MODELO DE CANCELACION

(Créditos otorgados originalmente por Crédito Inmobiliario como Asociación o como Banco)
(PRESENTAR ACTA PARA REVISION Y POSTERIOR FIRMA CON VALERIA HERRERA)
(TEL. 2507-2008) (Correo Electrónico: valeria.herrera@fosaffi.gob.sv)

la ciudad de San Salvador, a las _______ horas, del día _________ de ____________ del año dos mil diez.- Ante mí,
____________________, Notario, del domicilio de ________________, comparece el Licenciado OSCAR
ARMANDO PEREZ MERINO, de (*) años de edad, Licenciado en Contaduría Pública, del domicilio de Santa
Tecla, departamento de La Libertad, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad
número cero uno uno seis cero cero dos nueve - cinco; quién actúa en nombre y representación en su calidad de
Apoderado General Administrativo, del FONDO DE SANEAMIENTO Y FORTALECIMIENTO FINANCIERO,
Institución de Crédito de Carácter Autónomo, del domicilio de San Salvador, con Número de Identificación Tributaria
cero seiscientos catorce-ciento cincuenta y un mil doscientos noventa-ciento dos-cero, en adelante denominado “el
Fondo”, cuya personería al final relacionaré, y ME DICE: I.- ANTECEDENTES DE LA OBLIGACIÓN: que
según Escritura Pública celebrada en _________ a las _______ horas del día _________ de _________ de
_____________, ante los oficios del Notario _______________, el (la) señor(a) _____________, en ese entonces de
______ años de edad, __________, del domicilio de ________, con Número de Identificación Tributaria
_____________________, recibió a titulo de Mutuo de (CREDITO INMOBILIARIO, SOCIEDAD ANONIMA
que después fue) BANCO DE CREDITO INMOBILIARIO, SOCIEDAD ANONIMA ahora ya LIQUIDADO,
la cantidad de ________________ o su equivalente a ______________ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, para el plazo de ________ años contados a partir de ________________, al interés del ________, y
demás condiciones que se relacionan en la referida escritura; garantizado con ___________ Hipoteca inscrita bajo la
matrícula (el número) ___________________ del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la _______ Sección
de(l) _______________ (Registro Social de Inmuebles de _________________). II.- CESIONES DE CRÉDITO:
que según actas notariales celebradas en esta ciudad, la primera a las ________ horas del día _______ de _________
de ____________, y la segunda a las ________ horas del día _______ de _________ de ____________, ante los
oficios de los Notarios _______________ y _________________, respectivamente, el BANCO DE CREDITO
INMOBILIARIO, SOCIEDAD ANONIMA en LIQUIDACION ahora ya LIQUIDADO, cedió a favor del
BANCO CENTRAL DE RESERVA DE EL SALVADOR y éste a su vez cedió a favor del FONDO DE
SANEAMIENTO Y FORTALECIMIENTO FINANCIERO, juntamente con la garantía constituida, el crédito
contenido en la escritura antes relacionada, por el valor de ___________________ o su equivalente a
______________ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Ambas cesiones inscritas a favor de los
cesionarios bajo la matrícula (el número) _______________, en los asientos ____ y _____, del Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas de la _________ Sección de(l) ___________ (Registro Social de Inmuebles de
_________________). (Ambas cesiones aún no inscritas a favor de los cesionarios, pero son inscribibles por tener
antecedente inscrito bajo la matrícula (el número) antes citado).- III. CANCELACIÓN: que siendo el Fondo de
Saneamiento y Fortalecimiento Financiero el último cesionario del crédito antes relacionado y no teniendo nada más
que reclamarle al (a los) deudor(es), en razón de las obligaciones antes expresadas, por medio de la presente lo (los)
declara LIBRE(S) Y SOLVENTE(S) de las mismas, y CANCELA LA HIPOTECA que las garantizaba.- Yo el
suscrito Notario DOY FE de ser legítima y suficiente la personería con que actúa el Licenciado OSCAR
ARMANDO PEREZ MERINO, por haber tenido a la vista Testimonio de la Escritura de Poder General
Administrativo con Cláusulas Especiales, otorgada en esta ciudad, a las catorce horas y diez minutos, del día dos de
septiembre del año dos mil once, ante los oficios del Notario Francisco Ramón Góchez Arrazola, por el Licenciado
Miguel Antonio Chorro Serpas, en su calidad de Presidente y por tanto Representante Legal del Fondo de
Saneamiento y Fortalecimiento Financiero, en donde consta que se autorizó al compareciente para que pueda otorgar
entre otros, actos como el presente. En dicho poder aparece debidamente legitimada la personería con que actuó el
Licenciado Chorro Serpas, así como comprobada la existencia legal del Fondo.- Así se expresó el compareciente a
quién le expliqué los efectos legales de la presente Acta Notarial que consta de ________ hojas útiles, y leído que le
fue por mí, íntegramente todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, manifiesta su conformidad, ratifica su
contenido y firmamos.- DOY FE.-

(*) Fecha Nacimiento: 20-6-1962