Actividad - 1

Analisis de Caso

Sobre la Recisión y Mutuo Disenso como extinción de Obligaciones,construye un

modelo de cláusula resolutoria que manifieste el mutuo disenso, donde las partes
pongan fin a un contrato de arrendamiento de un apartamento.

Una vez terminada la elaboración de tu cláusula resolutoria en formato de Word, sube

el material a la guía dando clic a cargar archivo.

Al tratar de la simple convención extintiva, como uno de los modos de extinción

de las obligaciones, nos vimos precisados a considerar simultáneamente la
convención que se refiere a una sola obligación concreta, modo directo, y el
mutuo disenso, que es un modo directo por cuanto afecta todo el contrato y,
consecuentemente, todas las obligaciones emanadas de este.

El mutuo disenso es simplemente un acuerdo voluntario de las partes en dejar

sin efectos jurídicos un acto que ya habían celebrado con anterioridad. Por
ejemplo, vemos como una pareja se casa o une en matrimonio, existe la
posibilidad de que esa pareja decida separarse de cuerpo, de hecho, se está
creando una ruptura de la obligación que motiva al régimen matrimonial,
aunque no en todo, pero voluntariamente las partes coinciden en separar parte
o todas las obligaciones que una vez crearon con el matrimonio.

La base legal reguladora de esta figura jurídica se encuentra concentrada en el

artículo 1134 del código civil dominicano al expresar, entre una y otra cosa que
Las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley entre las partes
que la han fomentado, haciendo énfasis en el según párrafo cuando dice que
dichas convenciones “No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento”.

Artículo 1098.- Las convenciones sólo pueden ser revisadas o revocadas por el
mutuo consentimiento de las partes, o por las causas que autorice la ley.

Si las convenciones han sido hechas por un tiempo indeterminado, las mismas
pueden ser revocadas en cualquier momento por una de las partes, siempre y
cuando se observe un preaviso razonable.