FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME

PLAN DE DESARROLLO URBANO; COMAS-COLLIQUE-SECTOR 12

Autor:

Huanca Salinas, María

Torres Zamora, Xihomy

Saldaña Torres, Pool

Silva Reyes, Jhoel

Asesor:
Arq. Suarez Robles, Gustavo

Lima - Perú

2018
 Índice

1. Introducción
2. Historia
3. Objetivos del estudio
4. Ubicación y limites
5. Visón y Misión
6. Catastro (Área de intervención)
7. Accesibilidad (Viabilidad)
8. Topografía
9. Composición de suelos
10.Hidrografía
11.Clima
➢ Temperatura
➢ Nubosidad
➢ Vientos
➢ Precipitación
➢ Asoleamiento
➢ Humedad
9. Ecología
10. Demografía
11. Riesgos y vulnerabilidades
➢ Vulnerabilidad por carácter geológico
➢ Vulnerabilidad por carácter antrópico
➢ Vulnerabilidad por delito
1.01. Vulnerabilidad social
➢ Vulnerabilidad por servicio de agua
➢ Vulnerabilidad por servicio de luz
12. Materiales predominantes
13. Estado de conservación
14. Foda - Análisis de Sitio
15. Foda - Ámbito de estudio: Ambiental
16. Foda - Económico-Social
17. Foda - Aspecto Histórico
18. Foda - Aspecto -Cultural
19. Conclusiones generales
20. Diagnóstico
➢ Lo Positivo
➢ Lo Negativo

22. Objetivos generales

21. Plan de propuestas- Objetivos específicos

23. Gestión de proyecto

24. Conclucion General

 Introducción

Collique es uno de los sectores de Comas, un distrito de mayor extensión geográfica, cuya
zona de estudio se encuentra bordeando aproximadamente los setenta y ocho mil habitantes
según el último censo del Instituto Nacional de Estadística e Informática del 2017 (INEI). Su
población está compuesta en su mayoría de migrantes de distintas partes del país que
trajeron sus costumbres, tradiciones, lenguas e idiosincrasia dando un carácter heterogéneo
a la cultura de hoy.

El crecimiento demográfico y económico contrasta con la presencia de problemas sociales

que se generan en toda la urbe: desocupación laboral, pobreza y que dan lugar a que se
generen males como la drogadicción, delincuencia, violencia, etc. Un estudio realizado en el
2004 señala que Collique es el sector donde se concentra mayor cantidad de puntos de venta
de drogas ilícitas.

El presente informe proporciona un panorama general de la situación a través de los distintos

análisis determinantes, identificando y priorizando los problemas existentes. Con la finalidad
de proporcionar conocimientos acerca de la realidad de la población de este estudio que es
resolver las diferentes problemáticas por la cual dichas personas atraviesan día a día.

Así mismo se deberá proponer planes que sirvan como herramientas de gran utilidad para
diseñar estrategias, generar propuestas y realizar la construcción de proyectos que permitan
mejorar la calidad de vida de nuestra población.
 Plan de desarrollo Urbano; Comas–Collique-Sector 12

1. Historia
Entre los años 400 a.c. - 650 d. c se formó del señorío de Carabayllo y Urín (bajo)
Carabaullo, donde se ubicaron dos fuertes militares, uno de ellos en el cerro Collique. la
fortaleza de Collique fue conquistada por los incas en el reinado de Cápac Yupanqui (inca:
1320 - 1350).

2. Objetivos del estudio:

Contar con información relevante para implementar planes, y diseñar programas, inmediatas
que respondan a la realidad concreta de la problemática. Pues el diagnóstico nos permitirá
conocer con mayor certeza, cuales son los problemas que afectan a la población del sector
delimitado, y a partir de dicho conocimiento tener mayores y mejores elementos de juicio para
llevar a cabo nuestras propuestas.
3. Vision y misión
Visión
después de haber analizado e investigado, queremos proyectar a collique en un tiempo
como una de las zonas con un mejor ambito comercial, mejor ordenamiento territorial y a la
vez preservar la calidad de vida de los pobladores, para mejorar la zona 12 del distrito de
comas.
Misión
buscar financiamientos privados para la mejora de las zonas comerciales e impulsar el
turismo para la preservación del patrimonio cultural, siendo una zona moderna y
competitiva.

4. Ubicación y límites
1.2. Localización
Está ubicado en el norte de lima metropolitana, a unos 22 kilómetros del centro de lima. su
altitud es de 150 msnm.

Zona 12 – ubicación y limites

La zonal 12 se encuentra se encuentra ubicada en el margen nor-este del distrito de comas.
cuenta con una extensión de 200.6 has, y limitada de la siguiente forma:

• por el norte con el distrito de Carabayllo.

• por el sur con el distrito de SJL.

• por el este con el sector 05.

 • por el oeste con el distrito de SJL.

3. Catastro (Área de intervención):

El catastro urbano, tiene el propósito de determinar las ocupaciones de viviendas existentes

tratando de limitar el uso irregular de los terrenos del Estado en el distrito y por tanto en el
mediano plazo promover al territorio a una jurisdicción ordenada y formalizada.
Se realizó un análisis de catastro en AA-HH Nuevo Amanecer y se escogió para el catastro la
manzana M en Collique en la Zona 5, se encuentra ubicado en la Av. Revolución.
Se realizó el catastro para registrar los bienes inmuebles físicos que existen en la zona de
estudio para recopilar y armar una base de datos.
4. Accesibilidad (Viabilidad):

El sector 12 de Comas (Collique) cuenta básicamente con una avenida que tiene la
accesibilidad al área de estudio que tiene el nombre de la Av. Revolución. Es una vía colectora
que desemboca en la Av. Túpac Amaru, siendo esta una arterial de mayor rango. Se observa
en nuestra zona un bajo estado de conservación de las vías.

VIA COLECTORA
LEYENDA

-AV REVOLUCION
-AV. MILAGROS DE JESUS

VIA LOCAL PRINCIPAL

5. Topografía:

La zona presenta una morfología variada rodeada por cadenas montañosas de pendientes
medias. El material predominante del suelo es del tipo transportado por acción aluvial (cantos
rodados) y eólica (arenisca, limo y arcilla). Posee una topografía regular con una pendiente
de un 4% de promedio con dirección Oeste-Este.
Debido a su topografía se puede simplificar los trabajos, conformada por suelos eriazos con
ondulaciones las cuales son asequibles al crecimiento urbano y lomas en subidas y bajadas.
 A
B B

CORTE A-A

CORTE B-B

6. Composición de suelos:

Entre los tipos de suelos que encontramos en el área estudiada son los que es encuentran
en las siguientes zonas:
- Zona I (Apta para construir)

Este suelo posee afloramientos rocosos, estratos de grava que conforman los conos de
deyección de los Ríos Rímac y Chillón y los estratos de grava coluvial de los pies de las
laderas.
- Zona IV (No apta para vivir)

Conformada por depósito de rellenos sueltos de desmontes heterogéneos que han sido
colocados en depresiones naturales o excavaciones en el pasado.
 Se observa un
22% de las
viviendas en
zonas de riesgo.

22%

7. Hidrografía:

El sector delimitado no presenta un río que atraviese en ningún sentido, pero a 17.5 km se
encuentra el Río Chillón la cual cruza la zona oeste debajo de la zona de estudio, dicho río
cruza longitudinalmente por la parte Oeste de la zona estudiada. En su límite de Comas con
Puente Piedra.
En esta zona, la napa fluctúa en los 29.9 m de profundidad.

Arcilla limosa con arena de

grano fino.

Bolones. Cantos rodados

gruesos, guijarros con arena de
grano grueso.

Bolones. Cantos rodados, gravas

con arena de grano grueso y fino y
Nivel freático.
8. Clima:

El clima combina una práctica ausencia de precipitaciones, con un alto nivel de humedad
atmosférica. Dándole un clima subtropical, desértico y húmedo a la vez.
➢ Temperatura

Con una temperatura mínima de 14.2 ºC y una temperatura máxima de 24.5°C, producto del
fenómeno de calentamiento global que se está pasando en la actualidad.
➢ Nubosidad

Se presenta de Mayo a Diciembre, que produce breves lloviznas. Este toldo o capa de nubes
se ubica entre 400 y 800 m.s.n.m. generando la inmersión térmica.
➢ Vientos

Los vientos en la zona tienen una dirección predominantemente de: Sur a Norte con una
velocidad de 15 km/h y Sur-este a Nor-oeste con una velocidad de 13 km/h.
La posición de la cercanía a los cerros del área de estudio hacen que su dirección
predominante sea particular.

VIENTOS DIRECCION
NORTE
DIA

VIENTOS DIRECCION
NORTE
DIA
 ➢ Precipitación

Las nubes sólo producen garúas debido a la estabilidad del aire y debilidad de irradiación

solar. La precipitación oscila entre 05 y 30 mm, la máxima se da en Julio hasta 50mm.

➢ Asoleamiento

Se ha realizado un estudio de simulación del asoleamiento empleando un software y tomando

en cuenta la latitud y longitud del distrito, resultando en los meses de primavera - verano
mayor tiempo de sombra hacia el norte y en los meses de otoño - invierno hacia el sur. Dentro
de este sector carece de áreas verdes que capten y bloqueen el asoleamiento.

➢ Humedad

En el sector se presenta una humedad del 70 al 80% similar a la del distrito general de Comas.
La zona delimitada presenta una humedad media alta por lo mismo que está cerca a los
cerros y en altura a los 400 m.s.n.m, por lo cual es necesario tomar en cuenta la solidez de
los materiales que se utilizará para la edificación.
9. Ecología:

El sector delimitado está compuesto por 16 parques, así mismo, se ve una degradación en la
estructura ecológica, la cual no abastece a toda la población de dicho sector. Según la OMS
por cada habitante debería haber 9m2 de áreas verdes, lo cual en el sector se aprecian 1.2m2
por habitante. Los distritos más contaminados atmosféricamente son el Cercado de Lima y
Comas según la DIGESA y el MINSA.

Así mismo, se logra observar un estado de conservación pésimo en todos los parques
existentes.

10. Demografía:

Los primeros invasores eran pobladores carentes de recursos económicos, se organizaron

en grupos que luego denominaron barriadas.
Collique presenta en este año 2018 una población de 78,086 con una tasa de crecimiento de
2.5, proyectándose para el 2038 con una población de 127,954.
La composición por sexo indica que la población del sexo femenino es ligeramente mayor con
un 51% y 49% de hombres.
La composición por edad muestra que el rango de mayor concentración de habitantes es la
población de adultos que representa el 34%; pero sin sumamos los rangos que van de los 0
años hasta los 18 años es de un 32% y el siguiente rango que abarca a los jóvenes de 18 a
30 años es de 25% y el de adulto mayor es de 9% de la población total de Collique.

11. Riesgos y vulnerabilidades:

➢ Vulnerabilidad por carácter geológico

Como se aprecia la zona intervenida presenta 3 tipos de riesgos y aunque no han habido
problemas por deslizamientos ni otros se deben prever medidas necesarias antes que ocurran
estos accidentes y la población se vea afectada.

- Zonas de peligro Alto y Medio:

Se recomienda que los muros y columnas deben ser más fuertes, así mismo colocar los
cimientos por debajo de la capa compacta.
 - Zona de peligro Baja:
Apta para construir bajo la supervisión de personal calificado.
BAJO MEDIO ALTO

LEYENDA

BAJO

MEDIO

ALTO

➢ Vulnerabilidad por carácter antrópico

Generalmente los de origen antrópico son realizadas por el hombre y son las consecuencias
de nuestras actividades que realizamos a diario, se dividen en:
a) Origen Natural:
Generada por el polvo de los cerros aledañas a la zona por la acción de los vientos.
b) Origen Antropogénico:
Generado por el transporte público mal distribuido (buses, mototaxis y taxis). Y la zona es
expuesta a altos índices de contaminación.
- Contaminación por residuos sólidos
Además de varios factores que inciden en la contaminación ambiental, se encuentran: el
arrojo de residuos sólidos en las vías generando los denominados “puntos críticos” que se
constituyen en focos infecciosos y la quema de desperdicios. El déficit del servicio de limpieza
pública se acentúa en aquellas zonas de difícil acceso para los camiones recolectores. Los
camiones, esperan algunos minutos a las familias que residen en los puntos más lejanos y
más consecuentes para la población, para que lleguen al punto de recolección. Sin embargo,
aquellas familias que no alcanzan a entregar la basura a los camiones recolectores, depositan
sus paquetes en la vía pública, generando puntos de acumulación de basura en las avenida
principal y cerros El inadecuado manejo de los residuos sólidos conlleva a una contaminación
del aire, superficial y suelos.
- Contaminación por humos (Vehículos)
El diagnóstico de contaminación atmosférica por emisiones diésel en la zona estudiada
presenta niveles altos de sustancias contaminantes en las emisiones de gases y
principalmente se encuentran ubicados a lo largo de la Av. Revolución por los transportes de
uso público y mototaxis de dicho lugar.
- Contaminación sonora
Cuando el ruido excede los estándares establecidos produce efectos sobre la población y la
salud y otros daños asociados, entonces hablamos de Contaminación acústica. El ruido se
mide a través de la unidad llamada “decibeles”. El ruido ambiental en el área estudiada supera
los estándares en diversos puntos como se muestra a continuación entre los diversos factores
de contaminación acústica:
-Vehículos antiguos con motores en mal estado, -incremento de número de vehículos
circulantes, -incremento de obras de construcción, -concurrencia de personas, -congestión
vehicular y -uso excesivo del claxon

CONTAMINACION POR
LEYEND

RESIDUOS SOLIDOS
CONTAMINACION POR
HUMOS (VEHICULOS)
A

CONTAMINACION SONORA
 ➢ Vulnerabilidad por delito
El incremento de la inseguridad ciudadana es uno de los procesos que más claramente se ha
manifestado en los últimos años en la vida de la ciudad. Por lo tanto, la inseguridad en el
entorno que se vive día a día en el sector se convierte en una amenaza que limita sus
posibilidades de desarrollo, el cual incluye condiciones para el fortalecimiento de la
solidaridad y la participación ciudadana.
En el área de estudio se observan puntos inseguros a lo largo de la av. Revolución. Entre
ellos los robos y la micro comercialización de drogas. Teniendo cerca de ellos colegios lo cual
lo convierte en una problemática a resolver.

LEYENDA

ROBO

MICRO-COMERCIALIZACION
DE DROGAS
COMISARIA

1.00.1 Vulnerabilidad Social:

➢ Vulnerabilidad por servicio de agua

El agua potable puede ser abastecida a través de una red pública dentro de la vivienda, una
red pública fuera de la vivienda y a través de un pilón de uso público. El área de estudio
presenta un porcentaje de viviendas que cuentan con servicio de agua potable con un 86.8%,
siendo el otro 13.2% viviendas que no cuentan con este servicio básico como se muestra a
continuación.
 Area sin servicio de agua

Area con servicio de agua

➢ Vulnerabilidad por servicio de luz

El servicio de energía eléctrica en la zona de estudio se encuentra abastecida totalmente.

La vulnerabilidad que se encontró en algunas viviendas es que proporcionan cobertura de
servicio eléctrico a más viviendas que se encuentran en los cerros ocasionando sobrecarga
de energía en el medidor podría ocasionar un cortocircuito desencadenando en un incendio.

Area con servicio electrico

12. Materiales predominantes:

Materiales predominantes en la zona de estudio en la parte céntrica de la zona de estudio

están construidas las viviendas de material noble y alrededor de ella se encuentran cerros
que están ocupados por viviendas precarias como por ejemplo machihembrado y esteras por
población migrante de otras regiones del Perú

13. Estado de conservación:

En la zona intervenida encuentras que la viviendas que se encuentran aledañas al cerro se

encuentra en un estado de conservación malo ya que son zonas de invasión, también
encontramos zonas abandonadas.
La zona intervenida tiene el 61% de vivienda en buen estado 25% de vivienda en un estado
regular 9% de vivienda en un malo y el 5% son zonas desoladas.

PORCENTAJE DE ESTADO DE CONSERVACIÓN

MATERIALES
PREDOMINANTES 25
- Ladrillo %
- Concreto 61 5%
%
9%
 BUENO

LEYENDA
ESTADO DE
CONSERVACION
MALO

DESOLADO

14. Foda - Análisis de Sitio:

a) Fortalezas
- El desnivel del suelo permite un carácter estratégico como dominio visual hacia los
exteriores de la ciudad.
b) Oportunidades
- Implementación de zonas de entretenimiento.
- Cooperación pública y privada para el desarrollo de la infraestructura adecuada.
c) Debilidades
- Limitaciones de servicios básicos.
- Degradación de la red vial.
- Falta de espacios públicos.
- Déficit de transporte urbano.
d) Amenazas
- Infraestructura física.
- Caída del uso área, decadencia del lugar.

15. Foda - Ámbito de estudio: Ambiental:

a) Fortalezas
- Posee un clima adecuado para la formación de áreas verdes y su desarrollo.
- Posee un buen componente de suelos para la composición de la ecología.
 b) Oportunidades
- Su composición del suelo sería favorable a la estructura ecológica.
c) Debilidades
- Posee una degradación en la estructura ecológica.
d) Amenazas
- Contaminación del medio ambiente.

16. Foda - Económico-Social:

a) Fortalezas
- Cerca del 80% de la pea se encuentra potencialmente en la actividad
económicamente activa.
b) Oportunidades
- Aumento en el comercio de bienes y servicios.
- Promover a la generación de empleo.
c) Debilidades
- Niveles medios de pobreza.
- Limitadas capacidades para la atención de la inseguridad ciudadana.
- Débil gestión por parte de la municipalidad para fomentar proyectos de desarrollo
social.
- Casi un 40% de la pea se dedica a las actividades informales.
d) Amenazas
- Inseguridad pública debido al incremento de la delincuencia y el crimen organizado.

17. FODA – Aspecto Histórico:

a) Fortalezas
- Sitios arqueológicos declarados patrimonio cultural de la nación cerca de la zona de
estudio.
- Legado histórico en Lima Norte.
b) Oportunidades
- Creación de un circuito turístico que muestre la historia de nuestros antepasados que
habitaron en comas.
- Creación de un museo de sitio.
c) Debilidades
- Falta de cuidado en las zonas arqueológicas declarado patrimonio cultural de la
nación.
- Falta de presupuesto para poner en valor los restos arqueológicos.
d) Amenazas
 - Invasión de los sitios arqueológicos por la población emergente.

18. FODA – Aspecto Cultural:

a) Fortalezas
- Identificación de los pobladores por su lugar de origen.
- No existe conflictos de religión.
- Aceptan a los visitantes del extranjero.
b) Oportunidades
- Promover la educación para los niños y jóvenes del lugar.
- Celebración de festividades de la zona.
c) Debilidades
- Pérdida de costumbres en valores de las personas.
- Ausencia de caracterización de vestimentas.
d) Amenazas
- Carece de buena infraestructura en equipamientos de educación y otros usos de
Iglesias.
- Poca participación de los pobladores para estar unidos.

19. Conclusiones Generales:

a) Definitivamente en la zona existe una gran cantidad de vulnerabilidad que no permite

que la zona se encuentre segura o en confort, se aprecian vulnerabilidades de ruido,
de delitos, de contaminación y de ausencia de servicios.
b) El sector se encuentra en una zona topográfica prácticamente en pendiente,ya que a
los alrededores lado Norte, Sur y Oeste hay cerros.
c) En el aspecto Ambiental, la zona elegida posee una gran cantidad de zonas que son
destinadas para áreas verdes; los cuales se encuentran en estado de abandono y con
falta de equipamiento de mobiliario urbano. La zona también está contaminada por
residuos sólidos.
d) En el aspecto cultural, se observa que el sector posee con actitud de querer salir
adelante, quieren conseguir un buen estatus en el sector para no perjudicar a las
generaciones futuras.
e) El sector se encuentra cerca a sitios arqueológicos con un legado histórico se debe
potenciar con proyectos de equipamientos urbanos que resguarden el valor
histórico que beneficien al distrito y al sector de intervención.
20. Diagnóstico:
a) Lo Positivo

- Iniciativa de identidad de los pobladores para mejorar su entorno.

- Posee un clima adecuado para la formación de áreas verdes y el desarrollo.
- Existencia de agua y desagüe en su mayoría del área intervenida.
- Posee un buen componente de suelos para la composición de área ecológica.
b) Lo Negativo

- Falta de seguridad en la población

- Limitaciones de servicios básicos y contaminación del medio ambiente. ocasionando
una degradación en la estructura ecológica.
- Degradación de vías vehiculares.
- Poca existencia de áreas verdes.
- Mala concientización de la población por mejorar la ecología para un mejor impacto
ambiental.
- No posee un buen trazo urbano.
- Carece de equipamientos en lo que respecta a seguridad.
- Escasa la existencia de un sistema de eliminación de desechos sólidos.
- Ocupación ilegal de terrenos cuyo desorden evidente provoca el mal trazo urbano.
21. Objetivos generales

OBJETIVOS GENERALES

OBJETIVOS DEL ESTUDIO

- OBJETIVO GENERAL:

EL OBJETIVO GENERAL DEL PRESENTE ESTUDIO ES:

FACILITAR LA INVERSION QUE PERMITA CONSOLIDAR A LA ZONA DE
COLLIQUE COMO EJE SOCIOECONÓMICO. PARA CONSERVAR Y
MEJORAR LOS ESPACIOS DESTINADOS PARA AREAS VERDES. ASÍ
MISMO, PROMOVER MAYOR SEGURIDAD Y REDUCIR LA
VULNERABILIDAD DE LA POBLACION ANTE RIESGOS DE DESASTRES.

22. Plan de propuestas- objetivos especificos

URBANO-RESIDENCIAL-NATURALES-PAISAJISTA.
• PROPONER DEL DESARROLLO SOSTENIBLE EN LO URBANO Y
RESIDENCIAS.

• PROMOVER PROPUESTAS DE CRECIMIENTO URBANO,

ACONDICIONAMIENTO, SISTEMA VIAL.
 GESTIÓN URBANA - RENOVACIÓN - EQUIDAD SOCIAL.
• MEJORAR LA IMPLEMENTACIÓN DE SISTEMAS DE SEGURIDAD CIUDADANA
PARA DOTAR A LA COMUNIDAD DE LOS ELEMENTOS BÁSICOS Y
NECESARIOS PARA LA CIUDADANIA.

- OBJETIVO ESTRATÉGICOS

LÍNEA ESTRATEGICA: DESARROLLO ECONÓMICO

• FORTALECIMIENTO DEL CONSEJO DE DESARROLLO ECONÓMICO CODEC.

• ARTICULACIÓN VIAL, MEJORAR LA ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD DEL

DISTRITO.

• SISTEMA DE INFORMACIÓN URBANA Y CONTROL URBANO PARTICIPATIVO.

LÍNEA ESTRATEGICA: MEDIO AMBIENTAL

• MEJORAR LA CALIDAD AMBIENTAL DE LA POBLACIÓN DEL DISTRITO DE
COLLIQUE.

• RECUPERACIÓN AMBIENTAL DESDE LAS INICIATIVAS EN LAS ZONAS DE

RIESGO.

• SANEAMIENTO AMBIENTAL.

• IMPLEMENTACIÓN DE UN SISTEMA DE INFORMACIÓN AMBIENTAL.

• ELABORACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO AMBIENTAL CONCERTADO Y

PARTICIPATIVO.
LÍNEA ESTRATEGICA: RIESGO DE DESASTRES
• EDUCAR Y GUIAR A LOS MIEMBROS DE UNA COMUNIDAD PARA QUE EN BASE AL
DESARROLLO DE CAPACIDADES, ACTITUDES Y VALORES RELACIONADOS CON
LA GESTIÓN DEL RIESGO DE DESASTRES, ASUMAN LIBREMENTE UN NIVEL DE
PARTICIPACIÓN, COMPROMISO Y RESPONSABILIDAD EN LA ORGANIZACIÓN
SOCIAL, ORIENTÁNDOSE AL INTERÉS COMÚN Y AL DESARROLLO SOSTENIBLE.
• DESARROLLAR CAPACIDADES DE RESPUESTAS FRENTE A CUALQUIER
EMERGENCIA CON LOS INTEGRANTES DE LA COMUNIDAD PARA QUE
CONTRIBUYAN A LA REDUCCIÓN DE VULNERABILIDADES Y RIESGOS DE SU
ENTORNO.

LÍNEA ESTRATEGICA: DESARROLLO DE SEGURIDAD CIUDADANA

• SISTEMA DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN DE SEGURIDAD INTEGRA.

• CAMARAS DE SEGURIDAD PARA LA SUPERVICION DE SEGURIDAD.

• CENTRO DE RECUPERACIÓN PARA JÓVENES DE PANDILLAS.

LÍNEA ESTRATEGICA: SERVICIOS BASICOS

• COVERTURA TOTAL DE LOS SERVICIOS BASICOS EN EL SECTOR 12,
COLLIQUE.
 • BRINDAR CALIDAD DE VIDA A ALA POBLACION MEDIANTE LA MEJORA E
IMPLEMENTACION DE LOS SERVICIOS BASICOS QUE NECESITA LA
POBLACION EN EL SECTOR DE COLLIQUE.

LÍNEA ESTRATEGICA: CRECIMIENTO URBANO

• REGULAR LA DENSIFICACIÓN DEL SECTOR, INFRAESTRUCTURA Y
SERVICIOS.

• REGULAR LAS COMPATIBILIDADES DE USO DE SUELOS .

• INCORPORAR LA POLÍTICA NACIONAL DE AMBIENTE.

• INCORPORAR LOS MECANISMOS DE LA SINAGERD EN LOS COMPONENTES

DEL PLAN URBANO.
23. Gestión de proyecto

PUNTOS DE ACOPIO

Una empresa privada encargada del reciclaje, invertirá infraestructura de mobiliario urbano
en el espacio público para el recojo de los residuos sólidos que genera la población, siendo
esta la encargada de recogerla, almacenarla y venderla para recupere su inversión y consiga
ganancias con fin propio pero con la finalidad de estar suscrito a una licitación por un tiempo
determinado.

MERCADO

La empresa privada construirá un mercado exclusivamente para reubicar a los comerciantes

informales en sector de análisis de collique lo cual estará al alcance de los comerciantes ya
que los precios de los locales estarán a precios accesibles. La empresa recupera lo invertido
y ayudara a ordenar el entorno urbano.
CONJUNTOS RESIDENCIALES (REUBICACIÓN)
La empresa privada construirá viviendas sociales ya que el terreno será cedido por los
habitantes para el desarrollo de este proyecto social. La empresa privada brindara a la
población reubicada con viviendas a bajo costo lo que será accesible a los habitantes
reubicados por su situación crítica de riesgo a deslizamientos de Piedras.

MIRADOR
La empresa privada, lo construirá el mirador y una parte estar concesionada para la empresa
dedicada al rubro de comercio, por un determinado tiempo.
PARADEROS
La empresa privada, lo implementara en AV.Revolucion hasta el limite de la intervencion
urbana en sector de12 de colique esta intervencion y esta a cambio pondra su anuncios
publicitarios por un determindo tiempo luego se entrara a concurso para lisitarla los paraderos.

COMISARIA
ONG dedicadas ala integridad poblacional donara un monto de dinero o materiales
construcion para el mantemiento y ampliacion de nuevos ambientes que necesita la
comisaria .

ROTONDA
todas las empresas que intervienen en el plan de desarrollo urbano donarn 1% de sus
ganancias para la realizacion de la rotonda .
PARQUES
La empresa privada, desarrollara los parques en sector 12 de collique, y esta acanabio
utilizara una parte del parque para el uso de comercio en modulos,por un determindo tiempo
luego se entrara a lisitar mediante un concurso de lisitacion para el uso modulo de comercio
en el parque.

ANDENES Y MUROS DE CONTENCION

Buscar donaciones de materiales alas empresasas constructoras, Los habitantes aportaran
con la mano de obra asi se podra ejecutar este proyecto en sector 12 de collique.

CICLOVIAS + ALAMEDA
La empresa privada, realizara ciclovias internas y esta acambio exibira su logotipo en las
bicicletas mediantes donaciones de bicicletas ya que esto insentivara al uso de las bicicletas
en los habitantes dando beneficios ala empresa en la exibicion y alos habitantes mejorando
su calidad de vida.
RESERVORIO DE AGUA
todas las empresas que intervienen en el plan de desarrollo urbano donaran 2 % de sus
ganancias a un fideicomiso para la realizacion del reservorio de agua potable en sector 12
de collique.Por determinado tiempo luego se anulara esta clausula cunado la obra este
completa.

Conclusión general
La zona de Collique se ha caracterizado por los problemas de seguridad y de riesgos de
desastres en su territorio, por lo mismo que no tuvo una visión prospectiva de la zona a
largo plazo.
el crecimiento de la zona de intervencion y su desarrollo no debe convertirse en un sinónimo
de deterioro de la calidad de vida, sino por el contrario, progreso y mejores condiciones de
vida para futuras generaciones y oportunidades de desarrollo económico y trabajo para toda
la población.
 Bibliografía

- Recuperado de:
http://www.minsarsta.gob.pe/epidemiologia/asis/ASIS%20RSTA%202012%20Final.p
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- Recuperado de:
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- Recuperado de: http://www.imp.gob.pe/images/IMP%20-
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- Recuperado de: http://www.imp.gob.pe/
- Recuperado de: http://www.imp.gob.pe/index.php/nuestros-productos-sic/lima-n-
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