, Sede Huaraz, Oficina Registral de Huandoy, en la que constan las
facultades otorgadas a la emplazada ROSALINDA PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO
para la disposición del bien.
1.C Copia de la carta Notarial de fecha 07.03.2012 enviada a la emplazada ROSALINDA
PIRILIFA HUICHO CARHUATOCTO, antes de que efectúe la venta del inmueble de mi
copropiedad.
1.D Acta de Conciliación seguida ante el centro de Conciliación Soluciones Rápidas, con
lo que acredito haber intentado solucionar lo que es materia de la presente demanda
sin éxito, por inasistencia de la parte demandada.
1.E Copia de mi DNI.
1.F Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
1.J Cédulas de Notificación

POR TANTO:

A Usted Señor Juez, solicito admitir a trámite la presente demanda, declararla fundada en su
oportunidad, con expresa condena en el pago de intereses, costas y costos del proceso,
conforme a Ley.

PRIMER OTROSI DECIMOS: Que al amparo del Artículo 80° del Código Procesal Civil, delego
las facultades generales de representación al Abogado que suscribe la presente demanda,
declarando estar instruido de los alcances de la presente delegación, ratificando como mi
domicilio real, el señalado en la introducción del presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DECIMOS: Que cumplimos con acompañar copias de la presente

demanda y sus anexos, pago de arancel de la tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas, así
como el comprobante de pago por cedulas de notificación.

Lima, 14 de agosto de 2017.

MARLON HUICHO CARHUATOCTO

DNI N° 08030607