INFORME FINAL DE OBRA

PARTE I: INFORME TECNICO FINAL

1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

OBRA : “MEJORAMIENTO DEL LOCAL MUNICIPAL DE

SERV. MULTIPLES DEL P.J. ELOY G. URETA”

ENTIDAD EJECUTORA : MUNICIPALIDAD DIST. ALTO DE LA ALIANZA

RESOLUCION DE APROBACION : Nº 63-2010-GM-A-MDAA/TAC

CÓDIGO DE. COSTO DIRECTO : 2.096

UBICACIÓN

DISTRITO : ALTO DE LA ALIANZA

PROVINCIA : TACNA

REGION : TACNA

FUENTE DE FINANCIAMIENTO : CANON Y SOBRE CANON.

PRESUPUESTO ASIGNADO 1 : S/. 674,556.34 (SEGÚN EXP. TECNICO)

PRESUPUESTO ASIGNADO 2 : S/. 490,376.76 (SEGÚN PLAN DE TRABAJO)

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA : S/. 467,025.48 (CD+GG)

PRESUPUESTO EJECUTADO : S/. 484,564.51

AVANCE FISICO : 95.37 %

AVANCE FINANCIERO : 105.22 %

MODALIDAD DE EJECUCIÓN : ADMINISTRACIÓN DIRECTA.

PLAZO DE EJECUCIÓN : 121 DÍAS CALENDARIO.

FECHA DE INICIO DE LA OBRA : 16 DE AGOSTO DEL 2010.

AMPLIACION DE PLAZO : 32 DIAS CALENDARIO

RESOL. DE APROB. AMPL Nº 01 : Nº 63-2010-GM-A-MDAA/TAC

PERIODO DE PARALIZACION : 09 DIAS CALENDARIO (DEL 01 AL 08 DE DIC.)

NUEVA FECHA DE CULMINAC : 23 DE DICIEMBRE DEL 2010

GERENTE DE G.D.U. : ING. LEON CHAMBILLA GUTIERREZ

RESIDENTE DE OBRA : ING. RUBEN SANCHEZ QUIÑONEZ

SUPERVISOR DE OBRA : ING. CARLOS ZANABRIA ESQUICHE

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9.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

- La ejecución de la obra, se desarrollo con total normalidad, no existiendo problemas de

orden personal ni de accidentes.

- Con fecha 23 de diciembre del 2010 se ha concluido la ejecución de la obra:

“MEJORAMIENTO DEL LOCAL MUNICIPAL DE SERVICIO MULTIPLES DEL P.J. ELOY

G. URETA”, obteniendo un avance físico acumulado del 95.37 %.

- La ejecución física no se contempla en un 100% debido a la demora en la atención de

servicios que impidieron cumplir con ciertas metas contempladas en el plan de trabajo.

EJECUCION FISICA DE LA OBRA 95.37 %

- La ejecución real de la obra duró 121 días calendario, se dio inicio el 16 de Agosto del

2010 y se culminó el 23 de diciembre del 2010, con un periodo de paralización del 01 al 08

de diciembre, tal como se indica en el cuaderno de obra, debido a que se existió un

retraso en la atención de materiales y servicios.

- Durante la ejecución de la obra ha existido variación de precios unitarios en los recursos

utilizados, así como también en los rendimientos aprobados del Expediente Técnico inicial,

los cuales han incidido directamente con los plazos de ejecución y el control financiero de

la obra, lo que deberá tomarse en cuenta en la liquidación del proyecto conciliándose a

nivel administrativo con el área de contabilidad de la MDAA. Para efectos del caso se

adjunta a dicho ítem un cuadro indicando la SOBREVALORACION DE COSTOS EN LOS

CUADROS EMITIDOS POR LA RESIDENCIA, indicando en este el desfase de montos

que existen entre cada uno de los cuadros vs las órdenes de compra o de servicio.

EJECUCION FINANCIERA DE LA OBRA 105.22 %

- La Residencia de obra ha elaborado La Ampliación de Plazo Nº 01 generado por mayores

metrados y partidas nuevas, cuya documentación técnica cuenta con la resolución de

aprobación respectiva.

ING. RUBEN A. SANCHEZ QUIÑONES

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- Como el proyecto contempla en una primera instancia tan solo la primera etapa que consta

de todo el primer nivel es de ahí que se ve conveniente cerrar la caja de la escalera con un

sistema de construcción tipo liviano y de fácil desinstalación: se opto por el sistema

drywall y una cobertura liviana de policarbonato, esta última no se encuentra valorizada

con el avance físico es por ello que se encuentra en un 95.37%.

- Según el plan de trabajo esta primera etapa contempla una claraboya la cual no fue

ejecutada puesto que este tipo de estructuras son construidas ya en el último nivel.

- Todas las modificaciones efectuadas fueron realizados de acuerdo a los criterios técnicos

tanto del Proyectista, Ing. Residente y Área de supervisión, con la finalidad de dar

soluciones de funcionabilidad de dichas estructuras, los cuales constan en cuaderno de

obra e informes que se adjuntan al presente informe final.

- La obra no se contempla en un 100% puesto que la parte de equipamiento no se llego a

culminar por la falta de tiempo, falta de financiamiento por parte de la MDAA (el cual se

soluciono las primeras semanas del mes de diciembre) y la demora del área de

abastecimientos.

- Se hace conocer además que el que suscribe este informe solo reconoce las órdenes de

compra que firmo y a su vez solo se hace responsable del manejo presupuestal del costo

directo y gastos generales del plan de Trabajo, mas no de otros gastos.

- A fin de evitar el desabastecimiento de los materiales y servicios, el área de

abastecimiento debe dar celeridad con la atención de los cuadros de necesidades, a fin de

evitar ampliaciones de plazos que generan mayores gastos financieros.

- Los precios de los insumos del Expediente Técnico se deben ajustar a los costos del

mercado actual, a fin de que no ocasionen desajustes en el presupuesto de la obra.

ING. RUBEN A. SANCHEZ QUIÑONES

 2.4 R E S U M E N V A L O R IZ A D O D E O B R A

PRO YECT O :

O BRA : M E J O R A M IE N T O D E L L O C A L M U N IC IP A L D E S E R V IC IO S M U L T IP L E S D E L P .J . E L O Y G . U R E T A

ING. RUBEN A. SANCHEZ QUIÑONES

C O D IG O C D : 2 .0 9 6

M O NT O PRESUPUEST AL : S /.4 9 0 ,3 7 6 .7 6

2.4.1 E JE C U C IO N FIS IC A D E LA O B R A
DEL EXP. A N TE R IO R DEL MES A C TU A L
ITE M D E S C R IP C IO N % % % % S A LD O %
TE C N IC O A C U M U LA D O E JE C U TA D O A C U M U LA D O

1 C OS TO D IR E C TO S /. 424,568.62 100.00 S /. 286,215.43 67.41 S /. 118,714.28 27.96 S /. 404,929.71 95.37 S /. 19,638.91 4.63
2 GA S TOS GE N E R A LE S (10% ) S /. 42,456.86 S /. 30,958.70 S /. 11,871.43 S /. 42,830.13 S /. -373.27
3 GA S TOS D E E S TU D IO (2.5% ) S /. 10,614.22 S /. 7,739.68 S /. 2,967.86 S /. 10,707.53 S /. -93.32
4 S U P E R V IC ION (2% ) S /. 8,491.37 S /. 6,191.74 S /. 2,374.29 S /. 8,566.03 S /. -74.65
5 LIQU ID A C ION (1% ) S /. 4,245.69 S /. 3,095.87 S /. 1,187.14 S /. 4,283.01 S /. -37.33
6 C OS TO TOTA L S /. 490,376.76 S /. 357,572.99 S /. 137,114.99 S /. 494,687.98 S /. -4,311.22

2.4.2 E JE C U C IO N FIN A N C IE R A D E LA O B R A
D E L E X P E D IE N TE A N TE R IO R DEL MES A C TU A L S A LD O
IT E M DE S CRIP CIO N % % %
TE C N IC O A C U M U LA D O E JE C U TA D O A C U M U LA D O %
1 C OS TO TOTA L D IR E C TO D E L P R OY . S/ 424,568.62 S/ 358,189.22 S/ 83,863.04 S/ 442,052.26 S/ -17,483.64
2 GA S TOS GE N E R A LE S D E L P R OY . (10% ) S/ 42,456.86 S/ 40,528.56 S/ 8,818.29 S/ 49,346.85 S/ -6,889.99
3 C OS TO TOTA L D E L P R OY E C TO S/ 467,025.48 100% S/ 398,717.78 85.37 S/ 92,681.33 19.85 S/ 491,399.11 105.22 S/ -24,373.62 -5.22
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