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Preámbulo:
Por Cuanto: Las partes intervinientes contrajeron matrimonio canónico, bajo el régimen
legal de la comunidad legal de bienes, habiendo sido disuelto el mismo por divorcio
admitido en sentencia civil No. 177 de fecha 30 de octubre de 2017, rendida por la Cámara
Civil, Comercial y de Trabajo de la Segunda Circunscripción del Juzgado de Primera
Instancia del Distrito Judicial de Santiago. -
Por Cuanto: Dicho divorcio fue pronunciado en fecha 15 de enero de 2016 por ante la
Oficialía del Estado Civil de la Segunda Circunscripción del Municipio de Santiago. -
Por Cuanto: Las partes suscribientes han arribado a un entendimiento por medio del cual
realizarán la partición amigable de los bienes que conforman la comunidad legal de bienes
entre ellos existente, a fin de que produzcan los efectos jurídicos esperados. -
En consecuencia, y dejando constancia que el anterior preámbulo forma parte integral del
presente acto, las partes,
Han Convenido y Pactado lo Siguiente:
Artículo Primero: Las Partes suscribientes acuerdan realizar la partición de los bienes que
componen la comunidad legal de bienes entre ellos existente.
Artículo Segundo: Las Partes intervinientes reconocen que el único bien indiviso de la
comunidad de bienes por ellos acumulada, consiste en los siguientes inmuebles:
“El Solar 15-A-Reform. 5 de la Manzana 637-Bis del Distrito Catastral no. 1 del Municipio
de San José de las Matas, Provincia Santiago, amparado en el Certificado de Título No. 75
del Libro No. 258, Folio No. 78 del Municipio de San José de las Matas Provincia
Santiago, y una casa en la Calle 1 de la Manzana 5 Del Distrito Catastral no 5 del
Municipio de San José de las Matas, provincia Santiago. expedido en fecha 10 de abril de
2012, a favor de los señores Luis Ramon Torres Pimentel y Yuberkis Alt. Ramírez
Pimentel.”-
Artículo Tercero: Que La Primera Parte declara que consiente y acepta que los bienes
inmuebles descritos anteriormente sea transferido a favor de La Segunda Parte, con todas
las consecuencias de derecho que de ello se deriven, y por tanto AUTORIZA al Tribunal de
Superior de Tierras del Departamento Norte a emitir resolución ordenando al Registro de
Títulos del Departamento de Santiago a CANCELAR el Certificado de Título No. 75 del
Libro No. 258, Folio No. 78 del Municipio de San José de las Matas provincia Santiago,
expedido en fecha 10 de abril de 2012, a favor de los señores Luis Ramon Torres y
Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel; y, en su lugar EXPEDIR otro a nombre de la señora
Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel que ampare la totalidad del derecho de propiedad sobre
dichos inmuebles.
Artículo Quinto: Las Partes intervinientes reconocen y declaran que el presente acuerdo
tiene el carácter de una transacción, en los términos de los artículos 2044 al
2058 del Código Civil Dominicano, con todas sus consecuencias de derecho, y que, para lo
no previsto en el presente acto, las partes se ajustarán conforme al derecho común. -
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Notario Público
Acto No. _____________________. - En la ciudad de Moca, Provincia Espaillat,
República Dominicana, a los _______________________ ( ) días del mes de
_________________ del año dos mil (2000).-
Yo,______________________________________________________________________
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Expresamente, por medio del presente acto, les notifico a mis requeridos, señores Eliana
Torres Vda. Pérez, Ramón Pérez Torres y Lucas Pérez Torres, que mi requirente, por medio
del presente acto interpone en su contra formal demanda en partición de los bienes relictos
por su padre, el finado señor Alexander Pérez Amparo, y que a tal efecto los emplaza a
comparecer en la octava franca de la ley, mediante constitución de abogado, por ante la
Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Espaillat, tribunal que celebra sus audiencias públicas en uno de los salones de
la segunda planta del Palacio de Justicia, ubicado en la calle Duarte No.63 de esta ciudad de
Moca, Provincia Espaillat.
Así mismo, declaro a mis requeridos, que los medios en que se fundamentan la presente
demanda son los siguientes:
1º - En fecha catorce de marzo del año en curso, falleció en la ciudad de New York,
Estados Unidos de Norte América, el finado señor Alexander Pérez Amparo, siendo su
último domicilio en el país, la casa marcada con el No.11 de la calle presidente García de la
Urbanización Gamilla de la ciudad de Moca, Provincia Espaillat,
dejando como únicos y hábiles herederos para sucederlo al requirente señora Daniela Pérez
Torres, a los requeridos, señores Ramón Pérez Torres, Lucas Pérez Torres; así mismo le
sobrevive su cónyuge común en bienes, también requerida señora Eliana Torres Vda. Pérez,
tal y como consta en el acta de pública notoriedad levantada a tales fines en fecha veintidós
de mayo del año en curso, por el Notario Público de los del número para el Municipio de
Moca, licenciado Amado Martínez Guzmán.
3º - A que la sucesión del finado Alexander Pérez Amparo, está integrada por inmuebles,
los cuales no son de fácil división en naturaleza, frente a los derechos de las partes, tales
como:
a) Parcela No.257 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 25 hectáreas, 25 áreas y 80 centiáreas.
b) Parcela No.789 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, sección Arrollo Cercado, paraje Pinar Quemado, con una extensión superficial de
6.84 tareas.
c) Parcela No.288 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, sección Arrollo Cercado, paraje Pinar Quemado, con una extensión superficial de 1
hectáreas, 44 áreas 40 centiáreas.
d) Parcela No.2771 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 2 hectárea, 8 áreas y 17 centiáreas, 20 decímetros
cuadrados.
e) Parcela No.273 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 10 tareas.
f) Parcela No.175 del Distrito Catastral No.6 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Barranca y Maguey, con una extensión superficial de 175.50 tareas.
g) Parcela No.981 del Distrito Catastral No.7 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Jamo y Ojo de Agua, con una extensión superficial de 25.56 tareas.
h) Parcela No.922 del Distrito Catastral No.7 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Jamo y Ojo de Agua, con una extensión superficial de 181.21 tareas.
i) Solar No. de la Manzana No. 32 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 778.55 Metros Cuadrados.
j) Solar No. 6 de la Manzana No. 31 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 674.84 Metros Cuadrados.
k) Solar No. 5 de la Manzana No. 33 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 556 Metros Cuadrados.
l) Solar No. 8 de la Manzana No. 76 del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional,
Santo Domingo, con una extensión superficial de 255 Metros Cuadrados.
Por Tales Motivos, los que serán alegados en su oportunidad, y los que tengáis a bien suplir
con el elevado criterio jurídico que posee el tribunal apoderado, oigan los requeridos, al
requirente pedir, y al tribunal apoderado fallar:
Primero: Ordenar que, a persecución del requirente, señora Daniela Pérez Torres, y en
presencia de las otras partes, o ellas debidamente llamadas, se ordene la partición y
liquidación de los bienes de la relictos por el finado señor Alexander Pérez Amparo.
Tercero: Que designéis uno o tres peritos, para que previamente a estas operaciones
examinen los inmuebles que integran la sucesión, los cuales después de prestar el juramento
de ley en presencia de las partes o estas debidamente llamadas, hagan la designación
sumaria de los inmuebles e informen si los mismos son o no de cómoda división en
naturaleza frente a los derechos de las partes, y si determinan que no, fijen los lotes más
ventajosos así como el valor de cada uno de los lotes destinados a venderse en pública
subasta.
Cuarto: Poner las costas a cargo de la masa a partir declarándolas privilegiadas con relación
a cualquier otro gasto, si no hay oposición, si la hubiere condenar al oponente al pago de
estas con distracción a favor de los licenciados Jorge Luis Pimentel y Sheryl Zamora Turbe,
quienes afirman estarlas avanzando en su mayor parte.
Y a fin de que mis requeridos, Eliana Torres Vda. Pérez, Ramón Pérez Torres, Lucas Pérez
Torres, no pretendan alegar ignorancia del presente acto, así se los he notificado, dejándoles
copia de este, en manos de la persona con quien dije haber hablado en el indicado lugar de
mi traslado, el cual consta de siete páginas, firmadas, selladas y rubricadas por mí, tanto en
su original como en sus copias útiles, COSTO: RD$2000.00.
Doy fe,
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