TABLA DE CONTENIDO

1. Inicio de la descripción del alcance

2. Descripción del edificio
3. Descripción del sistema eléctrico
3.1. Suministro de energía
3.2. Previsión de carga
3.3. Descripción de instalaciones
3.4. Red subterránea de media tención
3.4.1. Clasificación
3.4.2. Características de los conductores
3.4.3. Trazo de línea
3.4.4. Punto de conexión
3.4.5. Zanjas
3.4.6. Empalme
3.5. Centro de transformación
3.5.1. Emplazamiento
3.5.2. Obra civil. Descripción del recinto
3.5.3. Acceso
3.5.4. Ventilación
3.5.5. Tención normalizada
3.5.6. Nivel de aislamiento
3.5.7. Separación de circuitos y distancia de seguridad
3.5.8. Transformadores
3.5.9. Celda de línea
3.5.10. Celda de protección
3.5.11. Celda de medida
3.5.12. Cuadro de baja tención
3.5.13. Interconexiones
3.5.14. Puesta a tierra
3.5.15. Protección contra incendios
4. Programa de ejecución
1 ALCANCE
El alcance de este proyecto comprende el diseño, cálculo, e instalación del sistema eléctrico,
del hotel cinco estrellas que consta de 26 plantas, con fin de ofrecer un confort adecuado
que cumpla las expectativas de los huéspedes.
Para describir estas instalaciones se ha tenido en cuenta las normativas generales y de
sector actualmente vigente y que le afecta, decretos y otros documentos.
Para llevar a cabo el proyecto se debe manejar los siguientes conceptos:

 Red de Media Tensión (MT)

 Red de Baja Tensión (BT)

o Cuadros de distribución eléctrica
o Líneas eléctricas de distribución y alimentación de los receptores finales
o Iluminación y control lumínico
o Mecanismos
o Sistemas de alimentación ininterrumpida
o Compensación de energía reactiva

 Generación eléctrica de BT

 Red de puesta a tierra

 Instalación contra descargas atmosféricas

Queda fuera del alcance de proyecto la definición de las alimentaciones a los receptores
escénicos. Para los espacios de oportunidad únicamente se incluirán las bandejas y
canalizaciones desde sala contadores o CT a locales de oportunidad correspondientes.
En términos generales el edificio destinado a hotel comprende un total de 260 habitaciones,
restaurante, parqueadero, piscina, restaurante, cuarto de máquinas o de control, cuarto de
cámaras. Lo que dividiremos en tres plantas de control eléctrico.

2 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Se trata de un edificio de nueva construcción de 26 plantas incluidas de igual manera la
planta de acceso, ocupando un volumen 392000 (𝑚3 ), en donde se tiene aproximadamente
un área útil del 5550 𝑚2 , tiene una forma rectangular con superficies que varían según las
plantas, Las alturas depende de las distintas áreas formadas en el interior del edificio lo que
se detalla a continuación.

 PLANTA SOTANO
Dentro de están planta se distinguen dos áreas, una de ellas está destinada al uso
de los huéspedes.
 Por otra parte, en esta planta de ubican las dependencias dedicadas al normal
funcionamiento del complejo, de acceso restringido a los clientes: zona plantilla,
servicios técnicos (cuadro general de baja tensión, sala de bombas, grupo anti
incendios, etc), carga y descarga de mercancía y almacenes.

 PLANTA BAJA
Dentro de esta planta se ubican los siguientes servicios: vestíbulo, recepción, aseo,
comedor, cocina, zona de administración y recreacional.

 EXTERIOR
En esta planta se incluyen también las zonas de: jardines, piscinas, restaurante,
(sector recreativo).

 PLNATA HABITACIONES
El edificio de 26 pisos consta de 260 habitaciones, donde cada piso lo componen 10
habitaciones. En cada ala de las plantas del edificio, se encuentra la sala de oficio de
planta donde se encuentras los cuadros de distribución eléctrica.

 PLANTA CUBIERTA
En esta planta se ubican las unidades de producción de agua (fría y caliente) además
la sala de máquinas de los diferentes ascensores que dispone el hotel (de servicio y
clientes)

3 DESCRICCION DEL SISTEMA ELÉCTRICO.

Para garantizar una buena instalación de la red eléctrica del hotel, dispondremos a describir
un paso a paso de la misma.
La potencia global prevista en el edificio, se obtiene de sumar las potencias que se desea
instalar en cada zona perteneciente al mismo, según la cual sea su utilidad, maquinaria
instalada, etc. De igual manera se tiene en cuenta otros factores, como las distintas áreas
que requieren de un sistema de climatización etc.
3.1 SUMINISTRO DE ENERGIA.
Calificar la empresa proveedoras de energía (eléctrica), con el fin de garantizar la
mantenibilidad el servicio en el hotel.
3.2 PREVISION DE CARGAS.
Hacer una previsión de potencia demandada de acuerdo con lo indicado, Instalaciones en
Baja Tensión, con el fin de poder determinar la potencia del centro de transformación.
3.3 DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES.
La instalación eléctrica de este proyecto comprende:
▪ Acometida.
▪ Caja general de protección.
▪ Línea general de alimentación.
▪ Caja de derivación.
▪ Centralización de contadores.
▪ Derivaciones individuales.
▪ Interruptor de control de potencia.
▪ Dispositivos generales de mando y protección.
▪ Circuitos interiores de las habitaciones y el resto de áreas.

3.4 RED SUBTERRANEA DE MEDIA TENSION.

3.4.1 Clasificación.
De acuerdo con el Reglamento de líneas eléctricas de alta tensión, indicar la clasificación de
la línea.
3.4.2 Características de los conductores.
Describir las características más importantes de los conductores, tales como sección,
aislamiento, material del cable, intensidad máxima admisible, resistencia ohmica,
reactancia inductiva, tensión de cresta admisible, capacidad efectiva.
3.4.3 Trazado de la línea.
Definir el trazado de la línea desde el punto de conexión hasta el centro de transformación,
indicando los cruces de calzada, profundidad de los conductores, protección mecánica,
paralelismos y cruces con otras instalaciones, etc. Indicando los organismos afectados en el
caso de cruzamientos.
3.4.4 Punto de conexión.
Indicar cuál va a ser el punto de conexión con la red, acompañando escrito de la compañía
suministradora la confirmación. Describir la celda de entronque, en su caso.
3.4.5 Zanjas.
Definir la zanja donde se va a instalar el cable, dimensionándola, indicando los cruces de
calzada y los cruces o paralelismos con otras instalaciones, así como la protección mecánica
del conductor y su señalización.
3.4.6 Empalmes.
En el caso de que haya que realizar empalmes, definir el tipo y las características de los
mismos que estén dentro de los parámetros.

3.5 CENTRO DE TRANSFORMACION.

3.5.1 Emplazamiento.
Indicar la ubicación del centro de transformación en el hotel, así como si está en el interior
o en el exterior, si es de superficie, enterrado o semienterrado, así como sus accesos.
3.5.2 Obra civil. Descripción del recinto.
Describir el habitáculo del centro de transformación, indicando dimensiones, elementos
constructivos como cimentación, estructura, cerramientos, revestimientos, pavimento,
albañilería, carpintería, acceso y canaletas para cables, fosos para transformadores,
desagües, alumbrado y protección contra incendios.
3.5.3 Acceso.
Describir el acceso al centro de transformación, indicando el recorrido para llegar al mismo,
así como las dimensiones y teniendo en cuenta la garantía para acceder al mismo.
3.5.4 Ventilación.
Deberá definirse el sistema y la superficie de ventilación del centro de transformación, tanto
inferior como superior, y relacionar dicha superficie con la potencia en kVA de los
trasformadores, según normativa vigente.
3.5.5 Tensión normalizada.
Hacer mención a la tensión nominal de servicio de la red.
3.5.6 Nivel de aislamiento.
De acuerdo con el reglamento, fijar los niveles de aislamiento para el grupo
correspondiente.
3.5.7 Separación de circuitos y distancias de seguridad.
Los circuitos correspondientes a distintas clases de corriente deberán separarse entre sí,
disminuyendo los riesgos para las personas y cosas. En cuanto a distancias de seguridad
señalar las mínimas previstas en el reglamento.
3.5.8 Transformadores.
Definir el transformador o los transformadores a instalar en el centro con los siguientes
datos:
 Tensión del primario y su regulación.
 Tensión del secundario.
 Potencia.
 Sistema de refrigeración y capacidad de refrigerante.
 Frecuencia.
 Regulación de tensión.
 Conexión.
 Tensión de cortocircuito.
 Normas UNE.
 Forma de trabajo (en paralelo ò individual)
3.5.9 Celdas de línea.
Utilizadas para la maniobra de entrada y salida de los cables que forman el circuito de
alimentación, estarán provistas de interruptor seccionador con tres posiciones: Conexión,
seccionamiento y puesta a tierra. Definir sus características principales.
3.5.10 Celdas de protección.
Utilizada para las maniobras de conexión y desconexión del transformador y para su
protección. Definir las características más importantes de las protecciones contra
sobretensiones y contra sobre intensidades. Para los fusibles se especificará la curva de
disparo.
En caso de varios transformadores, especificar sistema de protecciones y maniobras
instaladas (enclavamientos, etc.).
3.5.11 Celda de medida.
En el caso de que la medida se realice en alta tensión, esta celda estará destinada a albergar
los transformadores de tensión y los de intensidad para contabilizar el consumo en alta
tensión de la instalación. Será presentable y no accesible. Describir sus características.

El calibre de estos transformadores estará acorde con la potencia a contratar y con la del
transformador de potencia.
3.5.12 Cuadros de baja tensión.
Definir todos los elementos que componen los cuadros de protección de baja tensión, el
número de salidas, las secciones de los conductores y sus protecciones.
3.5.13 Interconexiones.
Las interconexiones entre celda de media tensión y el transformador, así como las del
transformador con el cuadro de baja tensión deberán definirse en este punto.
3.5.14 Puesta a tierra.
Los diferentes circuitos de puesta a tierra y los elementos que la componen deberán
reseñarse, así como las condiciones que deben cumplir la instalación.

3.5.15 Protección contra incendios.

Definirlo indicando la detección, si la hubiera, y los medios de extinción.

4 PROGRAMA DE EJECUCIÓN.
En este punto se determinará el periodo necesario para la ejecución de las instalaciones
hasta su puesta en marcha.