CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento que se elabora por duplicado el contrato de

arrendamiento que se celebra de una parte DON JOEL CONSTANTINO
GUTIÉRREZ VALENCIA con DNI N° 15348910, con domicilio en la Urb. San
Agustín Mz. U Lt. 18 del distrito de San Vicente, Provincia Cañete, Departamento
de Lima, quien se le denomina “EL ARRENDADOR” y de la otra parte el Sr.
TEDINO HURTADO GUEVARA, con DNI N° 48232884, con domicilio en Lindas
Rosas Urb. Santa Teresa Mz. “B” Lt. 13 del distrito de San Vicente a quien
denominaremos “EL ARRENDATARIO” dentro de las condiciones y términos
siguientes:

PRIMERO: Es materia del presente contrato del bien inmueble ubicado en la

Urb. San Agustín Mz. “U” Lt. 18 del distrito de San Vicente, Provincia de Cañete,
el que estará compuesto por una habitación con baño y tiene entrada
independiente.

SEGUNDO: El plazo del presente es de duración de 12 meses, el mismo que se

inicia desde el 26 de Octubre del 2018 y vence indefectible el 26 de Octubre del
2019.

TERCERO: El inmueble descrito se entrega en calidad de arrendamiento y esta

destinado para ser usado como local comercial, el cual quedara prohibido
subarrendar.

CUARTO: La merced conductiva se pacta de común acuerdo por la suma de

S/. 750.00 (Setecientos cincuenta soles). Será abonado mes adelantado, en el
domicilio del “ARRENDADOR”, no se incluye pago de energía eléctrica y agua,
serán asumidos por el “ARRENDATARIO” en su totalidad.

QUINTO: El ARRENDATARIO declara recibir el bien inmueble en buen estado,

con todos sus accesorios e instalaciones, obligándose a devolver en el mismo
estado que lo recibe, respondiendo en caso contrario por los daños y perjuicios.

SEXTO: El ARRENDADOR declara haber recibido la suma de S/. 2,250.00 por

concepto de 2 meses de garantía y 01 mes de adelanto de mensualidad de parte
del ARRENDATARIO, el dinero recibido en garantía no devengara interés por el
tiempo que continúe ocupando el bien.

SEPTIMO: Si el ARRENDATARIO se retirara antes del termino del contrato no

se devolverá la garantía.

OCTAVO: El ARRENDATARIO para realizar cualquier mejora dentro del bien

inmueble, tendrá que consultarlo con el arrendador, el incumplimiento de
cualquiera de la clausula del presente contrato o la falta de pago de una
mensualidad, dará derecho al ARRENDADOR a rescindir el contrato.

NOVENO: El ARRENDATARIO tiene prioridad de renovar su contrato previo

acuerdo con el ARRENDADOR.

San Vicente, 26 de Octubre del 2018.

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JOEL C. GUTIERREZ VALENCIA TEDINO HURTADO GUEVARA
DNI N° 15348910 DNI N° 48232884
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO