NÚMERO DOS (02).

En el Municipio de Jalpatagua del Departamento de

Jutiapa , el diez de Septiembre del año dos mil dieciséis, Ante mí,

LIBNY MAYTHE HERNANDEZ SANTOS, Notaria, comparecen: Por una parte el

señor ANDRES CARDONA ESCOBAR , de treinta años de edad, casado,

guatemalteco, agricultor de este domicilio quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación Numero Un mi tres, cincuenta mil,

doscientos ocho Extendido por el Registro Nacional de las Personas de

Guatemala a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El

Donante”; y por la otra parte comparece la señora ELODIA MARROQUIN

PALMA, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de

este domicilio quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación Numero Un mil ochenta, cuarenta seis mil treinta, dos

mil veinte, Extendido por el Registro Nacional de las Persona de

Guatemala a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El

Donatario”. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los

comparecientes, por lo que se identificaron con los documentos de

identificación relacionados, las cuales tuve a la vista; b) que los

comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

instrumento otorgan contrato de DONACIÓN ENTRE VIVOS de conformidad con

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ANDRES CARDONA

ESCOBAR que es único y legítimo propietario del inmueble que consiste

en terreno con casa de habitación ubicado en Aldea las Moritas del

Municipio de Jalpatagua, el cual se encuentra inscrito en el Registro

General de la Propiedad bajo el número Treinta Mil, folio ochenta del

libro noventa de Jutiapa, con las medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripción de dominio; y por advertencia del

infrascrito notario declara que sobre el inmueble descrito, no pesan

gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre

disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Donante que por el

presente acto dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble

identificado en la cláusula que antecede a.

ELODIA MARROQUIN PALMA, En la donación se incluye todo lo que de hecho

y por derecho le corresponde al mismo, estimando dicha donación en; la

cual no le perjudica por contar con otros bienes que le permiten vivir

con decoro y cumplir con sus obligaciones propias. TERCERA: Por su

parte, el Donatario manifiesta que acepta en los términos relacionados

la donación que se le hace, expresando su agradecimiento al Donante.

CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena conformidad y

aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.

Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el

documento con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del

presente contrato que consiste en Certificación extendida por el

Registro General de la Propiedad con fecha dieciséis de octubre de dos

mil uno; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos

legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y

firman. DOY FE.-