Inmótica

Bajo el concepto de Inmótica se define la automatización integral de inmuebles con alta

tecnología. La centralización de los datos del edificio o complejo , posibilita supervisar y controlar
confortablemente desde una PC, los estados de funcionamiento o alarmas de los sistemas que
componen la instalación, así como los principales parámetros de medida. La Inmótica integra la
domótica interna dentro de una estructura en red.

Beneficios de la Inmótica

 Para el propietario del edificio, quien puede ofrecer un edificio más atractivo mientras
alcanza grandes reducciones en los costos de energía y operación.
 Para los usuarios del edificio, los cuales mejoran notablemente su confort y seguridad.
 Para el personal de mantenimiento del edificio que, mediante la información almacenada
y el posterior estudio de tendencias, puede prevenir desperfectos.
 Para el personal de seguridad, el cual ve facilitada y complementada su tarea con el fin de
hacerla mucho más eficiente.

Aplicaciones

La Inmótica ofrece la posibilidad de monitorización del funcionamiento general del edificio. Los
ascensores, el balance energético, el riego, la climatización e iluminación de las áreas comunes, la
sensorización de variables analógicas como temperatura y humedad, control y alertas en función
de parámetros determinados, el sistema de accesos, sistemas de detección de incendios, etc. Del
mismo modo permite un mayor control de accesos y el seguimiento continuo de quien haya
ingresado al edificio. Se ha aplicado con éxito en edificios residenciales, de oficinas, hoteles,
hospitales, museos, centros comerciales, centros de proceso de datos, geriátricos, barrios cerrados
e industrias.

La inmótica incorpora a los edificios de uso terciario o industrial (oficinas, edificios corporativos,
hoteles, empresas y similares) sistemas de automatización y control electrónico con el objetivo de
gestión técnica para el ahorro energético, el confort y la seguridad.

A la vista de la definición, podemos asegurar que realmente la inmótica no es muy diferente del
concepto de domótica, sin embargo el hecho de que la inmótica está enfocada a edificios de uso
terciario o industrial hace que en función de la actividad que se desarrolle en el edificio, los
sistemas y las redes de automatización sean totalmente diferentes y adaptadas a las necesidades
concretas del mismo. No será para nada igual la inmótica en un hotel que en una fábrica de leche
o en un taller de automóviles, sin embargo la domótica de un chalet, casa o piso es similar, porque
las funciones que se pueden automatizar en una casa están, por lo general, ya definidas. Esta es la
clave para entender que la inmótica es una disciplina diferente a la domótica.

Por lo tanto el ámbito de aplicación de la inmótica es su mayor singularidad:

Ámbito de aplicación

Estos sistemas se pueden instalar en cualquier tipo de edificio terciario en función de las
aplicaciones y funcionalidad que se busque. Algunos ejemplos en los que un sistema de
automatización y control puede ser muy útil son:

 Hoteles
 Hospitales
 Centros comerciales
 Comunidades de vecinos
 Edificios de negocios
 Naves industriales
 Gimnasios
 Centros de respiro (Discapacitados)
 Colegios
 Ayuntamientos
 Instalaciones deportivas
 Aeropuertos
 Tanatorios
 Parkings…

Cómo podemos observar el ámbito de aplicación es muy variado, y las exigencias de cada una de
estas instalaciones son muy diferentes unas de otras. La inmótica de un parking no se parecerá en
nada a la de un gimnasio, por ejemplo. Por este motivo el estudio de las exigencias, objetivos y
aplicaciones para un proyecto inmótico es, normalmente, más costoso que en un proyecto
domótico, y la elección del sistema inmótico a implementar es más crítica. Además la herramienta
de gestión del sistema inmótico es fundamental para obtener unos buenos resultados en el ahorro
energético y económico de la instalación. Esta aplicación de gestión debe integrar todos los
subsistemas de control de accesos, CCTV, seguridad, control consumos, etc. bajo un mismo marco
software y claramente personalizado para cada solución.

Beneficios

La mayor parte de los sistemas eléctricos y electrónicos instalados en edificios terciarios son
ineficientes, porque generan gastos innecesarios y excesivos en todo tipo de recursos –
energéticos, hídricos, etc.-, incidiendo no sólo de forma económica sino también medioambiental.
Esta falta de control y gestión provocan probablemente pérdidas de productividad para la
empresa, derroche de energía e incluso falta de condiciones óptimas para atender situaciones de
emergencia.
El buen diseño de la gestión técnica de las instalaciones cobra una máxima relevancia tanto en la
optimización de los recursos del centro como en el bienestar y la comodidad de los usuarios y sus
trabajadores. El sistema inmótico lo forma el conjunto de nodos de control y de equipos
necesarios para realizar esta gestión, y es gracias a esta gestión cuando se logra un gran ahorro de
energía y de recursos.

Gracias a la inmótica podemos lograr un ahorro energético en las instalaciones de una empresa de
hasta el 40%, un ahorro en servicios de mantenimiento porque todo está automatizado y la
gestión de eventos se produce al instante, supervisión en tiempo real de eventos, gestión del
personal del edificio, gestión de históricos y tiempos de funcionamiento, avisos de averías, alarmas
técnicas, telegestión remota del edificio y de la maquinaría, supervisión de consumo eléctrico y un
alto grado de seguridad.

Dotar a unas instalaciones de inmótica contribuye a hacerlas más sostenibles con el

medioambiente, además de ofrecer un atractiva apariencia de modernidad y progreso.

Funcionalidades

La funcionalidad de la inmótica depende directamente de su aplicación. De manera que para

entender funciones inmóticas como control de la iluminación, control de la climatización, control
de accesos, control ventilación, supervisión de alarmas técnicas, supervisión de cuadros eléctricos,
control y supervisión ascensores, supervisión del sistema de incendios, sistemas de seguridad y
gestión de consumos; sólo se entienden en un contexto de aplicación concreto (no es lo mismo un
restaurante que un colegio, o una industria azulejera que un gimnasio o un hotel…)

Parece lógico que presentemos algunos ejemplos de ámbitos de aplicación y las funcionalidades
que la inmótica les ofrece.

Descripción de algunos subsistemas que componen el sistema inmótico

1. Subsistema de control de accesos, está compuesto como mínimo por:

2. Tarjetas magnéticas personalizadas, RFID o sensores biométricos.
3. Monitorización del estado de la estancia mediante cámaras y sensores de presencia.
4. Almacenar todos los accesos en registros de Bases de Datos
5. Control de la iluminación:
  Sensores de luz exteriores y regulación de luz en el interior, de manera que en función de
la luminosidad de la luz del exterior regulamos la intensidad de luz en el interior para
mantener el nivel de luminosidad constante.
 Sensores de luz en el exterior para que cuando se haga de noche encender las luces del
interior.
 Sensores de presencia para encender luces al paso.
 Programaciones horarias, para diferenciar la iluminación entre días laborables o festivos, o
entre días invernales o estivales, por ejemplo.
 Creación de escenas, para proyección de imágenes, reunión con proveedores, reunión con
clientes, etc.
6. Sistema de seguridad:
 Sensores de presencia y de intrusión
 Activación y armado de la alarma tras abandonar la instancia
 Aviso en tiempo real en caso de intrusión.
7. Alarmas técnicas:
 Alarmas de inundación
 Alarmas de humos
 Alarmas de incendios
8. Supervisión del cuadro eléctrico
9. Generación de aviso de fallo en el puesto de control.
10. Monitorización de interruptores de planta y edificios.
11. Atención rápida sin esperar aviso personal.

Ejemplos muy básicos de Inmótica

Balneario

El sistema inmótico debería tener un control de climatización del local, así como de la temperatura
del agua y de la composición de la misma. Debería disponer de un control de accesos conectado al
sistema de facturación, control de iluminación, creación de diferentes escenas en las salas de
masaje, piscinas, jacuzzis, saunas, etc., de manera que en cada sala o entorno del complejo haya
un tipo de iluminación y de música acorde a las exigencias de la sala. Se pueden incluir distintos
mandos o pantallas táctiles protegidas del agua, donde el cliente pueda manipular la temperatura
de la sauna o la intensidad de los chorros de agua de la piscina o temporizadores con despertador
para echar un sueñecito en la hamaca o la música de la sala. Seguro que a la gente que trabaja en
un balneario se le ocurren muchas más funciones automatizadas de gestión para el servicio de
lavandería o de taquillas, por ejemplo.

Centro Comercial.

En un centro comercial podemos incluir un sistema inmótico que controle la seguridad del edificio
ante intrusiones y ante alarmas técnicas como inundaciones, escapes de gas, incendio, etc.; un
sistema de mantenimiento para tener toda la instalación controlada con la supervisión de cuadros
eléctrico, por ejemplo, almacenando las horas de funcionamiento de las luminarias con histórico
de consumo. También es fundamental que el sistema inmótico contribuya a una buena gestión de
iluminación y climatización proporcionando un gran ahorro en gasto energético, además de tener
un sistema de gestión para la facturación de gasto energético por tienda. Incluiríamos también un
sistema de CCTV, un sistema de megafonía y un sistema de control de zonas verdes y regadío de
las mismas en función de los parámetros atmosféricos.

Colegios

En un colegio además de tener un control de la climatización, iluminación, persianas y de las salas

comunes, es fundamental un buen sistema de control de accesos de manera que se pueda
contabilizar las ausencias de los alumnos y la hora de entrada y salida de clase. Con esto,
simplemente queremos reflejar las funciones que se pueden incluir en un colegio sin entrar en
valoraciones de legalidad. La integración del sistema de audio y de megafonía permitiría mediante
pantallas táctiles lanzar mensajes de megafonía a las aulas y música en las salas.

Hoteles

En los hoteles es fundamental disponer de un control de las zonas comunes y de cada una de las
habitaciones. Este control no será igual para zonas comunes que para las habitaciones. En las
habitaciones necesitaremos un control de accesos, control de presencia, así como un sistema de
televisión, clima y un sistema de control de servicios como la limpieza o lavandería. Además de
integrar un buen sistema de centralita telefónica.

Sin embargo en las zonas comunes necesitaremos control de los cuadros eléctricos, control de
iluminación, sistema alarmas técnicas y de intrusión del hotel, medición de consumo eléctrico,
control de sistema de ventilación y climatización, entre otras muchas cosas.

Ejemplos de soluciones tecnológicas a problemas

En tiempos de crisis y viendo como el engranaje de la economía se queda sin aceite y empieza a
renquear, en Domodesk nos hemos planteado la búsqueda de nuevos océanos azules es decir,
descubrir nuevos entornos donde la competencia se torne irrelevante...y en eso estamos.
Actualmente, estamos desarrollando varios proyectos de integración inmótica, uno de ellos está a
punto de materializarse como producto comercial y tiene que ver con la integración de SENSATEL
con OSIRIS ZIG. También estamos realizando estudios y dando soluciones tecnológicas a
problemas que nos plantea la gente, estas soluciones no pueden ser consideradas Inmótica ni
Domótica, sin embargo creemos que buscan el mismo fin, facilitar la vida de las personas
aplicando la tecnología. Por eso hemos pensado que puede ser ilustrativo mostrar algunos
ejemplos en este "a fondo":

Momentazos en una boda

Momento entrada de los novios al banquete, momento brindis, momento ramo, momento
entrega regalos, momento vals, momento disco móvil, etc. Hoy en día, sin Walkie Talkie todo esto
es imposible. Con el Walkie Talkie se avisa al DJ para que ponga la música, luego se avisa a la
persona que se encuentra al lado del interruptor para apagar las luces y encender el foco, por
ejemplo. ¿por qué no automatizar todos estos momentos? Con algo tan simple como un mando
con 6 botones podrá controlar 6 momentos diferentes. El momento vals podría estar asociado al
botón 1, de tal forma que al pulsarlo, se apagarán las luces, se encendiera el foco y se oyera la
música del vals, y pulsando 2 podría bajar la intensidad de luz, poner música de fondo y encender
las luces de la mesa presidencial para el brindis.

La automatización de las bodas, dirija los momentos boda desde un cómodo mando sin tener que
recurrir a técnicas Walkie Talkie.

Geriátrico

Domodesk dispone de un sistema GERITEL, compuesto por software y dispositivos inalámbricos,

esta pensado para pequeñas clínicas, residencias, geriátricos, centros de respiro, y da solución a la
necesidad por parte de los usuarios de establecer una llamada de alerta/ayuda que debe de ser
atendida por el personal al cargo. Algo tan simple como un collar o una pulsera puede convertirse
en un potente transmisor de alerta inalámbrico.

Estaciones de bombeo

Hemos desarrollado una solución de alerta de inundación SMS para estaciones de bombeo,
concretamente para estaciones de bombeo que sacan agua de los túneles de las carreteras. Esta
solución esta basada en la versatilidad del SMS Control Advance. El funcionamiento es muy simple,
cuando la bomba deja de funcionar cuando debería estar funcionando envía un SMS de alerta a los
móviles de las personas encargadas de estas emergencias, también avisa cuando el nivel de
inundación es superior a la capacidad de bombeo de la bomba. Esta solución puede evitar muchos
problemas de inundación en las carreteras.
Encender calefacción con un SMS

Si tiene un apartamento, casa rural o masía en la montaña esta solución es perfecta para usted!!
Llegar a su casa rural y encontrarse la casa a 0 grados es un gran contratiempo porque a parte del
frío que se sufre, se pierde mucho tiempo esperando a que la casa se caliente. En cambio con
nuestra solución llegará a su casa de montaña y se encontrará con una temperatura de 22 grados.
Esto es confort, bienestar y calidad de vida.

Conclusión

La inmótica supone la incorporación de numerosos subsistemas en edificios terciarios con el fin de

optimizar sus recursos para reducir costes, ahorrar en energía, ofrecer seguridad y confort, pero
para lograr estos objetivos se necesita una buenísima gestión del sistema. Esta gestión debe ser
una aplicación integradora de subsistemas que permita bajo un mismo interfaz tener el control y
la información de todo el sistema, tanto de seguridad como de CCTV, como de iluminación o del
control de accesos. Este sistema de gestión es distinto para cada proyecto, lo que supone un
esfuerzo de desarrollo de integración muy complejo, muy largo en el tiempo y muy caro. La
solución que han encontrado algunas empresas que dicen que se dedican a la inmótica es
simplemente no realizar una gestión global de todo el sistema sino tener una herramienta de
gestión de cada subsistema inmótico. Realmente resulta comprensible que se haga de esta forma
porque es mucho más sencillo y el resultado aparentemente es el mismo. Pero ¿lo que ofrecen
estas empresas es realmente inmótica? o simplemente, un conjunto de subsistemas sin
conectividad.

Desde el sector de la domótica siempre se ha buscado integrar bajo un mismo sistema de gestión
todos los subsistemas domóticos de una vivienda: seguridad, multimedia, telecomunicaciones y
automatización; y se ha conseguido, y es precisamente esta integración la que hace que la
domótica tenga sentido. Bajo un mismo protocolo domótico gestionamos todos los subsistemas
de una vivienda, y ahora se está trabajando en la línea de realizar un sistema de gestión capaz de
controlar la mayoría de protocolos domóticos, de manera que sea independiente de si la
instalación domótica sea KNX, Zigbee o UPnP. Una de las principales razones por las cuales la
domótica aún no haya explotado es precisamente por la falta de conectividad entre los distintos
protocolos domóticos.

En breve tendremos la primera aplicación, comercial, de la tecnología ZIGBEE (con nodos

OsirisZig), y esta será la versión inalámbrica para SENSATEL, lo que dotará de más proyectos a un
sistema que ya goza en su versión cableada de muchos clientes de prestigio. Podemos decir que
DOMODESK está a punto de presentar la primera aportación en cuanto a SOSTENIBILIDAD,
SENSORIZACIÓN e INMÓTICA, pero que no será la última porque estamos trabajando en
desarrollos de nuevas herramientas en estos campos.

Domótica
Se llama domótica a los sistemas capaces de automatizar una vivienda o edificación de cualquier
tipo, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que
pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o
inalámbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar. Se podría
definir como la integración de la tecnología en el diseño inteligente de un recinto cerrado.

El término domótica viene de la unión de las palabras domus (que significa casa en latín) y
autónomo (del griego: αὐτόνομος; “que se gobierna a sí mismo”).

Aplicaciones

Los servicios que ofrece la domótica se pueden agrupar según cinco aspectos o ámbitos
principales:

Programación y ahorro energético

El ahorro energético no es algo tangible, sino legible con un concepto al que se puede llegar de
muchas maneras. En muchos casos no es necesario sustituir los aparatos o sistemas del hogar por
otros que consuman menos energía sino una gestión eficiente de los mismos.

1. Climatización y calderas: programación y zonificación, pudiéndose utilizar un termostato.

 Se pueden encender o apagar la caldera usando un control de enchufe, mediante telefonía
móvil, fija, Wi-Fi o Ethernet.
2. Control de toldos y persianas eléctricas, realizando algunas funciones repetitivas
automáticamente o bien por el usuario manualmente mediante un mando a distancia:
 Proteger automáticamente el toldo del viento, con un mismo sensor de viento que actué
sobre todos los toldos.
 Protección automática del sol, mediante un mismo sensor de sol que actué sobre todos los
toldos y persianas.
 Con un mando a distancia o control central se puede accionar un producto o agrupación
de productos y activar o desactivar el funcionamiento del sensor.
3. Gestión eléctrica:
 Racionalización de cargas eléctricas: desconexión de equipos de uso no prioritario en
función del consumo eléctrico en un momento dado.
 Gestión de tarifas, derivando el funcionamiento de algunos aparatos a horas de tarifa
reducida.
 Contadores electrónicos que informan el consumo electrónico.

Confort
El confort conlleva todas las actuaciones que se puedan llevar a cabo que mejoren la comodidad
en una vivienda. Dichas actuaciones pueden ser de carácter tanto pasivo, como activo o mixtas.

1. Iluminación:
 Apagado general de todas las luces de la vivienda.
 Automatización del apagado/encendido en cada punto de luz.
 Regulación de la iluminación según el nivel de luminosidad ambiente.
2. Automatización de todos los distintos sistemas/instalaciones/dotándolos de control
eficiente y de fácil manejo.
3. Integración del portero al teléfono, o del videoportero al televisor.
4. Control vía Internet.
5. Gestión Multimedia y del ocio electrónicos.
6. Generación de macros y programas de forma sencilla para el usuario y automatización.

Seguridad

Consiste en una red de seguridad encargada de proteger tanto los bienes patrimoniales, como la
seguridad personal y la vida.

1. Alarmas de intrusión (antiintrusión): Se utilizan para detectar o prevenir la presencia de

personas extrañas en una vivienda o edificio:
 Detección de un posible intruso (Detectores volumétricos o perimetrales).
 Cierre de persianas puntual y seguro.
 Simulación de presencia.
2. Detectores y alarmas de detección de incendios (detector de calor, detector de humo),
detector de gas (fugas de gas, para cocinas no eléctricas), escapes de agua e inundación,
concentración de monóxido de carbono en garajes cuando se usan vehículos de
combustión.
3. Alerta médica y teleasistencia.
4. Acceso a cámaras IP.
5. A modo de ejemplo, un detector de humo colocado en una cocina eléctrica, podría
apagarla, cortando la electricidad que va a la misma, cuando se detecte un incendio.

Comunicaciones

Son los sistemas o infraestructuras de comunicaciones que posee el hogar.

Ubicuidad en el control tanto externo como interno, control remoto desde Internet, PC, mandos
inalámbricos (p.ej. PDA con Wi-Fi), aparellaje eléctrico.

 Teleasistencia.
 Telemantenimiento.
  Informes de consumo y costes.
 Transmisión de alarmas.
 Intercomunicaciones.
 Telefonillos y videoporteros.

Accesibilidad

Bajo este epígrafe se incluyen las aplicaciones o instalaciones de control remoto del entorno que
favorecen la autonomía personal de personas con limitaciones funcionales, o discapacidad.

El concepto diseño para todos es un movimiento que pretende crear la sensibilidad necesaria para
que al diseñar un producto o servicio se tengan en cuenta las necesidades de todos los posibles
usuarios, incluyendo las personas con diferentes capacidades o discapacidades, es decir, favorecer
un diseño accesible para la diversidad humana. La inclusión social y la igualdad son términos o
conceptos más generalistas y filosóficos. La domótica aplicada a favorecer la accesibilidad es un
reto ético y creativo pero sobre todo es la aplicación de la tecnología en el campo más necesario,
para suplir limitaciones funcionales de las personas, incluyendo las personas discapacitadas o
mayores. El objetivo no es que las personas con discapacidad puedan acceder a estas tecnologías,
porque las tecnologías en si no son un objetivo, sino un medio. El objetivo de estas tecnologías es
favorecer la autonomía personal. Los destinatarios de estas tecnologías son todas las personas,
independientemente de su condición de enfermedad, discapacidad o envejecimiento.

Un sistema domótico orientado hacia el uso de personas con discapacidad incluye:1

1. El registro y control del consumo de servicios en tiempo real: agua, energía eléctrica, gas,
aire acondicionado o caldera.
2. La vigilancia remota de lugares distantes o inaccesibles para esa persona.
3. La transmisión de la información del usuario con sus familiares o cuidadores de forma
constante y automatizada.
4. La posibilidad de emitir mensajes de emergencia o activar alarmas en caso necesario.
5. La programación de ambientes preconfigurados con varios dispositivos enlazados.

El sistema:

Arquitectura

Desde el punto de vista de donde reside la inteligencia del sistema domótico, hay varias
arquitecturas diferentes:

1. Arquitectura centralizada: un controlador centralizado recibe información de múltiples

sensores y, una vez procesada, genera las órdenes oportunas para los actuadores.
2. Arquitectura distribuida: toda la inteligencia del sistema está distribuida por todos los
módulos sean sensores o actuadores. Suele ser típico de los sistemas de cableado en bus,
o redes inalámbricas.
 3. Arquitectura mixta: sistemas con arquitectura descentralizada en cuanto a que disponen
de varios pequeños dispositivos capaces de adquirir y procesar la información de múltiples
sensores y transmitirlos al resto de dispositivos distribuidos por la vivienda, p.ej. aquellos
sistemas basados en ZigBee y totalmente inalámbricos.

Elementos de una instalación domótica

 Central de gestión.
 Sensores o detectores.
 Actuadores.
 Soportes de comunicación, como puede ser la red eléctrica existente.