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CONTRATO RENTA VITALICIA

NÚMERO TRECE (13). En el municipio de Melchor de Mencos, departamento de Petén, el día

seis de septiembre del año dos mil diecisiete.ANTE MÍ: JOSUE ADOLFO ELOY JUAREZ,

Notario, comparecen por una parte el señor JOEL ALEXANDER VARGAS GUDIEL, de treinta

y un años de edad, Licenciado en Pedagogía, casado, guatemalteco, de este domicilio, se

identifica con el Documento de Identificación, Código Único de Identificación, número: cinco mil

seiscientos ochenta, treinta y dos mil ciento cuarenta y tres, un mil setecientos once extendida

DE 2018 A 2023 por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con número de

Identificación Tributaria cuatro millones cuatrocientos mil setecientos guion dos; y el señor

IMER ABISAÍ PÉREZ CHAVARRIA, de veintitrés años de edad, estudiante, soltero,

guatemalteco de este domicilio, se Identifica con el Documento Personal de Identificación,

Código Único de Identificación numero dos mil doscientos veintiuno, cincuenta y dos mil

quinientos cincuenta y uno, un mil setecientos once, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; y la señora IZAMARY VANESA SANDOVAL

VASQUEZde sesenta y cinco años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, que se

Idénticacon el Documentos de Identificación Personal, con Código Único de Identificación

número: dos mil trescientos cuatro, noventa y cuatro mil setecientos ochenta, cero ciento uno.

Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación personal indicados y de

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por medio de este instrumento

celebran CONTRATO RENTA VITALICIA, de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA el señor JOEL ALEXANDER VARGAS GUDIELdeclara que es propietario de la

finca número CINCO MIL DOSCIENTOS (5200), folio quince (15), de libro tres (3), del

departamento de Petén, que tiene una extensión de diez metros cuadrados por veinte de largo,

con las colindancias que aparecen en el registro, valorado en ochenta mil quetzales (Q

80,000.00). SEGUNDA: continua manifestando el señor JOEL ALEXANDER VARGAS

GUDIEL que el inmueble descrito en la cláusula anterior, lo trasmita en propiedad, libre de


gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a el señor IMER ABISAÍ PEREZ CHAVARRIA,

a cambio de que este pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes,

una pensión vitalicia de seis cientos quetzales ( Q 600.00) mensuales por alimentos, más

gastos de enfermedad si los hubiere, a la señora IZAMARY VANESA SANDOVAL VASQUEZ,

cumpliendo esta la obligación, hasta el fallecimiento de la señora SANDOVAL VASQUEZ,

circunstancias que deberán anotarse en el registro de la propiedad. TERCERA: Por su parte el

señor IMER ABISAI PEREZ CHAVARRIA acepta para si la sesión que se le hace, con la

expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a doña IZAMARY

VANESA SANDOVAL VASQUEZ. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de

pago de una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el

fallecimiento del señor IMER ABISAI PEREZ CHAVARRIA, dará el derecho para exigir la

rescisión de este contrato; acción que ejercitara el señor JOELALEXANDER VARGAS

GUDIEL, En forma expresa, a exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA:La

señora IZAMARY VANESA SANDOVAL VASQUEZ, manifiesta que acepta para si la renta

vitalicia que por ese acto se constituye a su favor y que da las gracias al señor JOEL

ALEXANDER VARGAS GUDIELpor su liberalidad. SEXTA: los otorgantes manifiestan que en

los términos consignados aceptan el presente contrato. DOY FE: a) De lo expuesto, b) De que

leo íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor

y demás efectos legales, así como del pago del impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y

firman.

ANTE Mí:

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