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Cuota Depreciacion

Inversion inicial Compra Valor resudual Vida util depreciación acumulada


Gasto Publicidad 2,000,000
Gasto Mejoras 2,000,000
Activo Sistema 1,000,000 0 5 200,000 1,000,000
Activo Equipos 1,000,000 0 5 200,000 1,000,000
Gasto Remodelación 2,000,000
Ahorro -1,500,000
Capital trabajo 80,427,360
Total II 86,927,360 400,000

Desayuno y once Medio dia


venta 2000 venta 4,510
costo 800 costo 2,295
Margen 1200 Margen 2215

Mañana 54
Medio dia 90 Actual 15
Tarde 54

Gastos nuevos 1000000 mes


Gasto general 8500 dia

Nuevas ventas 4,510 20


Nuevos costos 2,295 20

Locales 30

Tasa descuento 20%


Horizonte de evaluación años 5
Impuesto a la renta 25%

Dias totales 52 semanas x 6 dias 312

Ingreso total 201,068,400


Dias
Periodo 0 1 2 3 4
+ Ingresos Desayuno 33,696,000 33,696,000 33,696,000 33,696,000
+ Ingresos medio dia 105,534,000 105,534,000 105,534,000 105,534,000
+ Ingresos once 33,696,000 33,696,000 33,696,000 33,696,000
+ Ingresos congelado 28,142,400 28,142,400 28,142,400 28,142,400
- costos Desayuno 13,478,400 13,478,400 13,478,400 13,478,400
- costos medio dia 53,703,000 53,703,000 53,703,000 53,703,000
- costos once 13,478,400 13,478,400 13,478,400 13,478,400
- costos congelado 14,320,800 14,320,800 14,320,800 14,320,800
= Margen 106,087,800 106,087,800 106,087,800 106,087,800
- Sueldos 12,000,000 12,000,000 12,000,000 12,000,000
- Gastos generales 2,652,000 2,652,000 2,652,000 2,652,000
- Depreciación 400,000 400,000 400,000 400,000
= Utilidad AI 91,035,800 91,035,800 91,035,800 91,035,800
- Impuesto 22,758,950 22,758,950 22,758,950 22,758,950
= Utilidad DI 68,276,850 68,276,850 68,276,850 68,276,850
+ Depreciación 400,000 400,000 400,000 400,000
Inversión Inicnial 86,927,360
Recuperación CT.
Ahorro impuesto.
Venta activo usa.
Flujos netos -86,927,360 68,676,850 68,676,850 68,676,850 68,676,850

TIR 77%
Tasa descuento 20%
VAN $141,385,236.03
Efecto neto al
Valor libro Venta usado Base imponible Impuesto flujo

0 500,000 500,000 125000 375,000


0 500,000 500,000 125000 375,000

750,000

PVU CVU
Producto 1 4,500 2,000
Producto 2 4,800 2,100
Producto 3 4,500 2,300
Producto 4 4,600 2,500
Producto 5 5,000 2,600
Producto 6 4,200 2,500
Producto 7 4,100 2,600
Producto 8 4,300 2,000
Producto 9 4,400 2,100
Producto 10 4,700 2,300
Producto 11 4,500 2,500
Producto 12 4,800 2,000
Producto 13 4,500 2,100
Producto 14 4,600 2,300
dia Producto 15 5,000 2,500
dia Producto 16 4,200 2,600
Producto 17 4,100 2,500
Producto 18 4,300 2,000
Producto 19 4,400 2,100
Producto 20 4,700 2,300
Promedio 4,510 2,295

5
33,696,000
105,534,000
33,696,000
28,142,400
13,478,400
53,703,000
13,478,400
14,320,800
106,087,800
12,000,000
2,652,000
400,000
91,035,800
22,758,950
68,276,850
400,000

48,256,416
8,042,736
750,000
125,726,002
Cuota Depreciacion
Inversion inicial Compra Valor resudual Vida util depreciación acumulada
Gasto Publicidad 2,000,000
Gasto Mejoras 2,000,000
Activo Sistema 1,000,000 0 5 200,000 1,000,000
Activo Equipos 1,000,000 0 5 200,000 1,000,000
Gasto Remodelación 2,000,000
Ahorro -1,500,000
Capital trabajo 80,427,360
Total II 86,927,360 400,000

Desayuno y once Medio dia


venta 2000 venta 4,510
costo 800 costo 2,295
Margen 1200 Margen 2215

Mañana 54
Medio dia 90 Actual 15
Tarde 54

Gastos nuevos 1000000 mes


Gasto general 8500 dia

Nuevas ventas 4,510 20


Nuevos costos 2,295 20

Locales 30

Tasa descuento 20%


Horizonte de evaluación años 5
Impuesto a la renta 25%

Dias totales 52 semanas x 6 dias 312

Ingreso total 201,068,400


Dias
Periodo 0 1 2 3 4
+ Ingresos Desayuno 33,696,000 33,696,000 33,696,000 33,696,000
+ Ingresos medio dia 105,534,000 105,534,000 105,534,000 105,534,000
+ Ingresos once 33,696,000 33,696,000 33,696,000 33,696,000
+ Ingresos congelado 28,142,400 28,142,400 28,142,400 28,142,400
- costos Desayuno 13,478,400 13,478,400 13,478,400 13,478,400
- costos medio dia 53,703,000 53,703,000 53,703,000 53,703,000
- costos once 13,478,400 13,478,400 13,478,400 13,478,400
- costos congelado 14,320,800 14,320,800 14,320,800 14,320,800
= Margen 106,087,800 106,087,800 106,087,800 106,087,800
- Sueldos 12,000,000 12,000,000 12,000,000 12,000,000
- Gastos generales 2,652,000 2,652,000 2,652,000 2,652,000
Interes 5,215,642 4,361,333 3,421,593 2,387,879
- Depreciación 400,000 400,000 400,000 400,000
= Utilidad AI 85,820,158 86,674,467 87,614,207 88,647,921
- Impuesto 21,455,040 21,668,617 21,903,552 22,161,980
= Utilidad DI 64,365,119 65,005,851 65,710,655 66,485,941
Amortización 8,543,090 9,397,399 10,337,138 11,370,852
Monto prestamo 52,156,416
+ Depreciación 400,000 400,000 400,000 400,000
Inversión Inicnial 86,927,360
Recuperación CT.
Ahorro impuesto.
Venta activo usa.
Flujos netos -34,770,944 64,765,119 65,405,851 66,110,655 66,885,941

TIR 188% 77%


Tasa descuento 20% 20%
VAN $185,284,611 $141,385,236.03
Financieros Economicos
Efecto neto al
Valor libro Venta usado Base imponible Impuesto flujo

0 500,000 500,000 125000 375,000


0 500,000 500,000 125000 375,000

750,000

PVU CVU
Producto 1 4,500 2,000
Producto 2 4,800 2,100
Producto 3 4,500 2,300
Producto 4 4,600 2,500
Producto 5 5,000 2,600
Producto 6 4,200 2,500
Producto 7 4,100 2,600
Producto 8 4,300 2,000
Producto 9 4,400 2,100
Producto 10 4,700 2,300
Producto 11 4,500 2,500
Producto 12 4,800 2,000
Producto 13 4,500 2,100
Producto 14 4,600 2,300
dia Producto 15 5,000 2,500
dia Producto 16 4,200 2,600
Producto 17 4,100 2,500
Producto 18 4,300 2,000
Producto 19 4,400 2,100
Producto 20 4,700 2,300
Promedio 4,510 2,295

5
33,696,000
105,534,000
33,696,000
28,142,400
13,478,400
53,703,000
13,478,400
14,320,800
106,087,800 Monto prest 52156416
12,000,000 periodos 5
2,652,000 tasa 10%
1,250,794 cuota $-13,758,731.15
400,000
89,785,006
22,446,252 PERIODO INTERES AMORTIZACION CUOTA SALDO INSOLUTO
67,338,755 0 52,156,416
12,507,937 1 5,215,642 8,543,090 13,758,731 43,613,326
2 4,361,333 9,397,399 13,758,731 34,215,928
400,000 3 3,421,593 10,337,138 13,758,731 23,878,790
4 2,387,879 11,370,852 13,758,731 12,507,937
48,256,416 5 1,250,794 12,507,937 13,758,731 0
8,042,736
750,000
124,787,907

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