UN MIL DOSCIENTOS VEINTE (1220).

En la ciudad de Guatemala del departamento de

Chimaltenango el día diez y ocho de octubre del año dos mil cinco ANTE MI:

--------------------------------, notario, comparecen,---------------------------, de cincuenta años

de edad, y ----------------------------, de treinta y un años de edad, ambos, guatemaltecos,

casados, comerciantes, de este domicilio, se identifican con la cédula de vecindad

número de orden C guión tres registro, quince mil ciento treinta y dos; y treinta y un mil

trescientos veinte, extendidas por el alcalde municipal de esta ciudad, respectivamente.

Me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

acto otorgan CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION CON

CLAUSULA ESPECIAL y JUDICIAL: en las cláusulas siguientes. PRIMERA: indica

------------------------------ que es único propietario de la empresa mercantil de nombre

-----------------------, ubicada en la primera calle y tercera avenida local numero diez

exterior mercado Municipal zona tres de esta ciudad, inscrita en el Registro Mercantil de

la República de Guatemala al numero ciento treinta y siete mil setecientos setenta y

seis, folio doscientos noventa y cuatro del libro ciento siete, categoría unica, de

comerciantes individuales, y en la Superintendencia de Administración Tributaria

conforme nit numero trescientos noventa y ocho mil doscientos setenta y cinco guión

cero (398,275-0) cuyo objeto es ferretería y venta de materiales de construcción en

general. SEGUNDA: sigue manifestando el señor ----------------------------------, que por

este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION CON CLAUSULA

ESPECIAL RAUL ---------------------------------- facultándolo para que en calidad de

FACTOR de su empresa ya referida, pueda ejercer todas las facultades y

responsabilidades inherentes a este cargo mencionadas en los artículos del doscientos

sesenta y tres al doscientos setenta y dos del Código de Comercio y además para que

en su nombre y representación pueda: a) representarlo en todos los actos, asuntos, o

negocios en que tenga interés o pueda tenerlo, en relación a la empresa de su

propiedad ya mencionada en este instrumento, le encomienda la administración,

dirección, protección y defensa de los bienes, asuntos, y actividades mercantiles y de

cualquier tipo relacionados con la empresa ya referida, inclusive para abrir cuentas de

depósitos de ahorro y monetarios en el sistema bancario y el manejo de las mismas,

para cobrar cantidades de dinero que le adeuden, con facultad para firmar recibos y

para hacer cualquier tramite pertinente para el buen desarrollo de la empresa. En

general lo faculta para realizar cualquier negociación, gestión (judicial, extrajudicial,

tributaria, fiscal, administrativa, etcétera) que se refiera a la empresa objeto del presente

mandato que no hubiere quedado específicamente descrita en el presente mandato,

siempre velando por los intereses del mandante y de la empresa, caso contrario deberá

responder por los daños y perjuicios que cause a terceras personas. TERCERA:

CLAUSULA ESPECIAL. Sigue declarando el señor ----------------------, que por este acto

otorga facultad a su mandatario para que pueda comercializar los bienes muebles que

produzca o que venda el negocio; para poder invertir en beneficio del mismo aquellas

cantidades de dinero, que sean del giro normal de la empresa, ESPECIALMENTE LO

FACULTA PARA PODER COMPRAR BIENES MUEBLES, INMUEBLES, VEHICULOS, y

cualquier otro activo que sea de utilidad y/o necesidad para los trabajos y

funcionamiento de la empresa, ya sea al contado o a plazos, lo faculta también para que

pueda gravar, enajenar, donar, hipotecar, o disponer en cualquier forma de los bienes

propiedad de la empresa ya referida y firmar cualquier documento o contratos

necesarios, queda facultado también el mandatario para que pueda hacer cobros y

pagos referentes a la empresa indicada en este instrumento, para firmar ofertas de

cotizaciones y/o licitaciones y los contratos y documentos correspondientes en caso de

adjudicaciones, para estar presente en todo el proceso de dichos contratos desde su

inicio hasta su finalización. Lo faculta para que pueda en nombre y representación del

mandante, hacer cobros de dinero en efectivo o cheques y firmar los recibos ante

cualquier institución del estado o privada, lo faculta para que pueda gravar o dar en

garantía los bienes propiedad del negocio ya referido. LO FACULTA ESPECIALMENTE

PARA QUE PUEDA FUNGIR COMO REPRESENTANTE LEGAL DEL MANDANTE

ANTE LA SUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, está facultado

para que pueda en representación del mandante presentar declaraciones, pagar

impuestos, solicitar facturas y en general para efectuar cualquier tramite necesario ante

dicha superintendencia de Administración Tributaria. CUARTA: Indica el mandante que

este mandato se confiere por plazo indefinido y en caso de fallecimiento del mandante el

mandatario deberá continuar ejerciendo este mandato en todos aquellos asuntos que

hubieran quedado pendientes de conformidad con el Código Civil guatemalteco. Indica

que este mandato se otorga de manera gratuita. SEXTA: por su parte el señor

--------------------------------------------- Indica que acepta el mandato que se le confiere,

promete desempeñarlo en forma diligente y que es responsable en forma

mancomunada y solidaria con su mandatario por cualquier daño que cause a terceros

en el ejercicio de su gestión. YO: el notario doy fe: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto por los otorgantes; b) Que tuve a la vista las cedulas de vecindad

relacionadas, la patente de comercio de la empresa objeto del presente mandato, el

testimonio de la escritura que justifica la propiedad del inmueble a que se refiere este

mandato y la documentación que justifica el parentesco de padre a hijo que existe entre

los otorgantes; c) Que advertí a los otorgantes los alcances legales de esta declaración,

y las obligación fiscal y del registro. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados

de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman.

ES PRIMER TESTIMONIO. De la escritura numero DOSCIENTOS VEINTE, que

autorice en esta ciudad el dia de hoy que para entregar a ------------------, extiendo,

numero, firmo y sello en tres hojas de papel siendo las dos primeras de papel especial

para fotocopias que doy fe que son autenticas por haber sido reveladas de su original a

mi presencia el dia de hoy y la tercera la presente una hoja de papel bond. En la ciudad

de Chimaltenango el dia veintitres de febrero del año dos mil cuatro.