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CONTRATO 1.051.169/2018. Contrato de Compromisso de TRANSFERÊNCIA, CESSÃO E HERANÇA DE POSSE IMOBILIÁRIA SEM TÍTULO DE PROPRIEDADE.
TERMO DE ACEITAÇÃO – ADESÃO A COMPROMISSO ARBITRAL
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IMOBILIÁRIA SEM TÍTULO DE PROPRIEDADE. TERMO DE ACEITAÇÃO – ADESÃO A
COMPROMISSO ARBITRAL E CONTRATO DE COMPROMISSO. VINCULADO AINDA AO
EXPEDIENTE - Sentença Parcial – Fundamento Jurídico – Art. 23, § 1o da Lei Federal Nº 13.129, DE
26 DE MAIO DE 2015. DESPACHO DE ADMISSIBILIDADE 986068/2018 - PROCESSO
ARBITRAL 256604.2018 - PARTES: CARLOS HENRIQUE MENDES BEZERRA MAIA e BENEDITO
CHARLES MAIA NETO. CLASSE: DIREITO CIVIL. MATÉRIA: DIREITOS DISPONÍVEIS.
ASSUNTO: GESTÃO DE ARRENDAMENTO RURAL DE AGRONEGÓCIO COM DECLARAÇÃO DE
POSSE E SUCESSÃO. OBJETIVO DA DECISÃO ARBITRAL: Escritura Particular de Declaração de
Posse (Direitos Possessórios) com cessão de direitos de posse.
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O PRIMEIRO CONTRATANTE e o SEGUNDO
CONTRATANTE, PARTES DECLARANTES E CESSIONÁRIOS ENTRE SI DE
DIREITOS FUTUROS QUE SERÃO OBSERVADOS NOS TERMOS DESTE
CONTRATO(E dos demais termos inseridos e conexos - (COMPROMISSO ARBITRAL é parte
integrante do expediente dos autos de PROCEDIMENTO DE ARBITRAGEM - COMPROMISSO
ARBITRAL - PROCEDIMENTO DE ARBITRAGEM 256604. COMPROMISSO ARBITRAL. CJC/Arb -
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DE POSSE IMOBILIÁRIA SEM TÍTULO DE PROPRIEDADE. TERMO DE ACEITAÇÃO – ADESÃO
A COMPROMISSO ARBITRAL E CONTRATO DE COMPROMISSO. VINCULADO AINDA AO
EXPEDIENTE - Sentença Parcial – Fundamento Jurídico – Art. 23, § 1o da Lei Federal Nº 13.129, DE
26 DE MAIO DE 2015. DESPACHO DE ADMISSIBILIDADE 986068/2018 - PROCESSO ARBITRAL
256604.2018) e DA ESCRITURA DECLARATÓRIA DE POSSE (bens que gera o presente
expediente está descrito nos documentos de fls. 94/104, 107/111, 116/122, 157 e 158 dos
autos de arbitragem - PROCEDIMENTO DE ARBITRAGEM 256604.
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CLÁUSULA TERCEIRA: Os nomes que serão
apresentados para os cadastros dos imóveis enquanto posse será assim descritos:
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mediante penhores ou hipotecas equivalentes aos
quinhões respectivos. § 2o Os ascendentes, os
descendentes e o cônjuge, uma vez provada a sua
qualidade de herdeiros, poderão, independentemente
de garantia, entrar na posse dos bens do ausente.
II. Art. 1.200. É justa a posse que não for violenta,
clandestina ou precária.
III. Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora
o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da
coisa. Parágrafo único. O possuidor com justo título
tem por si a presunção de boa-fé, salvo prova em
contrário, ou quando a lei expressamente não admite
esta presunção.
IV. Art. 1.203. Salvo prova em contrário, entende-se
manter a posse o mesmo caráter com que foi
adquirida. Art. 1.204. Adquire-se a posse desde o
momento em que se torna possível o exercício, em
nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à
propriedade.
V. Art. 1.205. A posse pode ser adquirida: I - pela
própria pessoa que a pretende ou por seu
representante; II - por terceiro sem mandato,
dependendo de ratificação. Art. 1.206. A posse
transmite-se aos herdeiros ou legatários do possuidor
com os mesmos caracteres. LEI FEDERAL No 10.406,
DE 10 DE JANEIRO DE 2002. DECRETO-LEI Nº
4.657, DE 4 DE SETEMBRO DE 1942. Lei de
Introdução ao Código Civil Brasileiro. Lei de
Introdução às normas do Direito Brasileiro (Redação
dada pela Lei nº 12.376, de 2010. Altera a ementa do
Decreto-Lei no 4.657, de 4 de setembro de 1942).
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CLÁUSULA QUINTA: CARLOS HENRIQUE MENDES
BEZERRA MAIA e BENEDITO CHARLES MAIA NETO declaram neste instrumento
que entre eles o presente contrato é sem ônus, as partes beneficiadas, aqui reconhecidas
DISSEM QUE em caso de “óbito” natural os contratados, e seus parentes consangüíneos
herdem de forma mansa e pacífica o direito a continuidade da posse, seja do PRIMEIRO
CONTRATANTE seja do SEGUNDO CONTRATANTE.
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Escritura Particular de Declaração de Posse (Direitos Possessórios) com cessão de direitos
de posse.
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DE POSSE E SUCESSÃO. OBJETIVO DA DECISÃO ARBITRAL: Escritura Particular
de Declaração de Posse (Direitos Possessórios) com cessão de direitos de posse, qualquer
dúvida ou litígio vinculado as relações jurídicas do contrato serão resolvidos pelo árbitro
nos termos do artigo 18 da lei da arbitragem, cujo inteiro teor esta descrito no
Compromisso Arbitral, que com este baixa na integra.
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resolvidos pelo árbitro nos termos do artigo 18 da lei da arbitragem, cujo inteiro teor esta
descrito nos anexos deste compromisso;
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Estando as partes de acordo assinam o presente documento, juntamente com o
COMPROMISSO ARBITRAL - Contrato COMPROMISSO ARBITRAL -
PROCEDIMENTO DE ARBITRAGEM 256604. COMPROMISSO ARBITRAL.
CJC/Arb - CONTRATO 1.051.169/2018. Contrato de Compromisso de
TRANSFERÊNCIA, CESSÃO E HERANÇA DE POSSE IMOBILIÁRIA SEM TÍTULO
DE PROPRIEDADE. TERMO DE ACEITAÇÃO – ADESÃO A COMPROMISSO
ARBITRAL E CONTRATO DE COMPROMISSO(cópia anexa), em três vias de iguais
teores na presença das testemunhas abaixo identificadas e qualificadas. Fortaleza, Ceará, 2
de agosto de 2018. CARLOS HENRIQUE MENDES BEZERRA MAIA - Identidade Civil
3406681.99 - BENEDITO CHARLES MAIA NETO - Identidade Civil 321197597
DE ACORDO:
CARLOS HENRIQUE
MENDES BEZERRA MAIAP
Portador da identidade civil 3406681/99 SSPDC-Ceará.
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SEGUNDA TESTEMUNHA. Antonio César Evangelista Tavares – Jornalista
Ministério do Trabalho, Reg. MTB 3597/CE.
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