MINUTA

SEÑOR NOTARIO PUBLICO: Sírvase Extender En Su Registro De Escrituras

Públicas Una De Compra Venta que celebran de una parte doña SANDRA
SULVER VILLANUEVA ELIAS, identificada con DNI N043114734 Soltera,
Peruana, Comerciante, con domicilio en la Mz A Lote 11 Barrio 2A – Alto
Trujillo, Distrito el Porvenir, Provincia de Trujillo, Departamento y Región La
Libertad, a quien en adelante se le denominara la VENDEDORA y de la otra
parte Don RICHARD FILOMON VILLANUEVA POLO, identificado con DNI N0
18145955, Peruano, Comerciante, Soltero, con domicilio en la Mz O Lote 17
Barrio 2A – Alto Trujillo, Distrito el Porvenir, Provincia de Trujillo, Departamento
y Región La Libertad, a quien en adelante se le denominara el COMPRADOR
en los términos y clausulas siguientes:

PRIMERA: La VENDEDORA declara ser propietaria única y exclusiva del

inmueble consistente en el Puesto 51- 1er Piso, Ubicado en el Asentamiento
Humano Alto Trujillo, Barrio 2A Sector T3 Mz P Lote 1 del Distrito el Porvenir,
Provincia de Trujillo, Departamento y Región La Libertad; cuyos linderos,
medidas perimétricas y demás datos registrales se encuentran descrito en la
Partida N0 14201103 del Registro de Predio de la Propiedad Inmueble Zona
Registral N0 V Sede Trujillo.

SEGUNDA: Por el presente contrato LA VENDEDORA cede en venta real y

enajenación perpetua el Puesto descrito en la cláusula que antecede, a favor
de la compradora por el precio de S/. 3,000.00 (TRES MIL 00 / 100 NUEVOS
SOLES) Importe que la vendedora declara haber recibido en efectivo a su
entera satisfacción con anterioridad.

TERCERA: Ambas partes contratantes declaran que el precio de venta es el

justo y legal que le corresponde a dicho predio y que si alguna diferencia
demás o de menos existiera, se hacen mutua y recíproca donación del exceso,
declarando así mismo que en el presente contrato no ha mediado dolo, error,
violencia, intimidación ni cualquier otro vicio que lo invalide.
CUARTA: La venta del Puesto descrito anteriormente se realiza Ad Corpus, y
comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, salidas, aires, y demás
derechos inherentes a la propiedad, sin reserva ni limitación alguna.

QUINTA: La vendedora declara que sobre el predio que transfiere no pesa

ningún gravamen que restrinja su libre disposición, obligándose sin embargo a
cualquier evicción y saneamiento de Ley.

SEXTA: Ambas partes contratantes debidamente enteradas de los términos y

condiciones del presente contrato lo aceptan en todas y cada una de sus
cláusulas y se obligan a su fiel cumplimiento.

Sírvase agregar Usted señor Notario, las demás cláusulas de Ley.

Trujillo, 26 de julio de 2014

Sandra Sulver Villanueva Elias Richard Filomon Villanueva Polo

DNI N043114734 DNI N0 18145955
Vendedora Comprador