CARTA NOTARIAL.

Lima, 24 de Julio de 2007.

Sra.
CLAUDIA MARIA BONNEFF V.
Calle Miguel Aljovín No. 796.
Urb. El Doral.
SURCO.-

De nuestra consideración:

Nos permitimos cursarle la presente en nuestra calidad de asesores legales de la Sra.

ROSSINA ILEANA CAMPODONICO SANTA MARIA, quien como es de vuestro
conocimiento es propietaria del inmueble ubicado en la calle Miguel Aljovín No. 484
del distrito de Miraflores, conforme al documento de Reconocimiento de Propiedad del
24 de noviembre de 1999, con firma legalizada suscrito ante la Notaría de la Dra.
Rosalía Mejía.

En este sentido, en vista a que usted no asistió a la reunión del 06 de Julio de 2007, que
convocáramos mediante nuestra carta de fecha 04 de julio, y no habiendo tenido
respuesta alguna hasta la fecha, procedemos a emplazarla para que en plazo perentorio
de 72 horas, contadas a partir de la recepción de la presente carta notarial, cumpla con
levantar la hipoteca que grava el inmueble de propiedad de la Sra. Rossina
Campodónico Santa María, sea mediante la cancelación del préstamo contraído por
usted con el Sr. César Augusto Ponce Urbina, mediante su sustitución ofreciendo otro
inmueble en garantía de dicho préstamo o en la forma que usted mejor estime por
conveniente; en su defecto nos veremos en la necesidad de iniciar las denuncias penales
y demandas civiles por los actos indebido incurridos por usted, así como por los daños y
perjuicios que viene irrogando a nuestro cliente al haber afectado indebidamente un
bien inmueble de su propiedad, sin su consentimiento.

Es importante resaltar que, como es de su conocimiento, el bien inmueble ubicado en la

calle Miguel Aljovín No. 484 del distrito de Miraflores es un bien propio, adquirido por
la Sra. Campodónico Santa Maria con el producto de la venta de un inmueble heredado
de un familiar cercano.

Si vencido el plazo otorgado no encontramos respuesta alguna conforme a este

requerimiento o no se evidencia haber suscrito la escritura pública del levantamiento de
la hipoteca sobre el inmueble, estaremos iniciando la denuncia penal por delitos contra
el patrimonio, con las graves consecuencias que ello acarrea para usted y su familia,
razón por la cual le remitimos este último emplazamiento formal para evitar mayores
situaciones que lamentar, en donde usted es la principal responsable y deberá asumir las
consecuencias del caso.

Sin otro particular que expresarle por el momento, quedamos de usted.

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ROSSINA CAMPODONICO SANTA MARIA