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Universidad Abierta y a Distancia de México

Carrera:

Lic. en Derecho

Materia:

Persona, Familia, Bienes y Suceciones

Nombre del trabajo:

Derechos Reales

Nombre (s) del (os) estudiante (s)

Lino Antonio Burgos Moreno

Fecha 04 de noviembre de 2018


Contenido
Introducción ........................................................................................................................................ 3
¿EN QUE CONSISTE LA ASIMILACION DEL DERECHO PERSONAL AL DERECHO REAL EN LA TESIS
MONISTA? ........................................................................................................................................... 3
¿CUAL ES LA TESIS PREVALENTE ENTRE LA NATURALEZA DEL DERECHO REAL Y EL DERECHO
PERSONAL?.......................................................................................................................................... 4
¿CUALES SON LAS SEMENJANZAS Y LAS DIFERENCIAS ENTRE EL DERECHO REAL Y EL DERECHO DE
CREDITO?............................................................................................................................................. 4
Actividad 2 .......................................................................................................................................... 5
SEÑALA LA DEFINICION DOCTRINAL Y JURIDICA, ASI COMO LA PRESCRIPCION POSITIVA Y
NEGATIVA DE CADA DERECHO REAL.................................................................................................. 5
PROPIEDAD.......................................................................................................................................... 5
POSESION ............................................................................................................................................ 6
USUFRUCTO ........................................................................................................................................ 6
USO ...................................................................................................................................................... 7
SERVIDUMBRE ..................................................................................................................................... 7
Actividad integradora 4 ...................................................................................................................... 8
Derecho real y derecho personal ........................................................................................................ 8
Acción .................................................................................................................................................. 9
Jurisprudencia ..................................................................................................................................... 9
Conclusión ........................................................................................................................................... 9
Referencias ........................................................................................................................................ 10
Introducción
Estaremos en esta sesión identificando la naturaleza del derechos reales y derechos
personales en la teoría clásica, a la asimilación de estos derechos en la tesis monista y las
semejanzas entre estos dos derechos reales y personales. Conoceremos también que es
la propiedad, la posesión el usufructo, el uso, la servidumbre y los derechos de autor, en
afán de tener claramente identificadas todas estas doctrinas jurídicas.

¿EN QUE CONSISTE LA ASIMILACION DEL DERECHO PERSONAL AL


DERECHO REAL EN LA TESIS MONISTA?
En esta tesis sostiene que el derecho de crédito es el que tiene la naturaleza del derecho
real.

Las características más importantes son las siguientes:

 En el derecho romano, la obligación o derecho de crédito, consistía en naturaleza


“personalísima”, en la que solo el deudor podía cumplir con la prestación debida a
su acreedor, no había forma legal de que otra persona sustituyera al deudor.
 Si querían cambiar de deudor, se tenía que extinguir el crédito y crear uno nuevo y
diferente, con otro deudor, pues no había ninguna posibilidad que en la primera
relación jurídica se cambiara de deudor.
 Al evolucionar el derecho, se fue perdiendo ese personalismo de la relación entre
acreedor y deudor, y se llego el momento en donde la ley autorizo el cambio, ya sea
de deudor o de acreedor, sin necesidad de que se extinguiera una obligación y se
creara otra, ya que el cambio de una de las personas se realiza por mandato de la
ley y subsiste la misma relación jurídica. Así fue como apareció lo que conocemos
como: “Cesión de derechos” y “Cesión de deudas”. De lo visto en el punto
anterior, nos da como consecuencia que hoy en día, la obligación o derecho de
crédito, se ha despersonalizado, actualmente no interesa como antes la persona del
deudor ni la persona del acreedor, lo realmente importante, es que se cumpla con
la prestación.
 Lo que interesa es que haya solvencia, un patrimonio, sin tomar en cuenta quien
sea el titulas, interesa solo que “se cumpla la prestación”, sin interesar la persona
del que debe de cumplir.
 Como vimos, si ya no interesan los sujetos, pues se pueden cambiar sin que se
extingan la obligación o derecho de crédito.
 Obligación=deudor
 Derecho de crédito = Acreedor.
 En la actualidad, se está frente a un derecho que se ejerce: “no ya sobre la persona,
sino sobre la cosa, y más bien, sobre las cosas, puesto que no se trata de suprimir
caracteres del derecho real, y porque, cuando menos subsidiariamente, la
obligación siempre recae, sobre el conjunto de los bienes del deudor”.
 Si lo que importa o interesa, es que exista un patrimonio que responda por el
cumplimiento de la prestación, viene a resultar que lo que responde a una exigencia
de los acreedores, son precisamente los bienes del patrimonio y no su titular.
 Se establece una relación de un patrimonio acreedor, que se garantiza con las cosas
o bienes que forman el activo del patrimonio deudor y así se puede afirmar que, en
la actualidad, no es la persona la que debe a la persona, sino, “el patrimonio al que
debe a otro patrimonio, no siendo ya el deudor y el acreedor, sino los representantes
jurídicos de sus bienes”.

¿CUAL ES LA TESIS PREVALENTE ENTRE LA NATURALEZA DEL


DERECHO REAL Y EL DERECHO PERSONAL?
La tesis prevalente, es la clásica.

¿CUALES SON LAS SEMENJANZAS Y LAS DIFERENCIAS ENTRE EL


DERECHO REAL Y EL DERECHO DE CREDITO?
Existen algunas diferencias, en cuanto al contenido, en el derecho real la conducta del
sujeto pasivo para con el sujeto activo solo puede ser de un tipo; una abstención, un “no
hacer”, en el derecho personal o de crédito, la conducta del sujeto pasivo para con el sujeto
activo, puede ser de 3 tipos; de dar, de hacer o de no hacer (abstenerse).

En el derecho real, el llamado sujeto pasivo, solo tiene la posibilidad de asumir frente al
titular o sujeto activo del derecho real, una conducta pasiva, una conducta de NO hacer.

En cambio, en el derecho personal o derecho de crédito, el sujeto pasivo puede asumir


frente al sujeto activo una conducta de dar, hacer, abstenerse o no hacer.
Otra diferencia, es el numero de sujetos, en el derecho real, el sujeto pasivo siempre es
indeterminado, es “todo el mundo”, en el derecho personal, el sujeto pasivo siempre es
determinado o necesariamente determinable al momento de hacerse exigible la prestación.

En el derecho personal o derecho de crédito, siempre, al momento de exigirse por el sujeto


activo una prestación al sujeto pasivo, se sabe quién es y si es uno o más el sujeto deudor.

Otra diferencia, es en cuanto al efecto que producen en el patrimonio, el derecho real no


restringe el patrimonio activo del obligado, ni se inscribe ni considera en el pasivo de este
obligado, en cambio, en el derecho de crédito, si se computa en el patrimonio pasivo del
deudor y cuenta para determinar su patrimonio líquido.

Las semejanzas que encuentro son en cuanto a que ambos tienen sujetos activos, sujetos
pasivos, deudor, acreedor, los titulares de derecho, el objeto de derecho, entre otros,
prácticamente son iguales, la diferencia es en cuanto a los efectos que cada derecho
produce, que, en última instancia, es lo que cuenta.

Actividad 2

SEÑALA LA DEFINICION DOCTRINAL Y JURIDICA, ASI COMO LA


PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA DE CADA DERECHO REAL.

PROPIEDAD
DEFINICION DOCTRINAL: Según el autor Gutiérrez, la propiedad puede definirse como
“el derecho real más amplio, para usar, gozar y disponer las cosas dentro del sistema
jurídico positivo de limitaciones y modalidades impuestas por el legislador en cada época”

DEFINICION JURIDICA: Artículo 830.- El propietario de una cosa puede gozar y disponer
de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: Lo positivo, o bien, la abstención que el estado


de la época que se considere impone al titular de un derecho, a efecto de que no lo ejercite
contra el interés de otros particulares o contra el interés general (Gutiérrez).
POSESION
DEFINICION DOCTRINAL: Ernesto Gutiérrez y González sostiene que la posesión de
usufructo puede estar viciada, entendiendo como vicio la realización incompleta de los
elementos de esencia de un acto jurídico.

la posesión es una situación de hecho, y no un derecho.

Rojina Villegas dice que la posesión es “una relación o estado de hecho que confiere a una
persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de
aprovechamiento o como consecuencia de un derecho real o personal”.

DEFINICION JURIDICA: Artículo 790.- Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella
un poder de hecho, salvo lo dispuesto en el artículo 793. Posee un derecho el que goza de
él.

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: Artículo 828.- La posesión se pierde: I. Por


abandono; II. Por cesión a título oneroso o gratuito; III. Por la destrucción o pérdida de la
cosa o por quedar ésta fuera del comercio; IV. Por resolución judicial; V. Por despojo, si la
posesión del despojado dura más de un año; VI. Por reivindicación del propietario; VII. Por
expropiación por causa de utilidad pública

USUFRUCTO
DEFINICION DOCTRINAL: Rafael de Pina, nos dice que el usufructo, es el derecho de
disfrutar de las utilidades de una cosa ajena con la obligación de restituir, en su momento
oportuno, bien la cosa misma, bien su equivalencia en otra o en dinero, según sea no
consumible o consumible.

DEFINICION JURIDICA: Artículo 980.- El usufructo es el derecho real y temporal de


disfrutar de los bienes ajenos

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: Artículo 981.- El usufructo puede constituirse


por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción.
USO
DEFINICION DOCTRINAL: Según Gutiérrez y González, el uso es “un derecho real,
temporal, vitalicio salvo pacto en contrario:

A.- No trasmisible, ni enajenable o gravable para usar de una cosa ajena y tomar de ella los
frutos necesarios para el usuario y su familia, si la cosa esta sujeta a propiedad individual.

B-El derecho de usar de manera exclusiva una sección de una parte alícuota en una
copropiedad en condominio.

DEFINICION JURIDICA: Artículo 1049.- El uso da derecho para percibir de los frutos de
una cosa ajena, los que basten a las necesidades del usuario y su familia, aunque ésta
aumente.

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: El uso es restringido, pues solo implica el


aprovechar de los frutos naturales, en tanto que el usufructo hace referencia a todos los
tipos de uso.

El derecho de uso es personalísimo, por lo que no es susceptible de enajenación o


gravamen, a diferencia del usufructo.

SERVIDUMBRE
DEFINICION DOCTRINAL:

DEFINICION JURIDICA: Artículo 1057.- La servidumbre es un gravamen real impuesto


sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo
favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el que la sufre, predio
sirviente

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: Artículo 1058.- La servidumbre consiste en no


hacer o en tolerar. Para que al dueño del predio sirviente pueda exigirse la ejecución de un
hecho, es necesario que esté expresamente determinado por la ley, o en el acto en que se
constituyó la servidumbre.

DERECHOS DE AUTOR
DEFINICION DOCTRINAL: Los doctrinarios establecen que pertenece a los derechos
reales, o es un derecho real de propiedad.

Otros doctrinarios determinan que es un privilegio de la naturaleza propia.

El autor es la persona física que ha creado una obra literaria y artística, así nos lo indican
en el artículo 12 de la ley federal de derecho de autor.

DEFINICION JURIDICA: De la ley Federal de derechos de autor, Artículo 1o.- La presente


Ley, reglamentaria del artículo 28 constitucional, tiene por objeto la salvaguarda y
promoción del acervo cultural de la Nación; protección de los derechos de los autores, de
los artistas intérpretes o ejecutantes, así como de los editores, de los productores y de los
organismos de radiodifusión, en relación con sus obras literarias o artísticas en todas sus
manifestaciones, sus interpretaciones o ejecuciones, sus ediciones, sus fonogramas o
videogramas, sus emisiones, así como de los otros derechos de propiedad intelectual

PRESCRIPCION POSITIVA Y NEGATIVA: os derechos de autor no son ilimitados, al


contrario, están sujetos a una serie de limitaciones y excepciones cuyo objetivo básico es
lograr el equilibrio necesario entre los intereses de todas las partes implicadas: autores,
explotadores de las obras, etcétera.

Las limitaciones se agrupan en 4 categorías.

 La defensa de derechos fundamentales


 la salvaguarda de la competencia
 el interés público
 las imperfecciones del mercado.

Actividad integradora 4

Derecho real y derecho personal


El caso expuesto para análisis trata de una apelación sobre el incumplimiento de contrato
de compraventa una cosa que este caso corresponde a un bien mueble dado a que se trata
de un vehículo automotor, este al constituir un bien es sujeto del derecho real (vendedor)
ya que se trata de un bien físico,; en cambio el derecho personal recae en el apelante
(comprador) ya que en previa demando fue sentenciado a liquidar el pago correspondiente
al poseedor del derecho real que esta representado en el demandante,

Acción
A la acción en este caso se muestra con la exigencia del cumplimiento de contrato de esta
operación de compraventa donde el obligado debe pagar al poseedor del derecho real el
adeudo pendiente.

Jurisprudencia
Esta apelación hace referencia a la siguiente jurisprudencia Tesis VI.3º.C J/36, Novena
Época, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito. Tomo XII, Septiembre

de 2000). Que a la letra dice lo siguiente: "Al ejercitarse una acción, se determinará con claridad
la prestación que se exige, el título o causa de la acción y la disposición legal aplicable."). El
cumplimiento de tales condiciones, debe ser analizado por el juzgador a fin de determinar la
admisión o desechamiento de una demanda. Sin embargo, los citados requisitos formales no son los
únicos que deben ser analizados oficiosamente por el juzgador para determinar la procedencia de la
acción, pues al momento de fallar, los órganos jurisdiccionales comunes pueden estimar, aun de
oficio, tanto los presupuestos procesales como las condiciones necesarias para el ejercicio de la
acción. Ahora bien, independientemente de las condiciones que deben satisfacerse para el ejercicio
de cualquier acción civil, la ley de la materia establece también condiciones para la procedencia de
las acciones en particular; estas condiciones especiales deben ser estimadas de oficio por el juzgador,
en los términos del artículo 456 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla, en
relación con la jurisprudencia número 3, visible a foja 11, de la Cuarta Parte, Tercera Sala, del último
Apéndice al Semanario Judicial de la Federación, con el rubro: "ACCIÓN. ESTUDIO OFICIOSO DE SU
IMPROCEDENCIA.", pues es obvio que para declarar probada una acción, deben analizarse, tanto las
condiciones generales y especiales para su ejercicio, como sus elementos constitutivos.

Conclusión
En conclusión hemos aprendido a distinguir entre los derechos reales y los derechos
personales, también aprendimos la distinción de cada doctrina jurídica en los casos de la
propiedad, la posesión el usufructo, el uso, la servidumbre y los derechos de autor.
Respecto a la actividad integradora concluyo que una vez establecido un derecho real en
un contrato se contraen obligación por parte de obligado de crédito en este caso el
demandado no hubo procedencia con su apelación por que no puedo comprobar el hecho
de la acción a la que hacia referencia en la apelación.

Referencias
Gutiérrez y González, E. (2002). El Patrimonio. Mexico, D.F.: Porrúa.

UNADM. (04 de noviembre de 2018). Texto de apoyo. Obtenido de Universidad Abierta y a


Distancia de México:
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/MODULOS/DE/M3_D
EPFBS_2017_02/U2/S4/Descargables/DE_M3_U2_S4_TA.pdf