Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Construcciones II
2018 - I
Información preliminar:
Idea de una cosa que se piensa hacer para solucionar un
problema y alcanzar una meta u objetivo mediante un conjunto
de clculos anlisis e investigaciones en un plazo determinado y
con un presupuesto y criterios de calidad establecido
especialmente cuando se trata de una obra de ingeniera.
Ejm. Un proyecto para reducir el problema del abastecimiento
de agua en una localidad.
Viabilidad
Desarrollo
de
proyectos CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO
DE CONSTRUCCIÓN
Compatibilización
Planificación
presupuesto
Ejecución/Gestión
de la construcción
Entrega/Finalización
Proyectos públicos
Todos los Proyectos promovidos
por el estado con inversión del
estado (recursos públicos)
Proyectos sociales
(donaciones, concesiones) para
solucionar problemas de carácter
social, infraestructura,
saneamiento, salud, educación,
etc., en beneficio de la sociedad,
comunidad o población en
general.
Proyectos de infraestructura
Proyectos Privados
Se puede denominar proyecto privado a todos los trabajos de construcción, ya sean
infraestructura o edificación, promovidos por personas individuales o empresas ajenas al
gobierno teniendo como objetivo el beneficio propio del promotor o de su comunidad.
El gobierno NO puede hacer obra privada (para beneficio de una persona o empresa
privada).
Es una forma de pago de impuesto a
la renta por el que las empresas en
Obras por lugar de pagar en efectivo, el
impuestos impuesto, lo paga a través de la
ejecución de un proyecto
Proyectos Mixtos de obra pública en una localidad
(proyectos públicos
municipal, regional o nacional.
c/recursos privados)
GN
Proceso de obras por impuestos
(ASOCIACIONES PÚBLICO PRIVADAS)
APP
6.Gestión de la
24.Planificar la gestión de la calidad 35.Gestionar la calidad 44.Controlar la calidad
calidad
18.Planificar la
7.Gestión de los 23.Determinar el
gestión de los 19.Estimar los costos 41.Controlar los costos
costos presupuesto
costos
9.Planificar la
11.Secuenciar las
gestión del
8.Gestión del actividades 22.Desarrollar el
cronograma 40.Controlar el cronograma
tiempo 21.Estimar la cronograma
10.Definir las
duración de las
actividades
actividades
5.Planificar la
7.Definir el alcance 46.Validar el alcance
9.Gestión del gestión del alcance
alcance 6.Recopilar los
8.Crear EDT/WBS 47.Controlar el alcance
requisitos
1.Desarrollar el Acta 27.Dirigir y 37.Monitorear y 38.realizar el
10.Gestión dela 28.Gestionar el conocimiento del
de Constitución del 3.Desarrollar el plan para la dirección gestionar el trabajo controlar el trabajo control integrado 49.Cerrar el proyecto o fase
Integración proyecto
Proyecto del proyecto del proyecto de cambios
rmación
33
SISTEMA DE CONTRATACIÓN:
CONCURSO OFERTA
1.Presentar la constancia
de capacidad de libre
contratación expedida por
el RNP
2.Presentar al residente
de obra, cuando no haya
formado parte de la
propuesta técnica
3. Entregar el
calendario de avance
de obra valorizado
4.Cronograma de
adquisición de
materiales
5.Entregar el
desagregado por
partidas
6. Designar al
Inspector o
Supervisor de obra
7. Que la entidad haya hecho
entrega del Expediente técnico
al contratista
8. Que la entidad haya hecho
entrega del terreno o lugar
donde se ejecutará la obra
9. Que la entidad provea el
calendario de entrega de
materiales
10. Que la entidad entregue el
adelanto directo al contratista
Fase II - Adelantos
• Directo al Contratista:
Hasta el 20% del monto del contrato original
• Para materiales:
En conjunto no debe superar el 40% del monto del contrato original
48
¿QUÉ ES UNA VALORIZACIÓN?
ADICIONAL DE OBRA
¿QUÉ ES UN ADICIONAL DE OBRA?
La Obra Adicional es una prestación adicional al
presupuesto de obra, consistente en la ejecución
trabajos complementarios y/o mayores metrados,
que resultan necesarios y/o indispensables para
alcanzar la finalidad de la obra
ADICIONAL POR MAYORES METRADOS
• SE PRESENTA PRINCIPALMENTE POR DEFICIENCIAS U OMISIONES EN
EL EXPEDIENTE TÉCNICO DE LA OBRA:
- ENLAPLANILLA DE METRADOS
- EN LOS PLANOS
- EN ELPRESUPUESTO DE OBRA
EJEMPLOS:
ADICIONAL POR OBRAS COMPLEMENTARIAS O PARTIDAS
NUEVAS
• las obras complementarias son aquellas que no figuran en el
Presupuesto Base o no esta indicada en el Expediente Técnico de
Obra pero es necesaria su ejecución para cumplir con la finalidad de
la obra.
• Ejemplo:
01.02. OBRAS PROVISIONALES
01.02.01 RETIRO DE POSTES DE LUZ EXISTENTES UND 4
COMPRADO
INSUMO UND METRADO P.U PARCIAL S/.
CEMENTO………………BLS 10000 23 230,000
a) El Expediente Técnico no consideró la partida de corte del terreno natural para eliminar
restos de materia orgánica, específicamente plantas y raíces, pues el terreno
anteriormente fue un campo de cultivo, el corte debe efectuarse con maquinaria y tiene
una altura promedio variable de 0.50m a 1.00m, ello conlleva a trabajar las partidas de
relleno con material de préstamo, compactado c/equipo, eliminación de material
excedente.
EJEMPLO 3
COMPRADO
INSUMO UND METRADO P.U PARCIAL S/.
CEMENTO………………BLS 10000 18 180,000
AMPLIACIÓN DE PLAZO:
PLAZO ADICIONAL AUTORIZADO Y DEBIDAMENTE L
SUSTENTADO PARA CULMINAR LOS TRABAJOS
PROGRAMADOS Y CUMPLIR EL OBJETIVO DELPROYECTO
CAUSALES DE AMPLIACIÓN DE PLAZO
1. ATRASOS Y/O PARALIZACIONES NO ATRIBUIBLES AL CONTRATISTA
2. ATRASOS EN EL CUMPLIMIENTO DE PRESTACIONES POR CAUSAS ATRIBUIBLES A LA
ENTIDAD
3. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR DEBIDAMENTE COMPROBADO
4. CUANDO SE APRUEBA LA PRESTACIÓN ADICIONAL DE OBRA.
7. La Entidad designará al Ingeniero Residente responsable de la ejecución de la obra, en aquellos casos cuyo costo total de la
misma sea igual o mayor al monto previsto en la Ley Anual de Presupuesto para la contratación mediante Concurso Público
de Precios; o al Ingeniero Inspector, cuando se trate de obras cuyo costo total sea inferior a lo señalado precedentemente.
8. El Ingeniero Residente y/o Inspector presentará mensualmente un informe detallado al nivel correspondiente sobre el
avance físico valorizado de la obra, precisando los aspectos limitantes y las recomendaciones para superarlos, debiendo la
Entidad disponer las medidas respectivas.
9. Durante la ejecución de las obras se realizarán las pruebas de control de calidad de los trabajos, materiales, así como el
funcionamiento de las instalaciones, conforme a las Especificaciones Técnicas correspondientes.
10. Los egresos que se efectúen en estas obras deben ser concordantes con el Presupuesto Analítico aprobado por la Entidad
de acuerdo a la normatividad vigente, anotándose los gastos de jornales, materiales, equipos y otros, en Registros Auxiliares
por cada obra que comprenda el proyecto.
11. Concluida la obra, la Entidad designará una comisión para que formule el Acta de Recepción de los trabajos y se encargue
de la liquidación técnica y financiera, en un plazo de 30 días de suscrita le referida acta. La misma Comisión revisará la
Memoria Descriptiva elaborada por el Ingeniero Residente y/o Inspector de la Obra, que servirá de Bases para la tramitación
de la Declaratoria de Fábrica por parte de la Entidad, de ser el caso.
12. Posteriormente a la liquidación se procederá a la entrega de la obra a la Entidad respectiva o Unidad Orgánica
especializada la cual se encargará de su operación y mantenimiento, asegurando el adecuado funcionamiento de las
instalaciones.