CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste del presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de

Arrendamiento que celebran por parte de Sra. Eliana Torrejón de Reátegui,
Identificada con D.N.I. 07647760 señalando domicilio en la Mz. P lote 13 San
Diego, a quien en adelante se la denominara EL ARRENDADOR, y de la otra parte
el Sr. Mario Romero Mayta, identificado con D.N.I N° 44198148, señalando
domicilio en Mz. H , Lote 28 Asociación Las Casuarinas, Sta. Rosa, a quien en
adelante se denominara EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- El Arrendador da en arriendo el local de su propiedad con un área de

15 m2 ubicados en la Mz. P, Lote 13 San Diego para dedicarlo exclusivamente a
Local Comercial.

SEGUNDO.- Por el arrendamiento el Arrendatario se obliga a pagar una renta

mensual de S/. 700 (Setecientos. Soles), Se deja constancia que el arrendatario
cancela al momento de la firma del presente contrato.

TERCERO.- El Arrendador se obliga al pago del impuesto predial no empresarial.

CUARTO.- El Arrendatario se obliga al pago de luz, agua y arbitrios municipales

creados o por crearse correspondientes al local que alquila.

QUINTO.- El plazo de arrendamiento comienza a contares a partir del 1 de Abril de

2017, hasta el 1 de Abril de 2018; pudiéndose renovar por acuerdo mutuo de
ambas partes.

SEXTO.- Si el Arrendatario decidiera dejar el local comercial materia del presente

contrato, deberá comunicar a el Arrendador mediante carta con una anticipación
de 60 días, informando la devolución del local.

SEPTIMO.- Si el Arrendador encontrara que el local comercial esta siendo

utilizado de acuerdo a la cláusula primera o encontrarse alguna irregularidad dará
por rescindido automáticamente este contrato.

OCTAVO.- El arrendatario cancela al momento de la firma del presente contrato, la

suma de S/. 700. (setecientos Soles.), al arrendador en calidad de garantía; la
misma que será devuelta al termino del contrato. Esta garantía es como depósito
para que el Arrendador se protegiera por cualquier falta de pago o deterioro en el
local ocasionado por el Arrendatario.

NOVENO.- El Arrendatario deberá conservar el local comercial materia del

presente contrato, en buen estado y lo devolverá en las mismas condiciones en
que se le entrega, salvo el uso normal del local.
DECIMO.- Todas las mejoras que el Arrendatario introduzca en el local comercial,
materia del presente contrato, quedaran en beneficio del Arrendador.
Se firma el presente contrato a los 26 días de Marzo de 2017.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

-------------------------------------------
---------------------------------------------
ELIANA TORREJON DE REATEGUI MARIO ROMERO MAYTA
D.N.I.: 07647760 D.N.I. 44198148 :