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0________15______________60
70 1 2
Aquel tipo de interés, tasa de descuento que hace que el VPN sea 0
0 = -70(1+TIR)^2 + 15(1+TIR) + 60
a X b X c
1+TIR = 1.039
1+ TIR = -0.825
TIR interpolación
Se presenta una decisión de inversión que tiene un desembolso de 1000 mil pesos y
genera unos flujos netos de caja de 300 mil pesos el primer año, 300 mil pesos el segundo
año y de 600 mil el tercero año. Calcular el TIR de la inversión:
𝑉𝐴𝑁1
𝑇𝐼𝑅 = 𝑖1 + (𝑖2 − 𝑖1 )
𝑉𝐴𝑁1 − 𝑉𝐴𝑁2
11.27
𝑇𝐼𝑅 = 0.08 + (0.10 − 0.08)
11.27 − (−28.55)
TIR =0.08566
TIR= 8.566%
Ejercicio 2
3% = VPN = 374.3698
4% = VPN = 180.1888
5% = VPN = -7.3426
TIR= 0.0496
Ejercicio 3.
Un proyecto de inversión solicita un pago incial de 350,000, con unos FNE de 120,000 el
primer año, 150000 el segundo, 180,000 el tercero, 220,000 el cuarto y finalmente
3000,000 el quinto. Considerar una TMAR del 15%
VPN=13616.1714.
TIR = 38.68%
Periodo FNE
1 120,000
2 150,000
3 180,000
4 220,000
5 300,000
2.44 años
2 años + 12 X 0.44 = 5.28 meses
2 años + 5 meses + 30* 0.28 = 8.4
Una empresa tiene la disyuntiva sobre elegir entre dos proyectos, uno que consiste en el
lanzamiento de un nueva línea de productos y otro que consiste en la mejora de la
producción actual para ofertar más del producto.
Proyecto A
Inversión Ingresos Gastos FNE
Año 0 900
Año 1 300 150 150
Año 2 400 100 300
Año 3 550 100 450
Año 4 800 200 600
Proyecto B
Inversión Ingresos Gastos FNE
Año 0 9,000
Año 1 400 200 200
Año 2 600 100 500
Año 3 800 100 700
Año 4 1,200 200 1,000
Para conseguir la inversión inicial de los proyectos la empresa tiene los siguientes
esquemas contemplando una inflación del 4%:
Proyecto A
VPN = 53.13
TIR = 19.1940
Proyecto B
De los 900 mil dólares
450 mil provienen de los inversionistas con un premio al riesgo del 9%
= 0.04+0.09 + (0.04*0.09) = 0.1336
270 mil de una empresa que compró con un premio al riesgo de 15%
= 0.04+0.15+(0.04+0.15) = 0.196
180 mil de un préstamo bancario con una tasa del 11%
= 0.11
PRI = 2.285
VPN = 693.64
TIR = 40.76