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diecisiete. ANTE MÍ: comparece por una parte el señor: MARIO FERNANDO DIAZ ALVARADO, de
setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con
documento personal de identificación código único de identificación numero dos mil quinientos ocho, treinta y
nueve mil ochocientos veinte cero novecientos veinticinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la república de Guatemala; y por la otra parte el señor LUIS VICENTE MALDONADO CABRERA, de
treinta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, perito en administración de empresas, de este domicilio, se
identifica con documento personal de identificación código único de identificación numero dos mil quinientos
ocho, treinta y nueve mil ochocientos veinte cero novecientos veinticinco, extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la república de Guatemala. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
De bien inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor MARIO
FERNANDO DÍAZ ALVARADO , Que es legítimo propietario del inmueble situado en la: séptima calle
tres guion veinte zona diez, de esta ciudad, inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, con el
el bien inmueble de su propiedad que se indica en la cláusula anterior al señor LUIS VICENTE
MALDONADO CABRERA, bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duración del
presente contrato es de un año contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia
el veinticuatro de abril de dos mil dieciocho plazo que podrá prorrogarse por un periodo igual a
voluntad de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta el señor: MARIO FERNANDO
DIAZ ALVARADO, que arrenda el inmueble de su propiedad para que el señor LUIS VICENTE
MALDONADO CABRERA , viva con su familia exclusivamente quedándole prohibido sin previa
autorización darle en arrendamiento o sub - arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del
mismo substancias de cualquier clase que dañen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en
delito penal ya que de lo contrario el inquilino será el único responsable; c) Valor de la Renta, el
precio de la renta será de mil quetzales mensuales, que en forma anticipada los días veintitrés de
cada mes deberá pagarse al propietario del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble
arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan que el pago del servicio de
agua mensual, y a las cuotas de energía eléctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino,
contrato incluyen su desocupación inmediata ante los tribunales de la republica que él elija.
QUINTA: Manifiesta el señor MARIO FERNANDO DIAZ ALVARADO, , propietario del inmueble que
el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al señor LUIS VICENTE MALDONADO
CABRERA , lo ARRENDA CON OPCIÓN DE COMPRA, opción de compra que por el plazo del
presente arrendamiento mantendrá vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES, debiéndose
en todo caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectuado la
compra Venta y si ambas partes lo desean podrán celebrar un nuevo contrato de arrendamiento.
SEXTA: Expresamente manifiesta el señor LUIS VICENTE MALDONADO CABRERA, que en los
COMPRA otorgada a su favor. Los otorgantes aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente
instrumento público por tener lo convenido por ellos. Yo el Notario HAGO CONSTAR haber tenido a la vista:
A.) los documentos personales de identificación de los otorgantes; B.) EL primer testimonio de la escritura
número trescientos, autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, el día veintiocho de enero de dos mil seis,
por el suscrito Notario con el cual el arrendante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que
hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos
que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al
registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. DOY FE.