CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscrito, ____________________________________con c.c.____________

de Bogotá mayores de edad con domicilio y residente en la ciudad, identificado como
aparece a Al pie de su firma quien en adelante se denominará el ARRENDATARIO y una
parte y por otra parte FLOR MARINA BULLA PAEZ mayor de edad con domicilio y
residente en esta ciudad identificada como aparece al pie de su firma quien en
adelante se denominará la ARRENDADORA. Hemos celebrado el presente contrato de
arrendamiento de un (1) APARTAMENTO que consta de 3 alcobas, sala comedora,
cocina y baño y patio de ropas, en el cuarto piso de un inmueble el cual está ubicado
en la siguiente dirección CALLE 64 C Nº 31-04 Sur Barrio Candelaria La Nueva,
Apartamento 401, inmueble de propiedad de la Señora: FLOR MARINA BULLA PAEZ, y
VICTOR RAUL BRAVO BULLA.

La descripción y cabida de linderos del presente inmueble se encuentra registrada en

la correspondiente escritura.

La Arrendadora entrega al Arrendador la tenencia de este Apartamento en calidad de

arriendo y la Arrendadora declaran haber recibido la tenencia del mismo manteniendo
dicha calidad de tenedor hasta la restitución del inmueble a la Arrendadora sin variar
su calidad de este contrato. Además se les advirtió que en esta casa viven otras
familias por lo que es importante LA CONVIVENCIA Y EL RESPETO ENTRE TODOS.

El siguiente contrato se regirá bajo las siguientes CLAUSULAS.

PRIMER OBJETO:

Este Apartamento será destinado por parte de la arrendadora para uso de vivienda
exclusivamente para ( ) personas y no queda autorizado para ser sub arrendado ni
para hacer eventos, ni tener la música en exagerado volumen.

SEGUNDO: “TIEMPO”

El tiempo de duración y vigencia del presente contrato será de un periodo de un año

(12 meses) el cual inicia a partir del día 01 de Junio 2017 hasta el día 01 de Junio de
2018, tiempo en el cual el arrendador se compromete a mantener cancelados al día lo
correspondiente a servicios públicos como son: AGUA – LUZ – GAS NATURAL, facturas
que llegan independientes para este piso.

Cumplidos los 12 meses sin que se haya presentado ningún inconveniente entre las
partes el presente contrato se prorrogara automáticamente teniendo en cuanta que el
valor del canon de arrendamiento tendrá un reajuste el cual será notificado por parte
de la ARRENDADORA AL ARRENDADOR, con anticipación y así será cada año, si alguna
de las partes no desea continuar con este contrato al cumplir su vencimiento deberá
informar con mínimo 30 días anticipados. NOTA se aclara que queda $150.000.oo
(ciento cincuenta mil pesos m/cte.) Como depósito de servicios

TERCERO “VALOR DE LA MENSUALIDAD”

El arrendatario se compromete a cancelar una mensualidad de $530.000 mil pesos

m/cte.) los días del 01 al 05 de cada mes este valor será el valor del Arriendo Mensual.
Y el incumplimiento en el pago será motivo para la cancelación del presente
contrato.

CUARTO “REFERENCIAS”

El arrendador presentara dos recomendaciones de personas que lo conozcan y den fe

de su comportamiento y responsabilidad en sus compromisos, además de su Carta
Laboral, y fotocopia de cedula de Ciudadanía.

QUINTO “MEJORAS”

El Arrendador se compromete a entregar el inmueble en muy buenas condiciones

físicas tal como lo recibió y NO queda ni está autorizado PARA REALIZARLE NINGIN
CAMBIO O ARREGLOS AL INMUEBLE a excepción que sean consultados y autorizados
por la ARRENDADORA teniendo en cuanta que no le serán reconocidos los valores de
gastos económicos por estas mejoras.

SEXTO: POR PARTE DE LA ARRENDADORA

La Arrendadora se compromete a estar atenta a cualquier llamado por parte del

Arrendador para suministrarle cualquier información, quejas, reclamos o sugerencias
en la línea celular 320-244-49-22, por wasap, o personalmente. O a través de su hijo
Víctor Raúl Bravo Bulla quien está totalmente autorizado para todo lo que tenga que
ver con este inmueble.

SEPTIMO “CLAUSURA PENAL”

Las partes acordaron que quien incumpla el presente contrato deberá pagarle a la
parte cumplida la suma de un canon de arrendamiento como sanción.

Leído y aceptado por las partes el presente documento

Se firma en Bogotá: el día 08 agosto de 2018.

ARRENDADORA ARRENDATARIOS:
FLOR MARINA BULLA PAEZ _____________________________________
C.C. 41.708.103 de Bogotá c.c.