Contrato de arrendamiento que celebra por una parte la C.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx que en lo sucesivo se le dominara

ARRENDATARIA por otra parte el C. xxxxxxxxxxxxxxxx quien se identifica
con credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral con
numero de clave de elector xxxxxxxxxxxxxx a quien lo sucesivo se le
denominara el ARRENDADORA, de acuerdo con la siguiente:

CLAUSULAS:

PRIMERA: El arrendador da arrendamiento al arrendatario y este recibe de

conformidad a su entera en buenas condiciones y de satisfacción el inmueble
ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, que en lo sucesivo
se le denominara como la casa de la arrendada.

SEGUNDA: La casa arrendada se destinará exclusivamente para casa

habitación.

TERCERO: La arrendataria se obliga a pagar a la arrendadora como renta

mensual la cantidad de $xxxxxxxxxxx ( dos mil quinientos Pesos 00/100
M.N.) la cual se efectuara el día 04 (cuatro) de cada mes, en caso de que no
se cubra el día pactado antes mencionado será acreedor al 10% de aumento
como pena moratoria por cada mes natural o fracción sin que esto modifique o
altere en forma alguna pena convencional pactada en el domicilio del
arrendador.

CUARTA: La arrendataria se compromete a pagar al arrendador la cantidad

de $2,500.00 ( dos mil quinientos Pesos 00/100 M.N.) por concepto de
depósito el cual queda como garantía para el pago de cualquier desperfecto
que se pudiera ocasionar en la casa arrenda y que se devolverá a la
arrendataria cuando entregue la casa arrendada totalmente vaciada las
pertenecías de la arrendataria y con todos los objetos relacionados al buen
estado de conservación y que no queden saldos pendientes del pago de luz,
agua, o cualquier otro servicio que se haya contratado por su cuenta, dicho
deposito será entregado por parte del C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , el mismo
día de firmado el presente contrato.

ESTE DEPÓSITO NO SE PODRÁ USAR COMO PAGO DE RENTA.

Si dicho depósito no alcanzara para cubrir los gastos que el arrendatario
pudiera dejar pendientes, se le hará saber el monto que debe cubrir en caso
de que el arrendatario no se hiciera responsable de estos gastos, se recurrirá
al fiador quien pagara a la presentación de los recibos correspondientes.

QUINTA: Todo un mes de arrendamiento le es forzoso a la arrendataria,

comprometiéndose a pagarlo íntegramente a cuando ocupe la casa arrendada
en un lapso menor.

SEXTA: Las partes podrán renovar o negociar el presente contrato, al

termino del mismo en caso de renovación del contrato, al termino del
mismo en caso de renovación del contrato, el arrendatario se obliga a
renovar y actualizar la cantidad entregada por concepto de depósito.

SÉPTIMA: La obligación contractual termina el día prefijado o al agotarse el

termino de la prologa si lo hubo (en caso de prologa se hará escrito y por
tiempo determinado), sin necesidad de Juicio.

OCTAVA: La arrendataria conviene que en la casa arrendada, la recibe a su

entera satisfacción y en buen estado de conservación, el cual a la terminación
del contrato se obliga entregarla en las mismas condiciones en que la recibió;
en caso contrario el depósito del arrendatario, será utilizado para subsanar los
gastos de vivienda.

NOVENO: No podrá la arrendataria, su familia y demás personas a quienes

les autorice el acceso, hacer uso diferente a la casa arrendada al convenido
(habitación), siendo causa de recisión de este contrato la violación de esta
disposición.

DECIMA: El arrendatario repara a la brevedad los daños a la casa arrendada

sufra por su culpa o negligencia, de su familia, a las personas a quienes haya
permitido el acceso a la misma.

DECIMA PRIMERA: Expresamente se prohíbe a la arrendataria traspasar y o

subarrendar todo o parte de la casa arrendada, siendo causa de rescisión de
este contrato la violación a esta disposición.

DECIMA SEGUNDA: No podrá la arrendataria sin consentimiento por escrito

de la arrendadora, variar la forma de la casa arrendada, comprometiéndose a
devolverla en el estado en la que la recibió, todas aquellas obras que puedan
ser aprovechables quedaran en beneficio de ella, sin que exista obligación del
propietario del inmueble a cubrir el importe pagado por las mismas.

DECIMA TERCERA: La arrendataria conviene pagar el importe del recibo de:

$2,500.00 ( dos mil quinientos Pesos 00/100 M.N.) el día cuatro de cada
mes iniciando a partir del día cuatro de junio del año Dos Mil dieciocho.

DECIMO CUARTA: Este contrato tiene duración de Tres meses forzosos para
ambas partes y empezar a correr o por hacerse efectivo a partir del día cuatro
de junio del año Dos Mil dieciocho, por lo que concluirá el cuatro de
septiembre del año Dos Mil dieciocho.

FIADOR.

DECIMA QUINTA: El arrendatario presenta como fiador la C.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con domicilio ubicado en la
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y se identifica con credencial de elector expedida
por el instituto federal electoral con numero de clave de elector
3776085328129, donde se acredita que tiene capacidad para obligarse y
garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las clausulas especificada
en el presente contrato y quien deja en garantía el inmueble descrito como su
domicilio.

DECIMA SÉPTIMA: El fiador manifiesta que su responsabilidad legal no cesa

si no hasta el momento en que el arrendador hace entrega de la casa
arrendada y satisfecho con el pago total del adeudo por parte de arrendatario.

DECIMO OCTAVA: Lo anterior con fundamento en lo establecido en los

Artículos 1668,1669,1670,1671,1672, 1875, 1876, 1877, 1878, 1881, 1882,
1884, 1886, 1887, 1888, 1890, 1891, 1892, 1893, 1894, 1895, 1896, 1897,
1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907 y demás
relativos del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, que la
garantía que otorga comprende también cualquier adeudo relacionado con los
servicios de agua, luz y de cualquier otro servicio contratado del arrendatario.

DECIMA NOVENA: El arrendatario autoriza al fiador para que entregue la

localidad cuando el no lo haga por ausencia o negligencia.
VIGÉSIMA: El fiador renuncia expresamente a lo establecido en los artículos
1917, 1938, 2216, del código civil vigente en el Estadio de Morelos.

VIGÉSIMA PRIMERA: Le es expresamente prohibido al arrendatario tener en

la casa arrendada sustancias peligrosas tales como drogas, explosivas,
corrosivas o flamables.

Para todo previsto expresamente en el contrato, serán aplicables las

disposiciones relativas del código civil vigente en el Estado de Morelos.

Para cualquier controversia las partes se someterán a los tribunales

competentes de la ciudad de Cuernavaca, Morelos renunciando
expresamente a cualquier fuero distinto que pueda corresponderle por razón
de actuales o futuros domicilios.

Firmado en el Ciudad de Cuernavaca, de Morelos, 04 (cuatro) del mes de

junio del año Dos Mil Dieciocho.

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C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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C. xxxxxxxxxxxxxxxxxx

FIADOR

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C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx C. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

TESTIGO TESTIGO