Emprendimiento

EDIFICIO ZEN

AGOSTO 2012
 Emplazamiento

Av. Alsina Nº1277 entre Gallo y Melo, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

Here comesEdificio ZEN – Av. Alsina Nº 1277 – Lomas de Zamora

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 Datos del terreno

Ubicación: Avenida Alsina Nº 1277 entre Gallo y Melo, Lomas de Zamora

Medidas: 8,66 x 38,54 metros de fondo

Superficie: 333,75 m2

Zonificación: R2-1 (Banda A)

F.O.S. 0,6

F.O.T. 1,8

Densidad: 650 hab/ha

Servicios: Agua corriente – Luz – Gas – Cloaca – Telefonía - CATV

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 Detalle del producto

Se trata de un edificio de 4 pisos con 12 U.F., 12 cocheras en Planta Baja, 3 departamentos por piso.

• Monoambientes 30m² • Cocheras (Planta Baja)

Ambiente único
Cocina-Comedor  10 cocheras descubiertas
Baño completo de 2.00x1.50 metros  2 cocheras cubiertas
• 2 ambientes pasante 50m²(45 cub + 5 s/cub)
• Lavadero (Azotea)
Dormitorio de 3.50x3.00 metros + placard
Baño completo de 2.00x1.50 metros
Estar comedor Departamentos preparados para lavarropas
Cocina preparada p/lavarropa
Balcón de 1.30x3.36 metros • Azotea accesible

2 ambientes pasante 42m² cubiertos

Dormitorio de 3.00x3.00 metros + placard
Baño completo de 2.00x1.50 metros
Estar comedor
Cocina preparada p/lavarropa

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 Detalles constructivos

Estructura resistente
Hormigón elaborado y armado en bases, pilotes, columnas, vigas de fundación, vigas en altura y losas.
Paredes Exteriores
Ladrillos cerámicos huecos de espesor 0.12 y 0.18 mts, según corresponda
Aislante Exterior
Material hidrófugo vertical, revoque grueso fratachado y pintura impermeabilizante para muros exteriores
Instalación Eléctrica
Tablero principal de control general. Tableros seccionales en cada departamento con su protección diferencial y termomagnética. Tableros seccionales para
bombas y ascensor. Tableros seccionales de aire acondicionado. Iluminación de emergencia. Pararrayos, balizamiento y puesta a tierra de toda la instalación
Instalación de Telefonía y CATV
Instalación preparada para recibir líneas de telefonía particular y de CATV
Instalación Sanitaria y de Gas
Cañerías de distribución de agua fría y caliente realizadas con sistema de termofusión (Aqcua System), desagües en PVC y/ó polipropileno.
Cañerías de distribución de gas realizadas en SIGAS por termofusión
Aberturas
Las ventanas serán de hojas de aluminio perfil Línea Modena
Las puertas de baños corredizas de madera con marco de chapa, las puertas interiores y de acceso a departamentos en chapa doble inyectada
Pintura
Exterior: Recluplast frentes en las medianeras y Revestimiento tipo Sitex o tipo Igam texturado con color al frente y contrafrente
Interior: Látex blanco

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 Detalles constructivos

Cielorrasos
Aplicado de yeso en todas las superficies. Suspendido de yeso en los baños
Planta Baja
Baño WC: Piso y pared de cerámica, con artefactos Capea de la línea italiana “Blanco” y lavatorio con grifería línea Newport de FV
Vereda: Revestimiento calcáreo
Piso cocheras: Revestimiento calcáreo o hormigón microalisado
Hall de acceso y Palieres: Porcelanato o microcemento alisado
Lavadero
Piso cerámico y pared cubre piletas de cerámica
Piletas de lavar de colgar esmaltadas, Termotanques de Alta recuperación, e instalación apta para 2 lavarropas (no incluidos).
Terraza Accesible
Ascensor
Tipo Electromecánico: Cabina de acero inoxidable con espejo y barral perimetral. Puertas automáticas
Luz interior por tubos de bajo consumo
Sistemas de seguridad en caso de corte de suministro de corriente eléctrica
Sala de máquinas:
Ubicada en la azotea con ventilación natural, y normas edilicias según ascensor empleado

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 Planta Tipo Equipada 1º al 4º piso

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 Terminaciones y equipamiento

Departamento de 2 Ambientes (50m²)

Revestimientos:
Baño: Piso y pared de cerámica con guarda perimetral
Cocina: Piso y pared de porcelanato
Estar-Comedor: Piso de porcelanato
Dormitorio: piso flotante
Equipamiento de baños:
Artefactos Capea de la línea italiana “Blanco”
Bañera enlozada de acero inoxidable blanca de 0.70 x 1.40 mts
Grifería línea Newport de FV
Equipamiento de cocinas:
Mesada de mármol gris mara con pileta doble de acero inoxidable
Bajo mesada y alacena 1.20m
Equipamiento complementario:
Instalación preparada p/colocar equipos Split Frío/Calor, (no incluidos)
Instalación preparada p/colocar estufa de tiro natural en el estar-comedor
(no incluidos)
Instalación preparada p/colocar estufa de tiro balanceado en el dormitorio
(no incluidos)

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 Terminaciones y equipamiento

Monoambientes (30m²)

Revestimientos:
Baño: Piso y pared de cerámica con guarda perimetral
Ambiente Único: Piso de porcelanato
Equipamiento de baños:
Artefactos Capea de la línea italiana “Blanco”
Bañera enlozada de acero inoxidable blanca de 0.70 x 1.40 mts
Grifería línea Newport de FV
Equipamiento de cocinas:
Mesada de mármol gris mara con pileta doble de acero inoxidable
Bajo mesada y alacena 1.20m
Equipamiento complementario:
Instalación preparada p/colocar equipos Split Frío/Calor y/o estufas eléctricas
(no incluidos)

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 Terminaciones y equipamiento

Departamento de 2 Ambientes (42m²)

Revestimientos:
Baño: Piso y pared de cerámica con guarda perimetral
Cocina: Piso y pared de porcelanato
Estar-Comedor: Piso de porcelanato
Dormitorio: piso flotante
Equipamiento de baños:
Artefactos Capea de la línea italiana “Blanco”
Bañera enlozada de acero inoxidable blanca de 0.70 x 1.40 mts
Grifería línea Newport de FV
Equipamiento de cocinas:
Mesada de mármol gris mara con pileta doble de acero inoxidable
Bajo mesada y alacena 1.20m
Equipamiento complementario:
Instalación preparada p/colocar equipos Split Frío/Calor, (no incluidos)
Instalación preparada p/colocar estufa de tiro natural en el estar-comedor
(no incluidos)
Instalación preparada p/colocar estufa de tiro balanceado en el dormitorio
(no incluidos)

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 Planos del proyecto

PLANTA BAJA

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 Planos del proyecto

PLANTA TIPO 1º al 4º piso

COMEDOR
BAÑO DORMITORIO
ESTAR COCINA

PALIER
COMEDOR
ESTAR
AMBIENTE UNICO
(apto profesional)

DORMITORIO
COCINA
BAÑO
BAÑO

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 Planos del proyecto

PLANTA AZOTEA

LAUNDRY

AZOTEA AZOTEA
ACCESIBLE ACCESIBLE

SALE DE
MAQUINAS

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EMPRENDIMIENTOS

REALIZADOS

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 Emprendimientos Realizados

Torre AMIX I

Obra ejecutada
Imagen Digital

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 Emprendimientos Realizados

Torre AMIX II

Imagen Digital Obra ejecutada

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 Emprendimientos Realizados

EDIFICIO CEMAD – PUERTO MADRYN

Imagen Digital Obra ejecutada

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 Desarrollo & Construcción

Razón social: AMIX Consultora SRL

Domicilio: F. M. Esquiu Nº 1947

Partido: Lanús Este / Buenos Aires / Argentina

Teléfono/Fax: +54 011 4225-9591

Código Postal: B1824AME

Website: www.amixconsultora.com.ar

E-mail: amixconsultora@gmail.com

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