REPUBLICA DE PANAMA AUTORIDAD NACIONAL DEL AMBIENTE RESOLUCION ARAPM-IA _ 546 De_ft de Tre pbpede 2012. Que aprueba el Estudio de Impacto Ambiental, Categorfa I, correspondiente al proyecto denominado PACIFIC CENTER, ubicado en el Corregimiento de San Francisco, distrito y provincia de Panama. La suserita Administradora de la Regional Metropolitana, de la Autoridad Nacional del Ambiente, ANAM, en uso de sus facultades legales, y CONSIDERANDO: Que la sociedad TIKAL INTERCONTINENTAL, S.A., a través de su Representacién Legal, THEODORO PANAYOTIS CONSTANTINAU DIAGELAKIS., con pasaporte personal N° B0194461, propone realizar un proyecto denominado PACIFIC CENTER. Que en virtud de lo antedicho, el dia 23 de noviembre de 2012, la sociedad TIKAL INTERCONTINENTAL, S.A., persona juridica inscrita a la Ficha: 11598, Tomo 342, Folio 364, Actualizado con cédigo de Ubicacién 8700 de la Seccién de Propiedad, del Registro PUblico, presenté el Estudio de Impacto Ambiental, Categoria I, ., a través de su Apoderado Legal THEODOR PANAYOTIS CONSTANTINAU DIAGELAKIS con pasaporte personal N® B0194461 present6 el Estudio de Impacto Ambiental Categorfa I PACIFIC CENTER, elaborado bajo la responsabilidad de DAVID VEGA y KLEVEER ESPINO, personas naturales, inscritas en el Registro de Consultores Ambientales que lleva la Autoridad Nacional del Ambiente, mediante la Resolucién IAR-015-2004 y IAR-067-2007 respectivamente, Que segin la documentacién aportada por el peticionario junto al memorial de solicitud correspondiente, el proyecto objeto del aludido Estudio de Impacto Ambiental, en la construccién de un complejo para el desarrollo de actividades comerciales. Se construirén tres (3) edificios identificados como la Torre A, Torre B y un Hotel, los cuales estardn unidos entre sf. Se necesitarin tres niveles de s6tanos, operard un centro de convenciones con capacidad para mil (1000) personas. Se habilitard un total de dos mil doscientos treinta y cuatro (2234) estacionamientos, cuarenta y ocho (48) consultorios, un hotel con doscientas cuarenta y dos (242) habitaciones, un Area de cuarenta y tres mil quinientos noventa punto cincuenta y dos metros cuadrados (43,590.52 m2) para oficinas y tres mil ochocientos sesenta y siete punto cuarenta metros cuadrados (3,867.40 ma) para locales comerciales. El area total de construccién es de ciento ochenta mil cuatrocientos sesenta y tres punto cero cuatro metros cuadrados (180,463.04 m2). Para la construccién de los tres niveles de sétano, se removeran noventa mil (90,000) metros clibicos de tierra, los cuales se dispondrin en un sitio autorizado o que requieran material de relleno.; a desarrollarse sobre las siguientes fincas: Finca 228866, Documento 538232, Codigo de Ubicacién 8709, Finca 102467, Rollo 4952, Documento 4, Cédigo de Ubicacién 8708, Finca 33996, Tomo 826. Folio 366, Tomo 502892, Finca 34002, Tomo 826, Folio 371, Cédigo de Ubicacién 8708, de la seccién de propiedad provincia de Panama, en una superficie de 13 860.74 m’, Que luego de la evaluacin integral del Estudio de Impacto Ambiental, Categoria I, correspondiente al proyecto denominado PACIFIC CENTER, la Regional Metropolitana de la ANAM, mediante Informe Técnico que consta en el expediente correspondiente, recomienda su aprobacién, fundamenténdose en que cumple los requisitos dispuestos para tales efectos por el Decreto Ejecutivo No. 123 de 14 de agosto de 2009, modificado por el Decreto Ejecutivo No.155 del 5 de agosto de 2011; modificado por el decreto Ejecutivo 975 de 23 de agosto de 2012.. Dadas las consideraciones antes expuestas, la suscrita Administradora de la Regional Metropolitana, de la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM). RESUELVE:Articnlo 1. Aprobar el Estudio de Impacto Ambiental, Categoria I, correspondiente al proyecto denominado PACIFIC CENTER, cuyo promotor es la empresa TIKAL INTERCONTINENTAL, §.A., con todas las medidas contempladas en el referido Estudio, las ouales se integran y forman parte de esta Resolucién. Articulo 2. El promotor del proyecto denominado PACIFIC CENTER deberd incluir en todos Jos contratos y/o acuerdos que suscriba para su ejecucién o desarrollo, el cumplimiento de la presente Resolucién Ambiental y de la normativa ambiental vigente. ‘Articulo 3. Advertir al promotor del proyecto, que esta Resolucién no constituye una excepcién para el cumplimiento de las normativas legales y reglamentarias aplicables a la actividad correspondiente. Articulo 4. En adicién a las medidas de mitigacién contempladas en el Estudio de Impacto ‘Ambiental, el promotor del proyecto, tendrd que: 1. Presentar ante la Administracién Regional Metropolitana de ANAM, cada tres (3) meses y durante la fase de construccién, un informe sobre la implementacién de las medidas de prevencién y mitigacién, de acuerdo a lo sefialado en el Estudio de Impacto Ambiental, y en esta Resolucién. Este informe deberd ser elaborado por un profesional idéneo certificados por la ANAM e independiente del promotor del proyecto. 2. Previo inicio de obra el promotor del proyecto deberd contar con la certificacién 0 asignacién de uso de suelo emitida por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT). 3. Transforma el sitio, brindado un entorno habitable, manejando de acuerdo a los requisitos, normas urbanisticas y ambientales vigentes. 4, Manejar el desarrollo del proyecto de tal manera que garantice la seguridad de los colindantes al proyecto. 5. Implementar medidas de mitigacién para prevenir que los canales y drenajes pluviales de alcantarillados sean afectados por las actividades constructivas. 6. El promotor del proyecto deberd implementar medidas efectivas de proteccién y seguridad para los transetintes y vecinos que colindan con el proyecto. 7. Deberd contar con lonas de proteccién en los camiones que transporten materiales. 8. El promotor del proyecto deberd mantener las vias sin sedimento para el libre transito de los vehiculos. 9. El desarrollo del proyecto no deberd provocar ninguna obstruccién al transito vehicular en las calles adyacentes y las actividades deberdn realizarse dentro de la cerca perimetral del poligono. 10.El promotor deberd implementar un Plan de Prevencién de Accidentes para los colaboradores y transetintes del Area, el cual deberd ser ejecutado en el caso de ser necesario. 11.Previo inicio de obra el promotor deberd contar con un Plan de Respuesta a ‘cmergencias, para su implementacién en el caso de ser necesario, que incluya como minimo, pero no se limite a: personal ¢ instituciones participantes; procedimientos de respuestas y la documentacién necesaria. 12. Cualquier conflicto que se presente, en lo que respecta a la poblacién afectada desarrollo del proyecto el promotor actuard siempre mostrando su mejor disposi conciliar con las partes actuando de buena fe. .Cumplir con el Reglamento Técnico DGNTI-COPANIT 43-2001 que Adopta el Reglamento para la Higiene y Seguridad Industrial para el Control de la Contaminacién Atmosférica en ambientes de Trabajo producidas por Sustancias Quimicas. 14.Cumplir con el Decreto Ruido 306 del 4 de septiembre de 2002, que adopta el reglamento para el control de los ruidos en espacios publicos, areas residenciales o de habitacién, asi en ambiente laboral y el Reglamento Técnico DGNTI-COPANIT 44- 2000. |AvroRIDAD NACIQNA} DEE_AMBIPNTE Resoweronpe at SP PrensCPY oho Pigneaded wings el a 315.La descarga de aguas residuales deberd cumplir con lo establecido en la norma DGNTI -COPANIT - 39-2000. 16.Colocar, dentro del 4rea del proyecto y antes de iniciar su ejecucién, un letrero en un lugar visible con el contenido establecido en formato adjunto. 17. Presentar ante la ANAM, cualquier modificacién, adicién 0 cambio de las téenicas y/o medidas que no estén contempladas en el Estudio de Impacto Ambiental aprobado, con el fin de verificar si se precisa la aplicacién de las normas establecidas para tales efectos en el Decreto Ejecutivo N°'123 de, 14 de agosto de 2009; modificado por el Decreto Ejecutivo No.155 de 05 de agéato de 2011; modificado por el Decreto Ejecutivo No.975 de 23 de agosto de 2012. Articulo 5. Si durante las etapas de construccién o de-operacién del proyecto, el promotor decide abandonar la obra, debera comunicar por escrito a la Autoridad Nacional del Ambiente, dentro de un plazo no mayor de treinta (30) dias hébiles previo a la fecha en que pretende efectuar el abandono. rea Articulo 6, Advertir al promotor del proyecto, que si durante la fase de desarrollo, construccién y operacién del proyecto, provoca 0 causa algin dafio al ambiente, se procederd con la investigacién y sancién que corresponda, conforme a la Ley 41 de 1 de julio de 1998, sus reglamentos y normas complementarias. Articulo 7, La presente Resolucién Ambiental empezaré a regir a partir de su notificacion tendrd vigencia de dos (2) afios contados a partir de la misma fecha. ‘Articulo 8, De conformidad con el articulo 54 y siguientes del Decreto Ejecutivo No. 123 de 14 de agosto de 2009, modificado por el Decreto Ejecutivo N° 155 de 5 de agosto de 2011; modificado por el Decreto Ejecutivo N° 975 de 23 de agosto de 2012 el promotor de la empresa TIKAL INTERCONTINENTAL, S.A., podra interponer el Recurso de Reconsideracién, dentro del plazo de cinco (5) dias habiles contados a partir de su notificacién. FUNDAMENTO DE DERECHO: Ley 41 de 1 de julio de 1998; Decreto Ejecutivo No. 123 de 14 de agosto de 2009, modificado por el Decreto Ejecutivo N° 155 de 5 de agosto de 2011; modificado por el Deecreto Ejecutivo N° 975 de 23 de agosto de 2012 y demas normas concordantes y complementarias. Dada_en la ciudad de Panamé, a los “yase-151 Te (4#) dias, del mes de suet AL _Ael afio dos mil doce (2012). NOTIFIQUESE Y CUMPLASE, LA ICTORIA dd Administradora Régional Metropolitana farted” Jefe del Departamento de Proteccion Ambiental, encargada [AUTORIDAD NACIONAL, DEL AMBIENTE MSOUCION ee na [pepe Pagina 3064 tings coe