TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Una empresa quiere seleccionar la mejor inversión y tiene los siguientes datos (en soles) para tres
inversiones distintas. Selecciona la mejor inversión según el TIR sabiendo que el coste del capital es
del 5 %.

Desembolso Flujo de caja Flujo de caja

Inversión
Inicial del año 1 del año 2
A S/. 200,000.00 S/. 50,000.00 S/. 300,000.00
B S/. 300,000.00 S/. 40,000.00 S/. 220,000.00
C S/. 400,000.00 S/. 200,000.00 S/. 600,000.00

SOLUCIÓN

Para realizar la TIR debemos de plantear la solución a una ecuación ya que buscamos para cada
expresión del VAN la tasa que los hace cero:

- Inversión A

TIR (A) será igual a “r” tal que VAN (A) = 0

50000 300000
𝑉𝐴𝑁(𝐴) = −200000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
50000 300000
0 = −200000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
Resolviendo se tiene:

𝑟 = 0.356 = 35.6 %
Esto significa que la rentabilidad del proyecto A es de un 35.6 %.

𝑇𝐼𝑅(𝐴) = 35. 6%
- Inversión B

TIR (B) será igual a “r” tal que VAN (A) = 0

40000 220000
𝑉𝐴𝑁(𝐵) = −300000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
40000 220000
0 = −300000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
Resolviendo se tiene:

𝑟 = −0.0744 = −7.44 %
Esto significa que la rentabilidad del proyecto B es de un -7.44 %. Con esta inversión como poco
perderíamos un 7,44% en el mejor de los casos. Así que mejor no realizarla. Su rentabilidad es
negativa.
 𝑇𝐼𝑅(𝐵) = −7.44%

- Inversión C

TIR (C) será igual a “r” tal que VAN (A) = 0

200000 600000
𝑉𝐴𝑁(𝐶) = −400000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
200000 600000
0 = −400000 + +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2
Resolviendo se tiene:

𝑟 = 0.5 = 50 %
Esto significa que la rentabilidad del proyecto C es de un 50 %.

𝑇𝐼𝑅(𝐶) = 50%
Si se tuviera que decidir entre una de ellas, es evidente que la inversión más rentable es la
inversión C.