Transação Extrajudicial

Por este INSTRUMENTO PARTICULAR DE ACORDO EXTRAJUDICIAL, em que

são partes, de um lado, A Sra. MARIA CÂNDIDO, brasileira, casada, do lar, RG de nº –
SDS/PE CPF de nº, residente e domiciliada na Rua, nº, Qd., Lote, Nossa Senhora da
Conceição, Pau amarelo - Paulista/PE, CEP. , e, de outro lado, o Sr. RICARDO
CÂNDIDO , nacionalidade, casado, fucionário, RG de nº – SSP/PE, CPF de nº, com
endereço profissional na EMPRESA de MANUTENÇÃO e LIMPEZA URBANA Av., –
Derby, CEP , doravante denominados OUTORGANTES e reciprocamente
OUTORGADOS, têm, entre si, justo e contratado estabelecer o presente contrato,
convencionando-se, ainda, que:

MARIA CÂNDIDO, 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA.

RICARDO CÂNDIDO DOS SANTO, 2º OUTORGANTE e reciprocamente

OUTORGADO.

Artigo 842 da Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002

Art. 842. A transação far-se-á por escritura pública, nas obrigações em que a lei o exige, ou
por instrumento particular, nas em que ela o admite; se recair sobre direitos contestados em
juízo, será feita por escritura pública, ou por termo nos autos, assinado pelos transigentes e
homologado pelo juiz.

CLÁUSULA 1ª

Os OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS, de comum acordo,

transacionam – quanto a “ao divórcio e a divisão dos bens imóveis adquiridos em comum”
– o seguinte:

a) Os OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADAS, de comum acordo, resolvem

dissolver o casamento existente entre si pela via judicial, homologado por sentença judicial,
cabendo o pagamento das custas processuais e honorários advocatícios à ambas as partes,
nos percentuais de 50% (cinquenta por cento);

b) Caberá a 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA, a Sra. MARIA

CÂNDIDO, o direito a posse e, posteriormente, a propriedade dos seguintes bens:

I - 02 (dois) imóveis (terrenos), de Lotes de nº,, situados no bairro de, na Cidade;

c) Caberá ao 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO, O Sr. RICARDO

CÂNDIDO, o direito a posse e, posteriormente, a propriedade dos seguintes bens:

d) I - 02 (dois) imóveis (terrenos) de Lotes de nº ; situados no bairro de, na Cidade de /PE;

II - 01 (hum) veículo marca/modelo trend gh, cor preta, placa PFV, registrado em nome
do cônjuge varão junto ao DETRAN, conforme documento incluso, livre e desembaraçado
de ônus, que se encontra sob a posse e uso do requerente.

PARÁGRAFO ÚNICO - O prazo para o cumprimento do estabelecido na alínea a, b e c

da referida cláusula dar-se-á, no máximo, em até 15 (quinze) dias, contados da data da
assinatura do presente acordo, obrigando-se os OUTORGANTES e reciprocamente
OUTORGADOS a fornecerem as documentações necessárias para registros em cartório
bem como em órgãos competentes, além se comprometerem-se a assinar documentação
para os deslinde do presente acordo.

CLÁUSUAL 2ª

Cabe exclusivamente a 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA o direito de

voltar a usar o nome de solteira ou de continuar a usar o nome de casada.

DA REPARTIÇÃO DO BEM PROPRIAMENTE DITO

CLÁUSULA 3ª –

Logo após a assinatura do presente contrato todos os imóveis ficarão na posse imediata
direta ou indireta dos OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS, respeitados
os dispostos na cláusula 1ª da presente transação extrajudicial, observado, ainda, o seguinte:

a) O descumprimento de quaisquer das cláusulas estabelecidas no presente contrato por

parte de qualquer dos OUTORGANTES e reciprocamente OUTORGADOS acarretará
em quebra de contrato, com automático destrato da presente transação extrajudicial;

b) Até a data da assinatura do presente contrato, todas as taxas, emolumentos, prestações e

impostos referentes aos mencionados imóveis ficarão a cargo do 2º OUTORGANTE e
reciprocamente OUTORGADO, obrigando-se, este, a excluir imediatamente, a data da
assinatura deste contrato, o nome da 1ª OUTORGANTE e reciprocamente
OUTORGADA, dos cadastros dos órgãos credores competentes dos imóveis transferidos
para a posse do 2º OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO, sob pena de
multa estabelecida nos termos da alínea 2% (dois por cento) mensais, sobre a totalidade dos
bens, objetos deste acordo, até, no máximo, o prazo de 12 meses.

CLÁUSULA 4ª –

Até a data da efetiva transferência do refinanciamento do imóvel, (quer para o nome do 2º

OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO ou quem ele indicar) bem como da
exclusão do nome da 1ª OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADA das referidas
taxas, emolumentos, impostos ou prestações dos órgãos credores competentes, O 2º
OUTORGANTE e reciprocamente OUTORGADO obrigar-se-á a entregar cópias de
pagamento “em dias” das faturas dos mencionados encargo à 1ª OUTORGANTE e
reciprocamente OUTORGADA, sob pena de multa estabelecida nos termos da alínea b, da
cláusula anterior.

CLÁUSULA 5ª –
O divórcio extrajudicial realizar-se-á no prazo estabelecido no parágrafo único da cláusula
1ª deste contrato, no Fórum da cidade de Batalha-PI

CLÁUSULA 6ª –

As partes contratantes elegem o foro Da Comarca da Batalha-PI, o foro da situação do

imóvel, objeto deste compromisso, renunciando, desde logo, a qualquer outro.

Assim sendo, temos por feito e concluído o presente contrato, assinam o presente
instrumento em 3 (três) vias e perante duas testemunhas abaixo identificadas.

Batalha-PI, de Agosto de 2018.

OUTORGANTE//ORTOGADA

OUTORGANTE//ORTOGADO

CPF nº. CPF nº.

RG nº. – SSP/PE RG nº. –SSP/PE

Testemunhas 01:

1º) Nome:

Ass. ________________________________________

CPF nº.

RG nº.

Testemunhas 02:

2ª) Nome:

Ass. ________________________________________

CPF nº.,

RG nº..