Contrato de prenda

Tanto en la prenda comercial como en la civil solo se pueden gravar bienes muebles

LA PRENDA COMERCIAL PUEDE SER CON O SIN TENENCIA

SIN TENENCIA: Cuando se trata de prenda sin tenencia esta reviste el carácter de formal
ya que es necesario la formalidad de la inscripción en el registro mercantil para que
produzca efectos frente a terceros.

CON TENENCIA: se perfecciona con el consentimiento de las partes sin embargo no se

tendrá el privilegio que otorga el gravamen hasta que la entrega de la cosa se efectué ya
sea al acreedor o a un tercero designado por las partes,

Corresponde la conservación de la cosa al deudor prendario, el cual debe pagar los

gastos que dicha conservación genere al acreedor o al tercero designado para tener la
cosa, cuando la cosa dada en prenda genere perjuicios al acreedor o al tercero a quien se
le dio la tenencia, el deudor debe pagar los perjuicios causados cuando sean atribuibles a
él.

Esta regla se encuentra establecida en el artículo 1205 del código de

comercio, el cual dice lo siguiente:
“El deudor estará en la obligación de pagar los gastos necesarios que el
acreedor o el tercero tenedor hayan hecho en la conservación de la cosa
pignorada y los perjuicios que les hubiese ocasionado su tenencia,
imputables a culpa del deudor.
El acreedor tendrá derecho de retener la cosa dada en prenda en
garantía del cumplimiento de esta obligación.”
El artículo mencionado también habla del derecho de retención que
tiene acreedor cuando se le deba en razón a cualquiera de las
situaciones mencionadas.

CARACTERISTICAS

ACCESORIO debido a que necesita de un contrato principal para poder existir, pues con la
prenda se garantiza el cumplimiento de una obligación nacida en otro acto jurídico.

ES UN CONTRATO TIPICO debido a que necesita de un contrato principal para poder

existir, pues con la prenda se garantiza el cumplimiento de una obligación nacida en otro
acto jurídico.
es un contrato unilateral ya que la obligaciones están a cargo del deudor prendario, ya
que es obligación e este entregar la cosa cuando la tenencia de la cosa dada en prenda
corresponde al acreedor y conservar la cosa tanto en la prenda con tenencia, como en la
prenda sin tenencia

AL IGUAL QUE LA FIANZA ES UN CONTRATO ACCESORIO

1. Recae sobre bienes muebles

2. Se perfecciona con la entrega del bien al acreedor
3. Solo puede dar en prenda la cosa por quien tenga facultad para venderla
4. Puede ser constituida no solo por el deudor, sino por un tercero que hace
este servicio al deudor.
5. Es de carácter accesorio, pues depende de una obligación principal.
PRENDA CIVIL

El contrato de prenda es un contrato real

se perfecciona con la entrega de la cosa empeñada que hace el deudor al acreedor

EXEPCIONES DE MERITO

PRESCRPCION

CONCILIACION

DESISTIMIENTO

NOVACION

EXEPCIONES MISTAS TRANSACCION COSA JUZGADA Y CADUCIDAD PUEDEN

PROPORNSE COMO MIXTAS O DE FONDO

60 a 70, se ocupa de las tres clases de litisconsorcio, de la intervención excluyente, el llamamiento

en garantía, y el llamamiento al poseedor, mientras que bajo el título “terceros” que precede los
artículos 71 y 72 regula exclusivamente la coadyuvancia y el llamamiento de oficio.

, será tercero todo sujeto de derecho que sin estar mencionado como parte demandante o parte
demandada en la demanda, ingresa al proceso por reconocérsele una calidad diversa de la de
litisconsorte necesario, facultativo o cuasinecesario y que de acuerdo con la índole de su
intervención pueden quedar o no vinculados por la sentencia.

El litisconsorcio necesario
Existen múltiples casos en los que varias personas deben obligatoriamente comparecer dentro de
un proceso, ora en calidad de demandantes, bien como demandados, por ser requisito necesario
para dictar sentencia de mérito en el sentido que corresponda, dada la unidad inescindible con la
relación de derecho sustancial en debate; por eso, de no integrarse la parte con la totalidad de
esas personas y ser proferida sentencia, es posible declarar la nulidad de la actuación a partir del
fallo de primera instancia inclusive

hasta antes de ser proferida la SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA es posible realizar la

integración del litisconsorcio necesario, conducta que en el art. 42, numeral 5 del CGP se impone
como deber del juez al señalar que este debe, “Adoptar las medidas autorizadas en este Código
para sanear los vicios de procedimiento o precaverlos, integrar el litisconsorcio necesario.

el juez, en el auto que admite la demanda, ordenará notificar y dar traslado de ésta a quienes
falten para integrar el contradictorio, en la forma y con el término de comparecencia dispuestos
para el demandado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LEY 820 DEL 2003

EL CONTRATO PUEDE SER VERBAL O ESCRIYO

la omisión en el tiempo de duración del contrato, el se entenderá que es de un (1) año.

contrato bilateral, como expresamente lo indica el artículo 1915, que origina obligaciones tanto
para el arrendador como para el arrendatario. Uno entrega temporalmente una cosa, o cumple un
servicio o ejecuta una obra material, y el otro paga un precio a cambio

contrato oneroso, porque reporta utilidad para ambos contratantes, gravándose recíprocamente.

s principal, porque subsiste por si solo, sin necesidad de otra convención; tampoco es un contrato
destinado a garantizar el cumplimiento de otra convención.

Por regla general, es consensual. Lo normal es que el arrendamiento se entienda perfecto, por el
solo acuerdo de las voluntades, incluso cuando recae en inmuebles, rigiendo por ende las normas
del Código de Comercio, concernientes a la formación del consentimiento. Con todo, el
arrendamiento de predios rústicos, es solemne, debiendo constar por escritura pública o privada,
y en el segundo caso, con la presencia de dos testigos, conforme al artículo 5º del Decreto Ley
número 993, del año 1975. Además, dados los términos de los incisos 2º y 3º del artículo citado, el
contrato será inoponible y

El arrendamiento es un título de mera tenencia. Quien recibe una cosa en arrendamiento, sólo
tiene sobre ella la calidad de mero tenedor, y por ende reconoce dominio ajeno, sin que, en
principio, pueda llegar a adquirir el dominio por prescripción

El arrendamiento es un contrato de duración limitada y por regla general de tracto sucesivo.

Cumplido su plazo de vigencia, normalmente se renuevan sus efectos, conforme a lo estipulado
por los contratantes, salvo que medie voluntad en contrario, expresada con la antelación pactada
en el contrato y comunicada a la contraparte en la forma prevista en la convención (vale decir, con
una cierta antelación, previa al vencimiento del plazo de vigencia del contrato y en ocasiones,
cumpliendo con ciertas formalidades, como dar la comunicación a través de una carta certificada o
mediante notario público o receptor judicial, por ejemplo).

FACTORES DE COMPETENCIA

OBJETIVO ES AQUEL QUE ESTABECE LA CUANTIA O MATERIA DEL ASUNTO.DETERMINA LA

CUANTIA QUE JUEZ CONOCE CIVIL PENAL ETC

SUBJETIVO MIRA LA CALIDAD DE LAS PARTES.PARA QUIEN ES SI ES AGENTE DIPLOMATICO

EXTRANJERO,DIPLOMATICO CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

FUNCIONAL ES EL QUE ESTABLECE EL GRADO DE CONOCIMIENTO DE LAS ETAPAS,SE DETERMINA

JUEZ PRIMERA INSTANCIA ETC

TERRITORIAL ESTABLECE LAS COMPETENCIAS ATENDIENDO EL LIGAR

CONEXIÓN DETERMINA LA COMPETENCIA ATENDIENDO EL FUERO POR ATRACCION